B.竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查 C.竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整 D.价格调查、客户需求调查
6.房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法.观察法和( )。 A.定性调查法 B.抽样法 C.实验法 D.重点调查法
7.不属于房地产市场供给调查的内容是( ) A.区域在售项目推出的单位.面积.户型调查 B.区域总体环境质量状况调查 C.总体供给的预测调查 D.房地产细分市场供给调查
8.按照( )来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。 A.调查的侧重点 B.选择调查对象的方式 C.抽样方法 C.调查所采用的模型
9.随机抽样的方法有分层随机抽样.分群随机抽样和( )。 A.简单随机抽样
B.任意随机抽样 C.就便随机抽样 D.配额随机抽样
10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查.描述性调查.因果性调查和( )来确定。
A.现时性调查 B.定性调查 C.预测性调查 D.回顾性调查
1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C
1.下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( A.按揭费用表 B.楼盘广告 C.房产展销会 D.售楼书 E.转移登记税费表
2.租赁居间主要业务包括( )。 A.房屋理财 B.招租居间业务 C.代租代管
。 )D.项目转让与合作 E.租售结合
3.房地产经营投资包括( )。 A.买卖投资 B.置业消费投资 C.置业租赁投资 D.房屋租赁投资 E.房屋理财
4.下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。 A.购置价款` B.改造费用 C.经营费用 D.空置费用 E.押金利息
5.下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。 A.房屋承租人擅自转让房屋 B.承租人累计拖欠房租3个月以上 C.承租人经出租人同意将房屋全部转租 D.承租人故意损坏承租房屋 E.承租人擅自改变房屋用途
6.房地产经营投资的特征包括( )。 A.投资的产品价值具有双重性 B.价格具有多样性 C.投资回收期短 D.投入量大 E.投入量大
7.下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是( A.使用方法 B.空间形式 C.场地条件 D.功能要求 E.用途
8.影响房地产价格的市场因素不包括( )。 A.经纪发展状况 B.客户取向 C.发展商营销目标 D.周边环境景观 E.发展商知名度
9.作为推广费用制定的销售百分比法的优点是( )。A.根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行
。 ) B.推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利 C.比较灵活
D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系 E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定
10.房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的( )。
A.房屋所有权人 B.房屋使用权人 C.房屋委托代管理人 D.A或C E.A或B
答案：1.ADE 2.BC 3.ACD 4.ABC 5.ADE 6.ABDE 7.AD 8.ADE 9.ADE 10.ACD 多项选择题
1.房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织( )等情况。
A.现金流状况 B.资产规模变化 C.经营业务范围 D.注册地点 E.持证从业人员情况
2.下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有( )。
2018年房地产经纪人考试业务操作真题及答案
