中扶建设有限责任公司 卫、阳台、露台、外门窗洞口防水施工方案
目 录
一、 编制依据 ............................................................................................. 2 二、 工程概况 ............................................................................................. 2 三、工程特点及应注意的问题 .................................................................... 3 四、卫生间、阳台、露台聚氨酯、JS涂料、高分子防水层卷材施工 .. 3 五、质量标准 .............................................................................................. 11 六、成品保护 .............................................................. 错误！未定义书签。 七、应注意的质量问题 .............................................. 错误！未定义书签。 八、质量记录 .............................................................. 错误！未定义书签。 九、质量保证措施………………………………………….......................14 十、安全保证措施………………………………………….......................15 十一、文明施工措施……………………………………….......................15
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一、 编制依据
序号 1 2 3 4 名 称 设计图纸 施工组织设计 图集 设计变更 编 号 辽2006J1101、辽2004J301
二、工程概况
工程名称 建设地点 工程规模 结构形式 盘锦大学教职工住区B区工程 辽滨新城东部，总部基地西北角，西侧紧邻行政中心区 建筑面积70933.44㎡ 框架剪力墙、剪力墙结构 承包方式 施工总承包 开发单位： 设计单位 监理单位 盘锦辽滨鑫诚开发建设有限责任公司 沈阳华域建筑设计有限公司 营口经济技术开发区建设监理有限公司 本建设项目建筑面积约70933.44㎡，包括7栋高层区住宅单体及地下室。其中24#、25#楼为15层住宅，26#、27#、29#、30#楼为17层住宅， 28#楼为21层住宅，粗装修交付。
本工程有防水要求部位为：盘锦大学教职工住区±0.00以上有防水要求的楼地面有，卫生间、阳台、露台。
本工程卫生间的防水材料采用300克∕平方米聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材、JS-1涂料防水；阳台、露台的防水材料采用的是聚氨脂防水涂膜和抗裂防水涂料；外窗台为防水干
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硬砂浆。由于卫生间是防水的重要部位，因此要加强对防水的施工，选择专业防水施工队伍施工。
三、工程特点及应注意的问题
2.1施工时应仔细区分施工部位及详细构造做法；按照防水节点做法施工； 2.2楼地面施工高度应注意的问题：
2.2.1在27#、28#、29#、30#楼内卫生间完成后比楼层相对本层标高低50mm，24#、25#、26#相对本层标高低80mm；
2.2.2 卫生间、阳台、露台设计聚氨酯防水涂料。防水层施工前基层应平整、干燥，施工后应注意成品保护；
2.2.3室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留，待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。
四、阳台、露台聚氨酯防水层、卫生间聚氯乙烯高分子复合防水卷材、
JS-1涂料防水施工
1、阳台、露台聚氨酯防水层施工
1.1施工准备
1.1.1材料及主要机具：
聚氨酯防水涂料：是一种化学反应型涂料，以双组份形式使用，由甲组份和乙组份按规定比例配合后，发生化学反应，由液态变为固态，形成较厚的防水涂膜。
（1）、主体材料：
甲组份：异氰酸基含料，以3.5±0.2%为宜。 乙组份：羟基含量，以0.7±0.1%为宜。
甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装，贮存时应密封，进场后放在阴凉、干燥、无强光直
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晒的库房(或异间)存放。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。
（2）、主要辅助材料：
磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。 二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。 二甲苯：清洗施工工具用。 乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。 107胶：修补基层用。
（3）、聚氨酯防水涂料，必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以下要求： 固体含量：≥93%； 抗拉强度：0.6MPa以上； 延伸率：≥300%；
柔度：在-20℃绕φ20mm圆棒无裂纹；
耐热性：在85℃。加热5h，涂膜无流淌和集中气泡； 不透水水性：动水压0.2MPa恒压lh不透水。
（4）、主要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷(刷底胶用)、滚动刷(刷底胶用)、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。
1.1.2 作业条件；
（1）、穿过阳台、露台楼板的所有立管、套管均已施工完毕、并经验收合格，管周围缝隙用1∶2∶4豆石混凝土填塞密实(楼板底需支模板)，并抹成小圆角。
