装饰装修工程承包责任合同
承包方(乙方):
发包方(甲方):广西建工集团第二建筑工程有限责任公司桂兴分公司
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《工程建设标准强制性条文》，和《建筑工程施工质量验收统一标准》明确双方的责、权利和确保工程按质按量期完成，双方在平等互利的原则下签订本合同。
一、工程概况：
1.工程名称：广西壮族自治区亚热带作物研究所危旧房改住房改造
（一期）工程A、B、C栋含地下室。
2.工程地点：南宁市邕武路22号
3.施工依据：图纸设计要求、设计变更通知、技术交底、装饰装修、
质量验收规范。
4.承包方式：包工不包料、包垂直运输机械等。
5.承包内容：按图纸设计要求、设计变更通知、补施工电梯护墙杆
孔洞、入户门框及防火门框顶及两侧灌水泥砂浆、楼梯梯裙素砼及面层、地下室砖砌水沟及安装成品盖板、集水井抹灰及集水井成品盖的安装、建筑物室外周边散水坡及水沟（除地下室回填及夯实、室外排污排水管及检查井、化粪池、外墙干挂石、铝合金门窗、柔
性防水、金属栏杆、外墙涂料、刮腻子外）的全部装饰装修工程和屋面工程（含屋面以上全部构件装饰）等。大致如下：
A、屋面工程：
（1）、屋面（上人屋面）：除柔性防水外的全部工作内容。做法详建筑设计总说明和相应建筑设计图纸、图集及设计变更通知。 （2）、屋面（不上人屋面）：除柔性防水外的全部工作内容。做法详建筑设计总说明和相应建筑设计图纸、图集及设计变更通知。 （3）、屋面砼或水泥砂浆施工过程中，每道工序完成后12小时内均匀洒水进行养护，每天4次，连续7天。
B、内外墙面及凸出墙面的所有构件抹灰（含天面女儿墙、构架及所
有构件等）做法：详建施设计总说明及相应建筑设计图纸、建筑图集等相应内容进行施工。
1、基层表面清理干净，且提前一天淋水润湿，砼柱、梁、板及加气○
砖表面喷涂均匀的水泥砂浆，搅拌砂浆，水平和垂直运输砂浆等，搭设操作用脚手架（净高4.5米以内），做灰饼、抹灰，抹灰表面平整、垂直，且用PVC胶板压实，抹灰完成后12小时内必须用喷雾器洒水进行养护，每天3次，连续3天。所有突出构件、窗台下、窗顶、雨蓬、构架梁底等均做滴水线。
2、外墙贴线槽等，要求按设计要求进行粘贴。外墙（除干挂石外）○
其余外墙（含所有外墙外凸构件表面）水泥砂浆打底。
③、屋面（含上人屋面、不上人屋面）女儿墙内侧、压顶表面，车道
栏板内外侧及顶面、车道入口内侧墙等抹水泥砂浆后即时在其表面上抹素水泥浆，要求表面平整、密实、光滑。
C、地下室（含所有房间及车库）、架空层、标准层、天面机房等的
地面、楼地面、内墙面、踢脚、顶棚等做法：详建施设计总说明及相应建筑设计图纸、建筑图集等相应内容进行施工。其中：水泥砂浆表面每道工序完成后12小时内必须均匀洒水进行养护，每天3次，连续3天，成品保护。
D、卫生间凹坑：做法详建筑设计总说明和相应建筑设计图纸、图集
及设计变更通知。
1、基层表面清理干净，扫素水泥浆粘结层，抹找平层且过胶板，在○
防水层表面抹水泥砂浆，填炉渣砼（或陶粒砼），在炉渣砼（或陶粒砼）上做C25砼垫层80，随抹随找坡，表面过胶板，每道工序完成后12小时内必须均匀洒水进行养护，每天3次，连续3天。
2、○卫生间防水层完成后，蓄水48小时进行试水试验的排水口封堵、
放水、排水、清理等所有工序。
E、外墙散水及地下室排水沟：
1、地面平整场地清理杂物（建筑物外2M以内清理）○，夯实，做砼
垫层，随抹随光。
0
2、外墙脚接触面做伸缩缝缝宽2cm，所有阴、阳角做45伸缩缝一○
道，散水坡每隔小于6M做一伸缩缝，伸缩缝要求用切割机切割成直线，宽度为3～5mm，伸缩缝内必须用建筑油膏灌实，且表面光滑。
3、○地下室排水暗沟按图纸设计要求及变更通知进行施工。水沟及集
水井内要求抹水泥砂浆表面光滑，排水沟排水顺畅。
F、其它
1、所有阳台压脚、水沟、门窗边、天面、楼梯间、卫生间等的细部○
作法必须符合设计要求及施工质量验收统一标准。
2、所有二次抹灰接缝，必须用素水泥浆水扫二次，宽度5cm，且横○
平，竖直或正方形或矩形。
3、凸出抹灰表面2cm以内的砼或砖凿平工序。所有水电线管盒周○
边抹灰且切割平整。
4、每道工序完成后，必须工完场清。 ○
5、所有工序完成后，从上到下，从里到外，必须清理干净及验收前○
清理，达到通过验收为止。
⑥、砼与砖墙交接处钉镀锌铁丝网，铁丝网径0.8mm，网眼10×10mm，网带宽300mm；墙面、地面所有予埋管处、烟道阴角处和烟道连接处粘贴玻璃纤维网，网丝网径0.8mm，网眼10×10mm，网带宽300mm；外墙加气砖外侧表面满铺玻璃纤维网，网丝网径0.8mm，网眼10×10mm。
7、○地下室车库地面、架空层等地面及屋面基层和面层必须做伸缩缝
（间距小于6M，具体现场确定），伸缩缝要求用切割机切割成直线，宽度为3～5mm，伸缩缝内必须用建筑油膏灌实，且表面光滑。 ⑧未详之处，按建筑施工图设计说明及图纸设计要求，设计变更/补充通知单、技术交底进行施工。
6、工期期限：开始工作日期2013年4月20日或以甲方通知乙方进
场为准，竣工日期2013年10月20日。合同工期总日历天数180天（其中以栋为单位：每2天完成1层内墙抹灰；每2天完成1层外墙抹灰）。如遇停水停电（持续停电超过8小时，经双方驻现场代表签证后，工期顺延）。
7、质量标准：按国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑工程各分部分项工程技术规范》，本工作必须达到综合评定合格等级以上。
二、施工条件：
1、甲方提供：水泥、砂、石灰膏、砂浆搅拌机、砼与砖墙交接处镀锌铁丝网带（含粘结胶水及固定件）或玻璃纤维网、垂直运输机械、斗车、照明用的灯具。
2、乙方自备：装饰装修工程所需的机械工具，小件材料均由乙方自备。大致以下：灰桶、杉木压条、铝合金尺、施工用胶水管和平水用的透明小胶管、铁铲、锄头、钢钉、铁钉、铁线、吊线用的棉线和腊线及铁丝、铁抹子、木批、PVC胶板、喷水用的喷雾器及配套、喷水泥砂浆用的空压机及配套、安全帽、安全带、水鞋、手套、分色纸、扫水泥浆的排笔、砂轮机及砂轮片、雨衣、瓷砖切割机与配套及割片，大小铁锤、胶钳、钢凿、吊锤、清理瓷砖面用的毛巾、清理用的扫把、蛇皮袋、冲击钻（含各种规格的钻头）及配套等。
三、劳务报酬：
工程承包合同A、B、C栋（内外墙及地面等）
