1、依据国家现行建筑面积计算规范，按每平方米建筑面积计价，综合单价为：陆拾伍元/m2（具体如下，按建筑面积为计算单位：内墙抹灰综合单价元24元/m2；外墙抹灰综合单价21元/m2；水泥及砼楼地面工程综合单价6.5元/m2；卫生间抹灰、回填、找平层综合单价2元/m2；屋面工程综合单价2元/m2；顶板面工程综合单价1.5元/m2；楼梯踏步工程综合单价1.5元/m2；公共部份块料面工程综合单价3元/m2；室外地面工程综合单价1.5元/m2；竣工验收前的清理、修补工程综合单价2元/m2；）以上价格含管理费、规费、劳务管理费及施工人员个人劳动保护用品、劳保用品费。 2、本合同劳务报酬均以人民币为准。
四、结算及中间支付：
1、乙方进场后，甲方不预付生活费用给乙方
2、甲方按乙方所完成的实际工作量按月按每完成的层数预付进度款一次，并支付已完成实际工作量80%的劳务报酬，余款待工程竣工验收合格且竣工验收整改意见书内容整改完成并重新验收交付使用后，15个工作日一次付清。
五、工程质量验收：
1、质量标准：综合评定合格，并达到样板房的相关标准要求。
2、乙方必须严格按图纸设计要求、设计变更、施工规范进行施工，
且确保完成工作的质量，以符合本合同约定的质量标准。
3、隐蔽工程验收，工程中间验收和工程竣工验收，结果表明乙方工作质量不合格时，乙方应负责无偿修复（含材料），工期不顺延。 4、乙方负责对工程竣工验收后的《竣工验收整改意见书》内容进行整改完成并达到重新验收合格为止，费用由乙方负责。
六、甲方义务：
1、对乙方进场人员进行安全“三级”教育，工程技术交底和安全技术交底。
2、负责与建设单位、设计、监理等单位联系，协调现场工作。 3、乙方人员有严重违纪违法行为，甲方有权责令退场，并处以重罚。
4、为乙方施工人员代办各种暂住证、出入证费用由乙方支付。
七、乙方义务：
1、接受甲方生产指挥和技术质量监督检查，遵守法律法规及甲方现场各项管理规律制度。按时参加项目部例会，否则处罚500元/次。 2、严格按照施工图纸及变更，规范和质量标准进行施工，确保工程质量，如因施工与设计不符合或质量低劣，达不到质量要求时，必须自行返工，造成的经济损失由乙方负责，如出现三次返工现象，甲方有权终止协议，责任全由乙方负责。
3、因乙方原因未按工期完成，承包人每延误一天按合同价款5%
向发包人支付违约金，至全部工程竣工验收为止。
4、爱护工地的一切设备，工具和材料，节约用料，使用机械工具要爱护，保养，确保正常使用。
5、使用材料、机具必须提前7个工日提供计划给主管工长，否则影响进度由乙方自负。
6、文明施工，工完场清，精心施工，做好产品保护工作。 7、乙方进场工人，必须经劳务公司办理调配手续，必须带好身份证及上岗操作证当天到项目部报到，接受安全“三级”教育，技术交底及安全交底，办好登记手续。如未办理手续擅自上岗操作的，一经发现教育或警告后仍未补办的，处罚200元/人，由甲方结算时带扣上交。
8、如乙方有50%以上人员中途停工或退场，甲方不再支付任何费用给乙方，相应合同自动解除，由此造成的全部经济损失由乙方负责。 9、在施工过程中，乙方对发生质量问题和发生质量责任事故、发生安全问题和发生安全责任事故、文明施工等承担全部责任。 10、乙方派出的劳务工人应身体健康以及有一定操作技术水平的人员，年龄在18岁～45岁之间，应保证持证上岗，每栋劳务人员不得少于60人。
11、装饰装修工程所用的砂浆必须严格按施工配合比进行一次性搅拌，且应放在垫板上，严禁直接放在砼楼面或地面上，否则200元/次处罚。
12、 安全文明施工要求：
（1）本工程为重点工程，承包人员必须遵守法律法规，做好安