（2）、阳台、露台地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于90%(简易检测方法：在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求)。
（3）、找平层不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。
（4）、在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、地漏上口四周等。
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（5）、阳台、露台做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。
（6）、易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。操作时严禁烟火。 （7）、操作温度保持+5℃以上。
（8）、操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。
1.2操作工艺
聚氨酯防水涂料施工工艺流程：清扫基层 → 涂刷底胶 → 细部附加层 →玻纤布一道 →第一层涂膜 → 第二层涂膜 → 防水层试水 → 防水层验收
1.2.1清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。
1.2.2涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。
1.2.3细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份=1∶1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷(地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做300mm高)。
1.2.4铺贴玻纤布一道
待底涂涂刷后，铺贴玻纤布一道，铺贴要求平整，不出现空鼓现象。
1.2.5第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶l.5∶0.2的比例(重量比)配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀(约5min)，用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。
1.2.6第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。聚氨酯防水层表面宜撒粘适量细砂。
在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，
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可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。
涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。 1.3防水节点图
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2、卫生间的防水材料采用300克∕平方米聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材施工
2.1施工准备
2.1.1聚乙烯丙纶复合防水卷材 该产品在充分研究现有防水、防渗类产品的基础上，根据现代防水工程、对防水、防渗材料的新要求研制而成的。该产品是选用多层高分子合成片状材
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料，采用新技术，新工艺复合加工制造的一种新型防水材料。产品构成：聚乙烯丙纶多层高分子复合防水卷材主要是以无纺布和聚乙烯为主要原料，经添加助而成 2.1.2、主要工具
①基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等。 ②取料配料工具：台秤、搅拌器、材料筒等。 ③涂料涂覆工具：滚刷、刮刷、刷子等。 2.1.3、作业条件
①可在潮湿或干燥的基面上施工。一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。验收基层（找平层）→清扫基层（找平层）→制备粘接胶→处理复杂部位→铺贴复合卷材→检验复合卷材施工质量→保护层施工→验收
②找平层水层表面含水量宜在30-50%之间；找平层水泥砂浆强度应达到7.5Mpa时方可进行防水施工，如果过于干燥应喷洒水直到合格。
③彻底清理干净找平层表面，同时清理卷材施工现场。
④打开卷材，认真检查，合格证应该保留，同时看卷材是否在运输搬运过程中造成损坏。 ⑤主体防水层施工之前，应按图纸要求先做好排水较集中部位及附加部位的附加层〈烟囱与找平层的连接处、水落口等〉。
⑥卷材粘贴方向可节图纸要求确定，图纸未确定的，可以按实际情况自行确定。粘贴前,在敷设部位将卷材预收3-12m，找E方向后，在中间处固定，将卷材始端卷至固定处，涂胶粘敷，再将预放的卷材卷回至已粘贴好的位置，连续向前涂胶敷设。敷设卷材下面不允许有在硬性颗粒及杂质，以免损坏卷材。涂胶敷设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶料要连续适量用刮板刮至均匀，厚度应保持在1mm以上，然后敷没卷材并用另一刮板排气压实，排出多余胶粘剂，施工人员要细心，涂胶厚度要均匀，卷材应贴牢。天空鼓、打皱、粘贴面积应达到90%以上。 字串4 2.1.4防护层的施工与操作
①施工前应有主防水层的合格验收证明，施工材料运输通道应用软物质垫在卷材上以免损坏卷材，施工人员应穿软底鞋操作，防止卷材意外损坏。
②防护层施工三级防水层面要用1：2.5-1：3水泥砂浆<体积比>作防护层，防护层施工时可六
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没分格缝，分格缝为半缝，分格面积为1㎡，分格缝可用聚氨酯、乳化沥青等补强。防护层分两次抹成，抹完第一层直接抹第二层，第一层与第二层接装必须错开，相错距离>200mm ③防护层抹完后表面应平整、光滑、洁净、不应有脱皮、起皱或严重裂缝现象，防护层要求抹平压光并进行养护，以达到设计强度。
