商办市场|供求分析
2020年1-5月，福州市共推出土地规划建面171.16万㎡，成交152.05万㎡，成交楼面均价2890元/㎡。2020年5月，共推出土地规划建面1.87万㎡，无成交土地。
福州市土地供求价走势
万㎡
元/㎡
商办市场|土地出让金
2020年1-5月，福州市成交土地出让金达43.95亿元，平均溢价率为3.0%。2020年5月福州市无成交土地。
福州市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
排行榜|企业排行
2020年5月福州市品牌企业拿地金额排行
排名企业名称拿地宗数拿地面积拿地金额楼面均价(宗)(万㎡)(亿元)(元/㎡)1中国恒大157.8562.6108212世茂股份151.9861.5118323金地集团215.9210.867854恒宇创泓投资13.024.2139295厦门国贸15.633.4561322020年5月福州市品牌企业拿地面积排行
排名企业名称拿地宗数拿地面积拿地金额楼面均价(宗)(万㎡)(亿元)(元/㎡)1中国恒大157.8562.6108212世茂股份151.9861.5118323金地集团215.9210.867854厦门国贸15.633.4561325恒宇创泓投资13.024.213929排行榜|地块排行
2020年5月福州市成交地块排行（按成交楼面价）
排名1234567地块编号2020-142020-232020-222020-05号2020-04号2020-03号2020滨拍-2号区县成交时间用地性质住宅用地规划建面成交楼面价溢价率(万㎡)(元/㎡)(%)3.0251.9857.858.537.385.637.05139301183210822685667046133201434.6.2!.0%拿地企业恒宇创泓投资世茂股份中国恒大鼓楼区2020-05-08仓山区2020-05-20综合用地(含住宅)仓山区2020-05-20综合用地(含住宅)闽侯县2020-05-13综合用地(含住宅)闽侯县2020-05-13综合用地(含住宅)闽侯县2020-05-13综合用地(含住宅)长乐区2020-05-09住宅用地0.0%厦门金驰企业管理咨询有限公司0.0%厦门金驰企业管理咨询有限公司0.0%1.4%厦门国贸福建旺城置业有限公司热门地块|单价地王
技术经济指标
地块名称
鼓楼区湖景路南侧，福飞南路西侧，江厝一巷东侧，江厝路北侧，江厝路省二建周边旧屋区改造地块2020-14住宅用地拍卖
本案地块编号用地性质出让方式
规划建筑面积30151m2容积率建筑密度绿化率限高成交信息
成交时间2020-05-08成交楼面价13930元/m2
成交价溢价率
42000万元34.6%
截至时间公告时间起始价
1.0以上，2.7以下25%以下 （含25%）30%以上（含30%）
60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）
挂牌信息2020-05-082020-03-2031200万元
保证金
7260万元
起始时间2020-04-15推出楼面价面10348元/m2
价
受让单位福建恒宇创泓投资有限公司
推出特殊政策含保障房用地
《福州房地产市场快报(2020年05月)》
