第一章 编制依据和采用图籍规范
1. 编制依据
1.1 总体《施工组织设计》
1.2 给排水、采暖、消防、通风施工图 1.3 工程《设计技术交底》
1.4 工程招标文件，工程概算，现场实际情况 1.5 国家和北京市有关规定 2. 采用图籍规范
2.1 GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 2.2 GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
2.3 DBJ01-26-2005《北京市建筑安装分项工程施工工艺规范》第三册 2.4 91SB1-6—1《建筑设备标准图集》（2005年） 2.5 DBJ01-51-2003《建筑安装工程技术资料管理规程》 2.6 GJ/4136-2001《中华人民共和国城镇建设行业标准》 2.7 07FS02 《防空地下室给排水设施安装》 2.8 GB50134-2004《人民防空工程施工及验收规范》 2.9 GB50015-2003《建筑灭火器配置设计规范》 2.10 GBJ16-87（2001版）《建筑设计防火规范》
2.11 GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》 2.12 99K103 《防、排烟设备安装图》 2.13 FK01-02《防空地下室通风设计》
2.14 05SFK10《人民防空地下室设计规范》——通风专业 2.15 JGJ141-2004《通风管道技术规程》 2.16 JGJ71-90《机械设备工程施工及验收规范》 2.17 04S409《建筑排水用柔性借口铸铁管安装》 2.18 QCJJT-JS2-2004 《北京城建集团施工工艺标准》
第二章 工程概况
本工程属于中国医学科学院药植物研究所职工住宅及配套公建工程，包括五栋地下一层、地上六层的普通住宅楼和一栋地下一层、地上三层的配套公建。住宅楼层高为2.8米，屋面建筑高度为16.7米，地下室为非燃品库房，设置磷酸铵盐手提式干粉灭火器，不设采暖；地上户型内全部采用散热器热水采暖，采暖系统为共用立管的分户分层的独立系统；公建地下一层平时为自行车库，战时为二级人员隐蔽所，五级人防，人防建筑面积：1846.93平方米，地下室总建筑面积：2225平方米，地上建筑面积：2893平方米，建筑高度：10.8米；首层为超市及库房，二至三层为办公及文化活动用房，设置消火栓及自动喷淋系统和通风、防排烟系统；地下室不设采暖，地上部分采用散热器热水采暖，采暖系统为中分同程双管系统，供回水干管敷设于首层粱下，不适合热水采暖的房间采用热泵式分体空调采暖。本工程总建筑面积44329.46平方米。
⒈ 生活给水系统
1.1住宅楼生活给水水源是市政提供两路DN100给水，市政给水压力为0.35MPa。配套公建室内给水水源为市政提供两路水源，分别为DN100和DN200，供水压力为0.35Mpa。
1.2住宅楼生活给水首层至六层均为市政管网直供，配套公建生活给水为市政管网直供。
1.3住宅楼生活给水管道进外墙至管道井段采用不锈钢管，丝扣或法兰连接；管道井内立管采用钢塑复合给水管，丝扣或卡箍连接；进入户内埋地管道采用PPR管，热熔连接，要配合土建预留边槽，埋设完毕后要做标记。配套公建生活给水管道为钢塑复合给水管，丝扣或卡箍连接。
1.4生活给水系统：DN≤ 50mm选用铜闸阀；50mm ＜DN 150mm选用对夹式蝶阀。 1.5所有用水器具及配件均选用节水部门认可的产品，应符合《节水型用水器具 》CJ1642002相关规定。 2.中水给水系统
2.1 本工程中水给水为市政中水管网提供，水压为0.35Mpa。
2.2 中水给水管道进外墙至管井段采用不锈钢管，丝扣或法兰连接，埋地段做防腐处理，管井内立管采用钢塑复合给水管，丝扣或卡箍连接，进入户内埋地管采用PPR管，热熔连接，要配合土建预留边槽，埋设完毕后要做标记。配套公建中水给水管采用钢塑复合给水管，丝扣或卡箍连接。
2.3 中水管道安装时有防止误接、误用、误饮的措施，标注齐全。工作场所及绿化中水取水口应设带锁装置。
2.4中水给水系统：DN≤ 50mm选用铜闸阀。 3.生活污水排水系统
3.1首层单排，二至六层为一个重力流排水系统，废污合流。
3.2 管材采用W型柔性接口机制铸铁排水管，不锈钢抱箍加橡胶圈连接。 3.3排水管按图纸设计施工说明中要求的坡度施工。 4.采暖系统 4.1住宅部分
