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l、脚手架的验收管理
外脚手架应按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查，全部合格新办妥验收手续后方可启用。分段搭设的脚手架应分段进行验收，严禁边搭设边投入作用，脚手架的使用与搭设应交叉进行，不允许下部在的同时在上部进行搭设。
2、脚手架的例行保养和检查
脚手架应设置专人进行例行的保养和检查，检查的重点是脚手架的垂直度，脚手架与建筑物的拉结、脚手架的连接件、脚手架上堆载的数量和位置、脚手架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养和检查、自检和专业检查都要有记录。
3、脚手架的防雷、防电和防火
脚手架的防雷接地可采取单独埋设接地极、利用建筑物的防雷接地。施工电线不能直接绑扎在脚手架上，如必须绑扎在脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。
脚手架上使用的木脚手板、安全网和堆放的易燃品，都易发生火灾，因此要注意防火。防火以预防为主，平时要加强管理，在脚手架上配置灭火器材，动用明火要审批，并有专人监护，禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。脚手架的防雷、防电、防火要有完整设计，形成制度落实到人。
4、脚手架上堆载的管理
施工用脚手架上堆载严禁超载。模板支设、外挑转料平台、提升架的附着杆以及拉杆都应于脚手架分开，绝不相互拉结。
5、特殊气候条件下的脚手架管理
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在特殊气候条件进行搭设和拆除脚手架，必须要有切实可靠的安全保证措施。雨、雪及六级以上的天气不宜进行外脚手架施工，应扫除积雪后方可操作。雨、雪后使用脚手架要有防滑措施。
6、对脚手架施工人员的管理
参加搭设和拆除脚手架的施工人员要事先进行体检，对不适合高处作业的人员不得安排从事搭设和拆除脚手架，对从事脚手架作业的人员要经常进行安全教育，脚手架搭设前要进行安全及技术交底，要经常对脚手操作人员进行业务教育，提高他们的业务水平。
外架的搭设和使用均要按照《建筑施工安全检查评分标准》执行。外架在施工过程中需切实作好安全及技术交底。杜绝升降过程中落物。
第五节 楼地面工程
一、地砖楼地面
1．注意事项
铺在水泥砂浆结合层上的镶贴块料面层，在铺设前应用水浸湿，晾干待表面无明水记可铺设。
块料面层铺设前，应先按图案纹理试拼编号，铺贴时应使其表面60－70％，方可找蜡，达到光滑洁亮。
2．操作方法
清理基层：地面基层必须认真清理，应充分湿润，以保证粘结层与基层结合良好。
弹十字中心线：从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内四边取中，
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在地上弹出中心线，并按块料的尺寸和2mm的预留缝，放样分砖：铺设时按分砖的位置，每行依次挂线。
安装标准块：铺贴时，应先安好十字交叉处最中间的一块，作为标准块，如以十字线为中缝，可在十字叉点对角安放两块标准块，作为整个房间的水平标准和经纬标准，应用角尺和水平心平尺细致校正。
浸水：将块料背面的浮尘杂物清理干净，并经水浸泡后阴干备用。粘结层：在基层上均匀地粉刷一遍素水泥浆，并有1：2. 5水泥浆作粘结层，随刷随抹，拍实压平，砂浆厚度为15－20mm，随抹随铺。镶铺：安放时四角同时往下落，用皮锤或木锤敲击块料中部，用水平尺找平，铺完第一块后向两测及后退方向顺序镶铺，如发现空隙，应将块料掀起，用砂浆补实再行安装。
灌缝：板缝先用水泥浆灌2／3的高度，再用与板颜色相似的水泥擦疑缝，然后用干锯末把地面擦亮，铺目上锯末或席子进行养护。 二、水泥砂浆楼地面
1.施工准备
（1） 施工前应在四周墙身上弹好+50mm高的水平控制墨线。 （2）水泥采用32.5级“红榜”水泥,砂采用中粗,含泥量不大于3%。 2.施工工艺
（1）基层处理：将钢筋砼地面上垃圾、污物等清理干净，提前一天用清水洗擦干净基层，保持湿润，影响面层厚度的凸出部位凿平并冲洗干净。
（2）打灰饼、冲筋：根据+500mm水平线，在楼地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再冲筋。
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（3）水泥砂浆地面操作：先施工素水泥，再用20厚1：2水泥砂浆粉地面。
A、先用硬性水泥砂浆铺设，以冲筋为准，将其刮平、拍实，待表面水分稍干后，用木抹子打磨，把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，打磨完后，即用纯水泥均匀满涂在面上，用铁抹子抹光，向后退着操作，在初凝前完成。
B、在水泥砂浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍，做到不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼、脚印填补压平；在水泥砂浆终凝前，用铁抹子压第三遍，达到压平、压实、压光。
C、水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，养护时间不少于7天。 3.质量标准
（1）面层与基层结合必须牢固，无空鼓。
（2）表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象。 （3）平整度控制在4mm内。 4.主要安全技术措施
（1）清理楼面时，禁止从窗口、留洞口和阳台等处直接向外抛扔垃圾、杂物。
（2）夜间施工或在光线不足的地方施工时，应采用低压照明。 （3）非机电人员不准乱动机电设备，吊运材料时，注意联络信号。
第六节 装饰工程
装饰工程能体现建筑风格、美化内外环境，保护主体结构的使用功能，同时也是衡量一个建筑企业施工水平的重要指标。内在的高质量，只能代
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表工程成功的一半，再加上外在的美观优雅，才能创造一个崭新完善的工程。本工程的装修设计水准比较高，装修形式复杂多样化。在施工部署上，计划安排两支经验丰富的装饰队伍，担负该工程的装饰施工，确保装饰工程一气呵成、干净利索、质量优良、安全可靠。另专门安排三名装饰技术水平高、会管理、敢负责的同志单独负责装修质量管理，做到边施工边检查，发现问题及时解决，使当天完成的任务均达到优质标准，实测检查合格点达到90％以上，从而保证该工程既有一个内在高质量，又有一个外观高质量。
装饰工程的总体部署：
1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装饰由上往下施工完成。并按先湿作业后干作业、先粗装修后精装修、内装修先小间后公用、先顶再墙后地的顺序进行。先建立样板制度，后大面积展开。
2、组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，定任务、定 质量、定标准、定时间，实行优质超产重奖、劣质重罚，保证质量、保证工期。
3、材料供应：订货前取样品交设计、业主审核后方可进货，对易产生色差、规格差的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输主要由施工电解决；水平运输以人工手推车在室内楼面上进行。
4、各楼层装修顺序为：
结构验收→门窗框安装→门窗框边填缝→内墙抹灰、贴卫生间墙面砖→楼面找平层、防水层→楼地面地砖，顶棚、墙面乳胶漆、吊顶→门窗扇
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25层剪力墙结构商业住宅楼施工组织设计