全生产，文明施工，各专业工种施工人员必须有经年审的上岗证，持证率按有关规定，施工作业人员必须有身份证，上岗证要复印一份存在项目部。工人进场后必须自觉接受三级安全教育，并签字认可留档，进场后3天内每人交2张1寸彩色相片及身份证复印件和有关计划生育手续给甲方，以便办理相关牌证，每人交10元办理出入证，进驻生活区按项目部安排入住，严禁凶酒、赌博、大声喧哗，不准在工地打架，不管有理与无理，个人打架双方每次各罚款1500元，群体打架各方罚款5000元，医药费由伤者班组负责。外来人员和非施工人员未经项目部允许不得进入和留宿工地，凡留宿工地每人每晚罚款200元。严禁携带小孩进入工地，一经发现罚款100元。搞好生活区卫生，每天派专人负责打扫干净，严禁随地大小便，禁止乱丢垃圾。宿舍区内用电不准私自乱接乱用，禁止使用电饭煲、电热管、电炉、电炒锅、电磁炉、热得快等，一经发现一律没收。工人在宿舍区内不得私自煮饭，一经发现一律没收炊具并每次罚款500元。宿舍区、休息区禁止大声喧哗，影响他人休息。施工过程中严格按照项目部的安全技术交底要求实施，确保安全施工。对不按安全要求施工、不服从管理、造成安全事故者，责任由承包方负责，对不戴安全帽、穿拖鞋上班者，发现一次罚款50元/人，从承包方工资扣除，屡教不改者责令退场。项目部要求统一佩带工作卡上岗，工作卡由项目部印制，发现不戴者不得上岗作业。
（2）承包方负责全场清理，材料及时归类堆放，工完场清，保持在建房四周排水畅通，派专人及时清除落地材料及建筑垃圾，并运至指定地点堆放，生活区、宿舍、饭堂、卫生间、冲凉房应随时保持清洁，派专人打扫，保持卫生干净。砌体落地灰要及时清理回收利用，如乙方不清理干净，甲方派人清理出一斗车落地灰罚款500元。
（3）乙方施工人员进场必须符合甲方安全生产管理要求，进场人员必须在接受安全交底及三级教育后才能施工。
（4）乙方应搞好安全防护工作，严禁任何人破坏安全防护设施。若因施工需要必须拆除安全网等设施时，必须先经项目部同意，并采取可靠的防范措施后才能进行，施工完毕后立即恢复。
（5）严禁酒后作业，需要加班时，班前禁止饮酒，也不能找借口喝酒后不能施工而故意不加班。不得以任何理由抗工，否则每次罚款500元。
（6）乙方必须服从甲方及上级部门的其他安全生产规范。 （7）甲方提供的宿舍、食堂、厕所及其他设施等，乙方应爱护并当成家来看待，搞好卫生，不得破坏任何设施，每间宿舍内住16人，宿舍内的设施摆放整齐。
（8）乙方施工时必须做到工完场清，即每个工作班完成后必须将施工场地打扫干净，材料归堆整齐，随时保持工地现场及各楼层的整洁。
（9）施工现场及各楼层严禁任何人大小便，一经发现，即对乙方处以100元/次的罚款。
（10）所有建筑垃圾，乙方必须清扫干净并用水泥袋装好打包按项目部的要求运至室外地面堆放，禁止随意乱丢乱放。
（11）本协议签字人负责本工地施工人员的现场管理工作，如果不到工地罚款100元/天，超过一天以上必须向项目部负责人请假。本工程严禁转包给他人，一经发现甲方有权终止本合同，且甲方不再支付工程款给乙方，由此造成甲方的损失由乙方负责。
13、劳务用工要求：所有进入施工现场的施工队伍人员，必须向项目部提供人员调拨通知单，附人员名单，经项目部签字接收，进场人员必须符合国家用工制度要求和南宁市流动人员管理规定，包括计划生育管理条例，严禁使用童工和老弱病残人员，劳务公司所收的劳务管理费按人工费总额的1.0%由队组上交或由发包方结算时代扣上交，办理当地公安部门流动人员暂住证，职业资格证明可由项目部代
办，费用由队组承担。
八、其它：
1、当乙方人员不能胜任工程技术要求时，甲方有权要求甲方更换操作队组，乙方更换队组后仍不能胜任要求，甲方可以解除合同，同时甲方不再支付专用费用给乙方，由此造成损失由乙方负责。 2、甲、乙方在履行合同时发生争议，为自行协商和解，或要求主管部门仲裁。
3、发生争议后至协商和解或仲裁结果前，双方应继续履行合同保持工作连续。
4、本合同经双方签字，并乙方人员按时进场后生效，至乙方完成全部工作内容并甲方结清款项后即告终止。
5、本合同一式三份，甲方、乙方、项目部各执一份。
甲 方（签章）： 乙 方（签章）：
法人代表（委托代理人）： 法人代表（委托代理人）： 项目负责人： 项目负责人： 电 话： 电 话： 年 月 日 身份证号码：
（附身份证复印件）
工程承包合同A、B、C栋（内外墙及地面等）