4.1.1地上部分全部采用散热器热水供暖。
4.1.2采暖系统为共用立管的分户分层的独立系统，每层在入户干管位置设置热量计量表（插卡）。（型号需甲方待定）
4.1.3本工程热源由设在小区的热力站提供，楼内采暖的供回水温度为85℃/60℃。 4.1.4系统最高工作压力为0.5Mpa，系统定压由小区热力站保证。
4.1.5住宅采暖为集中供暖分户计量，每户由各户型支管引入，设有入户装置，作法见91SB1-1/69页，入户装置安装于管井内，采用下分双管式。户内的采暖系统为单管水平跨越式，供回水干管敷设于地面垫层内，作法见91SB1-1/116页，并配合土建预留边槽，宽度120mm,，深度50mm。
4.1.6散热器支管采用热镀锌钢管，采暖支管热镀锌钢管与埋地PB管衔接位置在出地面处。
4.1.7 建筑物热力入口处设置静态平衡阀。
4.1.8 每栋楼设置楼栋热量表，每户设置热量分摊装置。 4.2配套公建部分：
4.2.1本工程采暖系统为中分同程双管式，供回水干管敷设于首层梁下，二、三层散热器供回水直管上设有高阻温控阀，首层散热器温控阀设在支 管上，电话机房等不能用热水采暖的房间及人防室外出入口值班室采用热泵式分体空调采暖。
4.2.2采暖热媒为85/60℃热水，热源来自小区锅炉房，系统定压由锅炉房解决，系统工作压力0.5Mpa。
4.2.3管材为焊接钢管，管径小于等于32mm者为丝扣连接，管径为40mm以上者为焊接连接，供回水干管坡度不小于0.002。管道穿过墙壁、楼板、剪力墙应设钢套管。 5. 消防系统（配套公建） 5.1室内消火栓系统
5.1.1消防水量：Q=15l/s，火灾延续时间2小时。
5.1.2室内消火栓系统水源由室外环状给水管网引入，室外供水压力0.35Mpa，引入管道DN100，引入口均设有倒流防止器。
5.1.3市内消防管网为环状，分别在首层和三层成环。室内消火栓管材为热镀锌钢管，沟槽连接。最大工作压力0.35Mpa。本建筑为中危险级A类火灾配置磷酸盐手提式干粉灭火器，每只灭火器最小配置级别为2A。变配电室按中危险级E类火灾配置磷酸铵盐手提式干粉灭火器。
5.1.4 消火栓系统管材采用热镀锌钢管，小于等于DN65的丝接，大于等于DN80的沟槽连接。
5.1.5 本工程未设计消防泵房，采用外管网直接供水，压力由市政外网保证，供水压力为0.35Mpa。
5.2 自动喷水灭火湿式系统
5.2.1本工程地下一层自行车库和首层超市及库房均设预作用喷淋系统，喷淋强度按中
危1级设计，设计水量25L/S，设计水压力为市政水压0.35Mpa，火灾延续时间1.0小时。
5.2.2系统为简易自动喷水灭火系统，在地下一层设预作用报警阀，每个防火分区设电信号阀和水流指示器，系统干管的适当部位设电磁阀和快速放气阀。
5.2.3自行车库及首层库房由于不吊顶故采用标准玻璃球闭式喷头向上直立安装，超市需要吊顶故采用标准玻璃球闭式喷头下垂安装。喷头作用温度68℃。
5.2.4 本工程未设计消防泵房，采用外管网直接供水，压力由市政外网保证，供水压力为0.35Mpa。
5.2.5 自动喷淋管道采用内外热镀锌管，小于等于DN65的管道丝接，大于等于DN80的管道沟槽连接。 6. 通风、防排烟系统
6.1本工程只有配套公建地下室设机械通风系统和防排烟系统，结合战时通风设有机械送风，机械排风，机械排烟系统，平时送风间消防补风。
6.2地下室采用平时送排风与战时送排风以及排烟相结合的送排风系统，平时排风、消防排烟靠双速排烟风机切换。地下室二号楼梯按照防烟楼梯设计，设有正压送风系统，正压送风机设于屋面，加压送风风口采用自垂百叶风口。
6.3在公共卫生间设吊顶式排风扇，并在屋顶设有屋顶风机，机械排风，人防值班室卫生间依靠门窗自然通风。
6.4 首层超市侧墙上设有排风机，机械排风，自然送风。 6.5消防补风按50%排烟量计算，靠平战结合送风机补风。
6.6长边大于1.0米的通风管道采用1.0mm厚镀锌钢板制作，其他采用0.75mm厚度锌钢板制作；排烟风道、管道穿防火墙处及地下室人防进气管从扩散室至风机前，排气系统质扩散室的管道采用2mm镀锌钢板制作；管道穿密闭墙作密闭处理，管道穿防火墙时，防火墙两侧2.0m范围内为加厚钢板，防火墙处的防火阀单独吊装。 6.7凡穿防火墙隔板及楼板的风道和管道缝隙处应用不燃材料封堵。
给排水、采暖、消防、通风施工方案