④防护层养护结束，竣工前应将层面上所有剩余材料及建筑垃圾清理干净。
⑤补强层施工时排水集中部位、复杂部位按图纸做好补强。补强材料可用聚氨酯、玛蹄脂、改性沥青等，补强施工应在防护层养护期后进行，防护层含水量低于9%时方可补强施工，施工材料低于100℃时允许浇在补强部位。补强面积从补强部位边缘自外延伸200mm,补强厚度为3-7mm，可根据材料确定。 2.1.5局部防水附加层
a 对易发生漏水的部位，应进行密封或加强处理。
b、接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水卷材一定要铺贴“到位”。
c、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水卷材，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水卷材。
3、卫生间ＪＳ复合防水涂料 防水施工
3.1、材料选用：
3.1.1.材料简介：JS复合防水涂料(两组份聚合物水泥防水涂料)是吸收外国先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料。该产品由有机液料(由聚丙烯酸脂，聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物)和无机粉料(由高铝高铁水泥、石黄等随性粉剂为填料)，经现场按比例搅拌成腻子状，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物质为高分子材料的水乳液，以水泥及活性物质为填料，涂膜通过水分挥发及无机水硬性材料的水化反应而结膜，是一种即具有有机材料弹性高而又有无机材料耐久性好的双重优点。
3.1.2.产品包装：液料包装为每桶20kg，粉料包装为每箱4袋，每袋5kg。 3.1.3.产品的特点：
a.可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工。
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b.无毒、无害、无污染，方便施工，工期短，可用于饮用水工程。 c.涂层坚韧、高强、耐水性、耐候性、耐久性优异，可以加颜色。 d.能与水泥砂浆及多种材料穿固粘结。 3.1.4.主要技术指标：(7天后) a.抗拉强度：大于2.0N／mm2 b.断裂延长率：大于2.50% c.低温柔性：-10℃～20℃ d.粘结强度：大于1.5N／mm2 e.不透水性：0.3N／mm2，30min不漏 3.2、施工部署：
3.2.1.施工技术准备：
组织操作班组学习设计图纸，熟悉构造、细部节点要求、使用材料的性能及施工工艺、技术及注意事项。
3.2.2.施工用具准备：
a.清理基层工具：铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布； b.称料配料工具：水桶、秤、搅拌器； c.涂抹涂料工具：刮板、刷子、滚桶。
3.2.3.劳动力准备：总计工程量约5000m2,拟用15名熟练操作工人完成底板防水约15个工作日
3.3、施工工艺及其方法： 3.3.1.基层处理：
基层必须平整、压实、收光；表面须牢固、干净、无明水、无渗漏。阴阳角处应做成圆弧角。
3.3.2.配料：
根据施工操作要求，如不便施工可适量加水。加水方法先在料中加水后，再用搅拌器边搅拌边缓缓加入粉料之，后充分搅拌直至料中不含团粉（搅拌时间不少于5分钟）。
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打底层涂料的重量比为：液料：粉料：水=10：20：14，底涂完工干燥后再涂刮防水层，其重量比为：液料：粉料：水：10：20：0～2；加水量应在规定的范围内，在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应不加或少加水；平面为涂膜平整可以适当多增加些水。 3.3.3.涂覆：
用滚筒及刮板涂覆，该工程施工方法选定为P4工法，按照打底层—下层—叫呻层—面层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干涸不粘手为准，确保厚度在2.0mm左右。涂覆时应注意以下事项：
a.若液料有沉淀应随时搅拌均匀；
b.涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有汽泡，粘结严实。
c.每层涂覆必须按照规定用量取料，最薄处不低于1.3mm。
d.涂层硬化后，马上进行保温养护，保证涂层潮湿，以防粉化。第一次养护需小心，以免破坏涂层，共养护2～3天。养护方式：水、盖湿物或做保护层。 3.3.4.清洗：
在施工间隙或施工结束时，应尽快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作胶。否则，等涂料干涸后很难洗净。 3.3.5.保护层施工：
墙面防水层施工完毕固化后，立即做1:3水泥砂浆抹平3-5厚（掺801胶）作为保护层，终凝后撒水养护，避免被失水粉化现象。 3.3.6.质量要求：
防水层施工完毕后，应认真检查整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题，及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。
五、质量标准
4.1主控项目
4.1.1所用涂膜、防水卷材、JS-1防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求
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和国家现行有关标准的规定。对防水涂料及卷材技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。
4.1.2涂膜防水层及卷材与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象(蓄水24h观察无渗漏)。
4.2.3 找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。
4.2一般项目
4.2.1涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。
4.2.2 底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。
