海悦广场 ——高层公寓楼
施 工 组 织 设
《土建部分》
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审核： 批准： 青二分公司
年 月 计
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目 录
一、 工程概况 二、 施工进度计划
三、 主要分部分项工程施工方法 四、 施工管理及技术措施 五、 施工质量保证措施 六、 安全施工措施 七、 文明施工管理 八、 冬雨期施工措施 九、 环境保护措施 十、 质量保证体系 十一、管理网络 十二、平面布置图（总） 十三、水电平面布置图
十四、临电系统图（见临电施工组织设计） 十五、总进度计划 十六、单位工程用料计划 十七、机械须用量计划
十八、安全、卫生、防火领导小组
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一、工程概况 （一） 建筑设计
海悦广场——高层公寓楼工程，由海悦置业公司开发，市建筑设计研究院设计，市第筑工程公司承建。该工程位于东海路41号，其部设施完备，功能齐全，是居家办公理想的选择。
该工程建筑面积44000㎡，地下二层，地上三十二层（不包括层顶机房），地下1—2层为设备机房和车库；1—4层为裙房，用于办公及商业，5—32层为公寓，层顶二层为机房。建筑总高度109.85m，主楼设四部高层电梯，裙房设二部多层电梯；1-4裙房外墙干挂石，主楼外墙镶贴高级瓷砖，墙粉刷高级涂料，屋面设计为上人屋面。本工程地震设防烈度为7度，抗震等级：框架和剪力墙均为二级。 （二） 结构设计
该工程为人工挖孔灌注桩筏板整体式基础，单桩承台，主体五层以下为框架剪力墙结构，五层以上为纯剪力墙结构，风载及地震荷载水平力由剪力墙、柱、板、梁共同承担，竖向荷载由剪力墙及柱传到桩基础，然后再传到中等风化岩持力层。 （三） 结构型式及数据
1、基础形式：为人工挖孔灌注桩筏板整体式基础，单桩承台，
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高层公寓楼工程施工设计方案范本
