番禺新造保障性住房项目
环境影响报告书简本
编制单位：广州市环境保护科学研究院 建设单位：广州市住房保障办公室 编制时间： 2013年 8月
目录
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1 项目概况 ..................................... 1
1.1 项目基本概况 .................................................................... 1 1.2 建设内容 ........................................................................ 1
2 污染源分析 ................................... 3
2.1 施工期污染源分析 ................................................................ 3 2.2 营运期污染源分析 ................................................................ 4
3 环境现状 ..................................... 5
3.1 水环境质量现状 .................................................................. 3.2 环境空气质量现状 ................................................................ 3.3 声环境质量现状 .................................................................. 4 环境影响评价 ................................... 6
4.1 水环境影响评价 .................................................................. 4.2 环境空气影响预测与评价 .......................................................... 4.3 声环境影响分析 .................................................................. 4.4 固体废物环境影响分析 ............................................................ 4.5 生态环境影响评价 ................................................................ 5 施工期环境影响分析 ................................ 9 6 外环境影响分析 ................................. 10 7
综合结论 ..................................... 13
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5 5 5
6 6 7 7 7
1 项目概况
1.1 项目基本概况
项目名称：番禺新造保障性住房项目 建设单位：广州市保障性住房办公室 建设性质：新建项目
建设地址：位于白云区。项目位置见图 1.1-1。 投资规模： 10 亿元人民币
工程规模：总建筑面积为 476084 平方米
1.2 建设内容
本项目规划总用地面积为251364m2,可用建设用地面积为121218m2,包含二类居住 用地77019.1m2，公建用地17106.5m2，公共绿地面积13800.1m2，道路用地11621 m2，
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其他用地 130146m2。
总建筑面积为477429m2，其中计算容积率建筑面积为315321m2,不计容积率建筑面 积162108m2。项目综合容积率为2.6,绿地率为35%。
规划总居住户数 5508户，规划居住总人口为 17625人，规划地下机动车泊位数 1627 个（面积65080m2），不设地上停车位；地下非机动车泊位数
4053个（面积6079.5m2）0
项目配套设施涵盖了医疗卫生、文化体育、教育、社区服务、行政管理、邮政及市 政公用等，包括社区卫生站、文化活动站、居民健身设施、幼儿园、托儿所、老年人服 务中心、托老所、社区居委会、派出所、邮政所、公共厕所、肉菜市场、垃圾收集点等。 由于地块周边缺乏商业配套，规划于小区西北侧及西南侧布置 1~2层非配套公建，面积 为 18522 平方米。
本项目主要建筑物为公租房 24栋。
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表1.2-1项目主要经济技术指标
项目 规划总用地 规划建设用地 总建筑面积 保留总面积 规划总面积 计算容积率建筑总面积 不计算容积率建筑总面积 地下 架空 单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 数值 251364 121218 477429 0 477429 315321 162108 149732 12376 2.6 综合容积率 总建筑密度 塔楼建筑密度 绿地率 公共绿地面积 机动车泊位数 非机动车泊位数 % % % 平方米 个 个 29.2 0 35.0 4561 1627 4053 1
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图1.1-1 本项目地理位置示意图 比例：1: 70000
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番禺新造保障性住房项目申请建设环境评估报告书