4.2.3 涂膜防水层上的撒布材料或保护层应铺撒均匀，粘结牢固。
4.2.4 涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。
六、成品保护
1、涂膜防水层及防水卷材操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。 2、涂膜防水层及防水卷材做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。
3、地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。
4、面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。
七、应注意的质量问题
1、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，
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含水率高于9%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。
2、防水卷材施工应注意事项: 2.1水泥胶涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水分散失，影响粘结质量。 2.2涂水泥胶时，要在卷材的搭接处涂满，保证接缝粘接质量。
2.3敷设卷材时，必须保证搽接宽度，长边为100mm，短边为150mm，相邻短边接缝应错开排列<距离应大于1m>。附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上的距离。
2.4刮板排气粘实的同时应注意检查卷材下有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应取出重新粘贴。
2.5卷材应平整粘贴于找平层上，不得有打皱现象。如打皱无法纠正对应短开按接缝处理。 2.6用801胶与水泥混合接缝胶时，将粘的接上层卷材向上弯曲，用毛刷向上、下两个面涂接缝胶并满涂。涂胶厚度为0.5-.0.8mm，边刷边压合，也可接缝与卷材粘贴同时进行，压合后再涂刷一层胶粘剂封好接缝边缘，封边胶涂刷厚度0.8-1.00mm，涂刷宽度从卷材边缘向两边各延伸30mm（注意：接缝的两个面涂胶厚度要均匀一致，不能有露底现象，粘合后应详细检查有无打皱、翘曲、起空现象，不合格应及时处理）。 3、JS-1涂料防水注意事项： 3.1细部涂覆：
转角处、穿墙管、施工缝等均为防水中的薄弱环节，在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理，平面与立面接茬处按标准接茬，首先将涂料涂在永久保护墙上，并甩出茬，作为接头，见详图。 3.2施工条件：
该种材料不宜在雨中施工，不要在特别潮湿而且不通风的环境中施工，影响防水效果。 3.3材料存放：
液体材料应放在5℃以上阴凉处，粉料应放在干燥处，避免受潮。 3.4可用时间：
在液料：粉料：水=10：20：0～2，环境温度为20℃的条件下，涂料可用时间约3h。现场环境温度低，可用时间长些；反之短些。料过时稠硬后，不可再加水再与之拌和使用。
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3.5产品保护：
a.施工完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。 b.非施工现场操作人员严禁进入施工现场，以免影响施工。
c.施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏已做好的防水层；防水层未干，严禁人员在工作面上乱踩。
d.施工操作人员在施工现场项遵章守纪。
4、地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水及卷材防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。
5、地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水及防水卷材层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。
5、地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，蹲坑处仍出现渗漏现象：主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。
八、质量记录
聚氨酯、JS防水涂料及防水卷材施工应具备以下质量记录：
1、聚氨酯JS防水涂料及防水卷材，必须有生产厂家合格证，施工单位的技术性能复试试验记录。
2、防水涂层隐检记录，蓄水试验检查记录。 3、涂膜防水层及防水卷材检验批质量验收记录。 4、密封材料嵌缝检验批质量验收记录。 5、地漏及地面清扫口排水记录。
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九、质量保证措施：
1.严格执行GB50108-2001标准进行施工。
2.材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料。
3.所有材料到达施工现场，及时邀请监理的公司、业主单位现场抽检，封样，送检合格方可使用。
4.严格按照施工工序进行施工，工程完工后先由公司自检，然后再报监理、业主单位、主体施工单位共同验收，并做好记录。
十、安全保证措施：
1.严格执行《建筑安装技术规程》规定进行施工。
2.实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。坚持开展安全例会。增强安全意识。把“安全生产，警钟长鸣”常记心中。 3.禁止施工现场乱拉电线，乱接水管。
4.施工时必须穿平底鞋，戴安全帽进入现场，由专人检查。
十一、文明施工措施：
1.严格执行建设部关于《建筑施工企业现场业绩综合评定办法》中有关规定，成立文明施工小组，负责对文明现场施工状况检查，整改并及时记录。 2.施工中，细心操作，做好产品保护，不相互污染。
3.加强职业道德、职业纪律教育，做一个合格的施工技术人员。
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卫生间、厨房、阳台、露台、外门窗洞口防水工程施工方案后改的方案
