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果蔬保鲜库建设项目可行性研
究报告
冷库，一般是指用各种设备制冷、可人为控制和保持稳定低温的设施。它的基本组成部分是：制冷系统；电控装置；有一定隔热性能的库房；附属性建筑物等。
制冷系统主要包括各种制冷设备，制冷设备是冷库的心脏，它制造出冷量，保证库房内的冷源供应。电控装置是冷库的大脑，它指挥制冷系统保证冷量供应。
具有一定隔热性能的库房，是贮藏保鲜农产品的场所，它的作用是保持低温环境的稳定，通常把隔热性能说成保温。库房良好的隔热保温结构，可以最大限度地保持制冷设备制造的冷量在库内少向外泄露，反过来说，就是尽量减少库外热量向库内泄漏，这也是冷库与一般房屋的主要不同之处。
果蔬保鲜冷库基本原理：
果蔬保鲜冷库利用水在固液相变时释放或吸收大量潜热的特点，果蔬保鲜冷库以水为基质在冬季以冰的形态体现出来，同时利用其冻结时释放的大量潜热，维持库内果蔬不受冻害；夏季再以这些冰为冷源，维持果蔬贮藏所必须的低温、高湿条件。
另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 北京智博睿信息咨询有限公司 www.zhiborui.com
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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 第一章 果蔬保鲜库建设项目总论 1.1果蔬保鲜库建设项目概况 1.1.1果蔬保鲜库建设项目名称
1.1.2果蔬保鲜库建设项目建设单位 1.1.3果蔬保鲜库建设项目拟建设地点
1.1.4果蔬保鲜库建设项目建设内容与规模 1.1.5果蔬保鲜库建设项目性质
1.1.6果蔬保鲜库建设项目总投资及资金筹措 1.1.7果蔬保鲜库建设项目建设期 1.2果蔬保鲜库建设项目编制依据和原则 1.2.1果蔬保鲜库建设项目编辑依据 1.2.2果蔬保鲜库建设项目编制原则 1.3果蔬保鲜库建设项目主要技术经济指标 1.4果蔬保鲜库建设项目可行性研究结论
第二章 果蔬保鲜库建设项目背景及必要性分析 2.1果蔬保鲜库建设项目背景 2.1.1果蔬保鲜库建设项目产品背景 2.1.2果蔬保鲜库建设项目提出理由
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2.2果蔬保鲜库建设项目必要性
2.2.1果蔬保鲜库建设项目是国家战略意义的需要
2.2.2果蔬保鲜库建设项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3果蔬保鲜库建设项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章 果蔬保鲜库建设项目市场分析与预测 3.1项目市场现状 3.2项目市场形势分析预测
3.3项目行业未来发展前景分析
第四章 果蔬保鲜库建设项目建设规模与产品方案 4.1果蔬保鲜库建设项目建设规模 4.2果蔬保鲜库建设项目产品方案
4.3果蔬保鲜库建设项目设计产值预测
第五章 果蔬保鲜库建设项目选址及建设条件 5.1果蔬保鲜库建设项目选址 5.1.1果蔬保鲜库建设项目建设地点 5.1.2果蔬保鲜库建设项目用地性质及权属 5.1.3土地现状
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5.1.4果蔬保鲜库建设项目选址意见 5.2果蔬保鲜库建设项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件 5.2.3施工条件 5.2.4公用设施条件
第六章 工程方案 6.1工程方案
6.1.1工程设计原则
6.1.2项目主要建、构筑物工程方案 6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑结构
第七章 总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则 7.1.2总平面布置 7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标 7.2给排水系统
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7.2.1给水情况 7.2.2排水情况 7.3供电系统 7.4空调采暖
7.5通风采光系统 7.6总图运输
第八章 资源利用与节能措施 8.1资源利用分析 8.1.1土地资源利用分析 8.1.2水资源利用分析 8.1.3电能源利用分析 8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析 8.3.1土地资源节约措施 8.3.2水资源节约措施 8.3.3电能源节约措施
第九章 生态与环境影响分析 9.1项目自然环境 9.1.1基本概况
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9.1.2气候特点 9.1.3矿产资源 9.2社会环境现状 9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设
9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规 9.4.2地方环保法律法规 9.4.3技术规范 9.5环境保护措施 9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施
9.5.3其它污染控制和环境管理措施 9.6环境影响结论
第十章 果蔬保鲜库建设项目劳动安全卫生及消防 10.1劳动保护与安全卫生 10.1.1安全防护
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10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防
10.2.1建筑防火设计依据 10.2.2总面积布置与建筑消防设计 10.2.3消防给水及灭火设备 10.2.4消防电气 10.3地震安全
第十一章 组织机构与人力资源配置 11.1组织机构
11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式 11.1.3组织机构图 11.2人员配置
11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员
表11-1劳动定员一览表 11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表
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11.3人员来源与培训
第十二章 果蔬保鲜库建设项目招投标方式及内容
第十三章 果蔬保鲜库建设项目实施进度方案 13.1果蔬保鲜库建设项目工程总进度 13.2果蔬保鲜库建设项目实施进度表
第十四章 投资估算与资金筹措 14.1投资估算依据
14.2果蔬保鲜库建设项目总投资估算
表14-1果蔬保鲜库建设项目总投资估算表单位：万元 14.3建设投资估算
表14-2建设投资估算表单位：万元 14.4基础建设投资估算
表14-3基建总投资估算表单位：万元 14.5设备投资估算
表14-4设备总投资估算单位：万元 14.6流动资金估算
表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元 14.7资金筹措
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14.8资产形成
第十五章 财务分析
15.1基础数据与参数选取
15.2营业收入、经营税金及附加估算
表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算
表15-2总成本费用估算表单位：万元 15.4利润、利润分配及纳税总额预测
表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测
表15-4现金流量表单位:万元 15.6赢利能力分析 15.6.1动态盈利能力分析 16.6.2静态盈利能力分析 15.7盈亏平衡分析 15.8财务评价
表15-5财务指标汇总表
第十六章 果蔬保鲜库建设项目风险分析 16.1风险影响因素
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16.1.1可能面临的风险因素 16.1.2主要风险因素识别
16.2风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价 16.2.2风险规避措施
第十七章 结论与建议 17.1果蔬保鲜库建设项目结论 17.2果蔬保鲜库建设项目建议
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