25层剪力墙结构商业住宅楼施工组织设计

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要求平坦、不能张拉与皱折，然后用干净的滚刷或刮板滚压，赶出卷材与基层间的空气，并使二者粘结牢固。另外再用同样方法粘贴另半幅卷材，大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横坚搭接缝。方法是将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材的搭接部位，涂胶后，使两层粘结牢固，并用小压辊压实，排出二者之间的空气，最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。

为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。

(6)质量标准

建筑工程防水质量的好坏，与材料、施工、设计和维护管理有着密切的关系。防水工程完工后，必须达到质量标准，才能进行检查验收。

1)防水基层必须平整光滑，不得有酥松、起砂，掉皮现象。基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均应抹成圆弧。画弧半径以50—100毫米用为宜。内部排水的水落口周围坡度应做成略低的凹坑。

2)高分子防水卷材施工完毕后，其施工工艺应符合规范和设计的要求，卷材与基层粘结牢固，搭接宽度准确，接缝牢固，卷材面层平整、无皱折、鼓包、翘边、横竖缝平直，无积水现象。

3)卷材屋面保护涂层，应涂刷均匀，薄厚一致、粘结牢固、表面清洁美观。 三、保温层施工

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铺设基层应平整、干净、干燥。板材不应破碎、缺棱掉角。板材应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料碎屑填嵌饱满。 四、防止渗漏措施

屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题。

a．采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。 b．进场材料不得露天堆放，应有保护措施。 c．现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生。 d．基层应稳固、平整、清理干净。

e．落水孔、天沟、上人孔、女儿墙根及阴阳角卷材收边等部位节点部位漏水是屋面通病，施工应严格按设计及常规做法进行，并指派专人监督。

f．屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不得颠倒。 五、质量通病防治措施

a．卷材起泡

严格控制基层含水率在允许范围内。避免雨、雾天施工。防止卷材受潮。加强操作程序和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气干净。

b．变形缝漏水

变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺水流方向搭接做好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密。变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形伸缩需要。

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c．女儿墙、檐口渗水

女儿墙、檐口天沟等细部处理，做到构造合理、严密。女儿墙与屋面拉结牢固，防止开裂，转角处做成钝角。垂直面与屋面间的卷材应设加强层并分层搭槎，卷材收口处，用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面、保护层。出檐抹灰作滴水线或鹰嘴。天沟严格按设计要求找坡。雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上。雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数应符合要求。转角墙面做好找平层，使其平整。对防水层定期维护。 六、注意事项

1、屋面防水层与女儿墙之间阴角处做成R=100毫米圆弧角。 2、女儿墙压顶做成向内排水坡，坡度宜不小于百分之六。

3、穿过屋面的管道洞、地漏口用膨胀水泥砂浆堵塞密实，做防水时此部位作为重点部位处理，防水材料沿管上刷高度不小于200毫米。

4、在屋面结构和女儿墙结构完成后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗透水为止，然后再作找平层、保温层、找平层、柔性防水层保护层和架空隔热层。

5、找坡隔热层要注意配比及坡度符合设计要求，防止产生积水。含水量小于12％才能施工防水层。

6、防水层施工前找平层必须符合要求，特别是天沟及转折处要按标准图认真施工。

7、防水层必须严格按操作规程施工，组织专人操作，作到不空鼓、不起皮，粘贴牢固。

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第八节 防水工程

本工程的防水施工将根据“以防为主，多道设防，因地制宜，综合治理”的原则进行精心施工。 一、需重点防水的部位：

外墙部分：外墙的转角部位； 其它：屋面、卫生间、电梯井防水等。 二、施工准备：

(1)基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角处抹成圆弧角；

(2)基层要求干燥，含水率不超过9%；

(3)将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净；

(4)不得在淋雨条件下施工； (5)施工的环境温度不得低于5度； (6)操作时严禁烟火。 三、施工工艺

1、施工工艺

基层处理→涂刷底层涂料→涂刷第→道涂膜防水层→涂刷第二道涂膜防水层→防水保护层→闭水试验；

2、涂刷防水涂膜注意事项；

(1)涂刷涂膜防水层时，涂刷的顺序应地先垂直面，后水平面；先阴阳角，细部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷顺序都应相互垂直；

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(2)在需要重点处理的细部，要增加一道增强涂布或玻璃丝布，特殊部位如阴阳角处要做尺寸为50毫米的聚合物水泥砂浆圆弧，再做附加防水层，宽度为300毫米；

(3)涂刷涂膜防水层时要待前一层涂膜固化干燥后进行，并应先检查其上有无残留的气孔或气泡；

(4)在底胶干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层厚约为0.6毫米的涂料，涂刮时用力要均匀一致。平面或坡面施工后在防水层未固化前不应踩踏，涂抹过程中要留出施工退路，或采用分区，分片后退法施工；

(5)第二遍涂膜的施工：在第一遍涂膜固化24小时后，对所涂自防水结构底板膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂料的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮第二遍涂料，涂刮方向与第一遍涂刮方向垂直，厚度控制在0.7毫米左右，涂膜顺序先立面后平面；

(6)在第二层涂膜固化24小时后，第三遍涂膜，厚度应控制在0.7毫米左右，涂膜总厚度按照设计要求控制在2毫米左右；

(7)在最后一道涂膜防水层固化前，要先在其表面稀撒粒径细小的石渣，再在外墙和底板上分别做保护层，以增强涂膜于其保护层的粘结能力。

3、施工中如遇下列问题要及时处理：

(1)当涂料粘度过大不宜涂刷时，加入少量乙料或二甲苯稀释； (2)当发生涂料固化太快，影响施工时，可以加入少量磷酸或苯黄酸等缓凝剂，其加入量不大于甲料的百分之零点五；

(3)当涂料固化太慢，加入少量二月桂酸二丁基锡做促凝剂，其加入量不大于甲料的百分之零点三；

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