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目 录
第一章 编制说明与编制依据 ……………………………………………1 第二章 工程概况 ………………………………………………………5
第一节 工程简介 ……………………………………………………5 第二节 建筑概况 ……………………………………………………………5 第三节 结构概况 ……………………………………………………………6 第四节 安装概况 ……………………………………………………………8 第三章 工程及施工重难点分析及对应策划 ………………………………11
第一节 工程施工重、难点分析及对策 …………………………………11 第二节 施工准备策划 ………………………………………………………11 第四章 施工总平面布置及管理措施 …………………………………………17
第一节 施工总平面布置及管理 ……………………………………………17 第二节 施工总平面管理措施 ……………………………………………17 第五章 施工组织管理 ……………………………………………………………19 第六章 施工部署及综合管理目标 ……………………………………………21
第一节 综合管理目标 ………………………………………………………21 第二节 施工部署 ………………………………………………………………22 第七章 土建工程主要施工方法 ………………………………………………24
第一节 施工测量控制 ………………………………………………………24 第二节 框剪结构工程 ………………………………………………………26
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第三节 砌筑工程 …………………………………………………………39 第四节 脚手架工程 …………………………………………………………42 第五节 楼地面工程 …………………………………………………………46 第六节 装饰工程 ……………………………………………………………48 第七节 屋面工程 ……………………………………………………………66 第八节 防水工程 ……………………………………………………………72 第八章 管道工程主要施工方法 …………………………………………77
第一节 工程概况 …………………………………………………………77 第二节 施工组织及管理 …………………………………………………77 第三节 施工程序和技术措施 ……………………………………………79 第九章 电气工程主要施工方法 ……………………………………………96 第十章 重点、难点部位主要施工方法 …………………………………109 第一节 防止砼开裂措施 ………………………………………………109 第二节 剪力墙钢筋的定位及防偏移措施 …………………………111 第三节 柱钢筋的定位与防偏移措施 ………………………………111 第四节 内、外墙抹灰施工 ……………………………………………111 第五节 卫生间防水施工 ………………………………………………112 第十一章 新技术、新工艺、新材料的应用 …………………………115 第十二章 拟投入的主要物资计划 ……………………………………117 第十三章 拟投入的主要施工机械计划 …………………………………118
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第一节 主体施工阶段机械设备配备 ………………………118 第二节 装修及安装施工阶段机械设备配备 ……………………119 第十四章 劳动力安排计划 ………………………………………119 第十五章 确保工程质量的技术组织措施 ………………………120 第一节 工程质量总目标及目标分解 ……………………………120 第二节 公司质量保证体系 …………………………………120 第三节 落实质量保证体系 …………………………………121 第四节 严格执行质量保证管理制度 …………………………123 第五节 保证工程质量的技术措施 ………………………………124 第六节 突发事件的应急处理 ………………………………134 第七节 质量通病预防措施 ……………………………………134 第十六章 确保安全生产的技术组织措施 …………………………140 第一节 安全管理体系 ………………………………………140 第二节 安全生产保证措施 ………………………………………142 第三节 安全防护措施 ………………………………………145 第四节 机械设备的安全使用措施 ……………………………151 第五节 指定分包工程的安全管理措施 ………………………158 第十七章 确保工期的技术组织措施 ………………………………160 第十八章 确保文明施工的技术组织措施 …………………………163
第一节 文明施工管理体系 ……………………………………163
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第二节 文明施工保证措施 …………………………………164 第三节 环境保护措施 …………………………………………167 第四节 防止扰民和民扰的措施 ……………………………………174 第十九章 季节性施工措施 ……………………………………177
第一节 雨期施工措施 ………………………………………………177 第二节 冬季施工措施 ……………………………………………178 第三节 夏季施工措施 …………………………………………………180 第二十章 成品保护措施 ………………………………………………181 第一节 成品保护管理 ………………………………………………181 第二节 分项工程产品保护细则 ………………………………………181 第二十一章 消防、保卫措施 ……………………………………………186 第二十二章 工程质量回访、保修制度 ………………………………188 附图表：
拟投入的主要施工机械设备表 ……………………………………………189 劳动力安排计划表 ………………………………………………………190 临时用地表 ………………………………………………………………191 拟分包项目情况一览表 …………………………………………………192 施工进度计划网络、横道图 ……………………………………………193 施工现场总平面布置图 …………………………………………………194
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第一章 编制说明与编制依据 一、编制说明
在本工程施工中，我们把本工程列为我公司的重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，从施工方案、人员设置、机械设备配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配。我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按388日历天的计划控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，具备国家施工验收规范合格标准。同时在施工中，我公司将从整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全生产、文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建市级文明施工样板工地、市级安全优良施工现场。
在本工程施工中我公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将贵单位投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。
本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。 二、编制依据
1. 由广东博意建筑设计院有限公司设计的本工程施工图纸、施工招标
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25层剪力墙结构商业住宅楼施工组织设计
