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4.5 10分钟后关掉冷冻水泵 。 4.6 30分钟后关闭新风机组 。 4.7 记录停机时间。
5. 开 机 注 意 事 项 ：
5.1 要待冷却水泵建立压差(具体的Mpa应符合随机文件中的规定值)；冷冻水泵建立压差，方可
启动主机。
5.2 开动后要检查压力表，温度表，电压表、电流表(满载时的电流应符合随机文件)的读数。 5.3 要待主机运转一定时间后(视气温而定)，再启动相应楼层的新风机组降温。 5.4 机组要轮换开启，基本保持相同的使用频率。
6 紧急情况处理
6.1当机组检测到故障信号时会自动停机，此时应尽可能保持冷冻水、冷却水流量约15分钟。 6.2当发现机组有不正常声响，冷媒大量泄漏，严重缺水，电压波动大，三相电流严重不平衡等
影响机组及系统安全时，应紧急停机并报告，同时应记录紧急停机时间及原因。 6.3应急检修
6.3.1班组巡检发现或BA系统反馈，冷水机组出现突然非正常停机时，通过机组电脑板提供信
息，对照故障说明，查找故障原因的同时报告各相关部门。
6.3.2机组主电路故障，应及时切断辅助动力柜开关（通知强电将高压冷冻机电源切断）。 6.3.3机组控制电路故障时应及时切断辅助动力柜开关。 6.3.4针对相应故障，作出相应的处理。
6.3.5若氟里昂发生泄漏应立即开启排风机及冷却水泵，避免员工及设备受到伤害。 6.3.6当故障无法有效处理时，应迅速报告项目经理和上一级公司主管。
6.3.7故障属于产品质量问题引起时，通知报修单位或供货商。 6.3.8当故障排除完毕时，通知强电对机组送电。 6.4记录
6.4.1操作人员必须按照操作步骤严格操作，并做好相应的运行记录。
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6.4.2对于故障检修情况，应记入相应的检修记录中。
6.5在正常运行操作及应急检修的过程中，应做好防火、防滑、防冻、防中毒、防触电及登高作
业等安全性预防措施，对维修的设备，应挂好紧急维修牌，并严格注意制冷剂泄漏的安全防范措施。
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1.11.2.19.4 水泵操作规程
1．开泵前准备工作
1.1 检查进出水泵的阀门是否打开。 1.2 检查阀门是否有滴水现象。 1.3 检查进出口压力表读数是否正常。 1.4 检查控制柜电源指示灯和电压是否正常。 1.5 检查蓄水池水位是否正常。 2．开泵运行
2.1 定时巡视检查每班不少于2次，并做好记录。 2.2 检查控制柜电流是否正常。 2.3 检查有无异常声响、振动。 2.4 检查水泵电机外壳温度。 3．开泵注意事项
3.1 初次开泵或停泵时间较长，开泵前应用手盘联动轴器。 3.2 发生压力超过管道许用压力，先停泵再分析、检查超压原因。 3.3 泵体或电机发生异常声响和异味，应立即停泵检修。
3.4 泵的填料允许有少量滴水（10-20滴/分钟），如出现大量滴水，应做适当调整。 3.5 泵要轮换开启，基本保持相同的使用频率。
3.6 发生事故时，应沉着冷静迅速判断事故原因，做出相应处理，及时报告主管领导，事故未处
理完毕，不得交接班。 4 设备维护及保养
4.1设备停机检查前必须切断电源。 4.2水泵机械密封冷却管清洁。
4.3配合强电专业技工对水泵电机定期清洁。 4.4配合强电专业技工对水泵电机定期绝缘检查。
4.5给水辅助增压泵定期运转。一般安排在AM2.00~AM6.00。1次/每星期。
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4.6定期对水泵、水泵附件、管线附件的保养维护。
4.7配合强电专业技工定期对生活泵配电柜、控制柜保养及检查。
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1.11.2.19.5 水池水箱清洗消毒操作规程
1. 为确保生活用水卫生质量和用水安全，特制定本管理操作。
2. 本管理规程适用于：蓄水池/水箱日常管理和水池/水箱清洗消毒的管理，外判的水池、水箱
的清洗消毒管理参照执行。
3. 水池/水箱日常管理由给/排专业员工负责。
3.1 水池/水箱的清洗消毒由经政府卫生防疫部门当年体检合格有资质的人员执行，每半年清洗
消毒1次，机械领班负责监督管理。 4. 水池/水箱的清洗消毒规程 4.1 客户部发水池/水箱清洗停水告示。
4.2 清洗消毒人员备妥36V以下低压安全照明灯具或手提照明灯和其它清洗用具，并对清洗工具
进行清洗消毒后方可入箱池工作。
4.3 按《水池/水箱清洗消毒工作流程》进行操作。
4.4 清洗完毕，水池/水箱口盖妥上锁，复查溢水孔网罩是否完好。 4.5 消洗消毒人员填写：《外包工程验收表》。 4.6 消洗消毒人员采集水样送卫生防疫部门检测。 4.7 水样经卫生防疫部门检测合格后，正式投入使用。
4.8 如水样检测不合格，则按本管理办法重新清洗消毒直至检测合格。 5 记录
SAVILLS/QR/041《外包工程验收表》
防疫站提供《卫生防疫站水样检测报告单》《体检合格证》
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创优-管理基础-1.11.2.19 设备操作控制程序
