B、污染源 生活垃圾 控制措施：
a、生活垃圾要倒入封闭的垃圾桶内，再由现场清洁工统一清倒，严禁随地乱扔乱倒。建筑垃圾实施袋装化，封闭管理，使现场无直接外露建筑垃圾。教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。
b、严禁乱倒垃圾、乱卸或用于回填。施工现场设垃圾站，各类生活垃圾按规定集中收集，由环卫部门及时清理、清运，一般要求每班清扫，每日清运。 （3）粉尘控制措施
A、脚手架采取全封闭，使用合格绿色阻燃密目网，上下全部围护，围扎牢固整齐； B、为保持环境卫生，避免运土车发生遗洒，指派专人负责将运土车上的土拍实，并在出口处铺垫湿草袋。指派专人清扫运土车经过的污损路段。施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水以减少粉尘污染。
C、禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。 D、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润或在仓库内进行。
E、严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运出。运输车辆必须冲洗干净后， 方能离场上路行驶；在装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。 （4）噪音控制措施
A、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，增强全体施工人员防噪的自觉意识，尽量减少人为因素产生的噪声。 C、合理安排施工工序及作业时间，有噪音的施工内容尽量安排在白天，防止夜间扰民。
D、凡必须进行强噪声作业的，应严格控制作业时间，晚间作业时间不超过22 点，早间作业不早于6 点。特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，并事先做好周边单位和居民的工作。 （5）现场绿化
在现场未做硬地化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，以美化环境、陶冶情操。将施工场区建成花园式的工地。 7.7 工程总承包造价管理实施方案 7.7.1 工程造价控制管理目标
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根据某某工程工程招标文件的要求，我单位作为总承包单位，拟将施工阶段的工程造价控制作为工程造价控制管理的重点。在此阶段，我单位将采取组织、技术、经济以及合同等各种措施，配合并协助业主及监理单位对工程造价实行严格控制。即充分发挥总承包工程造价管理职能，对土建、安装以及各专业分包和专项发包工程造价进行严格管理和控制。以期达到合理低价，审批支付及时，无扯皮，可调控工程进度、质量等目的。 7.7.2 职责划分
由总承包商务部负责工程项目造价管理，并及时将工程造价及资金周转情况向总包单位项目经理汇报。
7.7.3 工程造价控制管理任务
施工阶段工程造价控制管理的主要任务是通过分包工程付款控制、变更签证控制、预防并处理好索赔、挖掘节约造价潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。为完成施工阶段造价控制任务，项目总承包将组织商务部部做好以下工作： 1）编制分阶段资金使用计划，控制分包工程付款。
2）负责每月向业主报量、申请工程进度款以及与业主的结算。
3）负责分包单位中期付款的审核与支付，以及与分包单位的最终竣工决算，严格 控制分包付款。
4）动态掌握工程实际造价，并与合同造价对比分析，给监理及业主提供合理 化建议。
5）受甲方委托对分包单位发出指示，指令要求并同时收集分包单位的反馈意见。 6）严格控制工程变更，评价设计变更合理性，力求控制变更费用，并协助分 包单．位办理变更签证。
7）防止索赔事件的发生，并协助监理与业主进行反索赔。 7.7.4 工程造价控制的程序
总承包单位在施工阶段进行造价控制的基本原理是：把合同造价作为造价控制的目标，在工程施工过程中，定期地进行实际工程造价与目标值的比较，通过比较发现并找出实际造价与合同造价之间的偏差，然后分析产生偏差的原因，并给业主与监理提供合理化建议，以保证“确保不超’’的造价控制目标的实现。为此，将工程造价控制分为计划的编制、分包工程的计量与付款、合同造价的动态统计与分析、造价偏差的处理四个步骤。另外，在主要单项工程的承建中，我单位也将积极采取有效措施实行造价控制管理，以达到预期的造价控制目标。
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7.7.4.1 编制资金使用计划
编制资金使用计划，合理地确定工程造价控制目标值，包括总目标值、分目标值以及各详细目标值，是确保实现造价目标的前提。 （1）填报资金使用计划表
在完成工程造价目标分解及编码系统之后，由各分包单位根据各分包工程的工程进度安排填报月、季、年资金使用计划表，及时上报给本项目总承包管理部汇总统计，该资金计划使用表经监理单位审核后作为拨付分包工程进度款的依据。 （2）绘制计划工程造价累计曲线 ．
根据上述表格数据，绘制计划工程造价累计曲线（S 曲线），作为动态控制的对比基准。
7.7.4.2 分包工程计量与付款 （1）分包工程计量：
月度分包工程量计算表应该包括：A、分包工程计量依据；B、分包工程量清单；C、月度合格分包工程量计算表等内容。各分包单位应在每月二十五日之前，向项目总承包部提交本月合格工程量计算表，经总承包商审核后，上报监理单位申请工程进度款。 （2）分包工程付款 A 工程预付款
对于按合同约定支付款的分包工程，由业主通过总承包单位向分包单位支付，然后由总承包单位按约定的时间和比例从分包工程进度款中代业主扣回。 B、分包工程进发款
在向总承包单似提交合格分包工程量计算表的同时，各分包单位还应提交分包工程进度款申请表，由总承包单位初步审核后统一上报监理单位审定。在业主支付总承包单位工程进度款之后，总承包单位按分包合同约定的付款条件向分包单位付款。 C、竣工结算
工程竣工验收合格后，各分包单位应在1 个月内完成结算书。 D、工程保修金
某某工程工程保留分包合同价款的5％作为工程质量无息保修金，在业主与总承包单位结算完毕后，由总承包单位支付给分包单位。 7.7.4.3 工程造价的动态统计与分析
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动态统计每月监理单位核定的工程进度款，绘制实际造价累计曲线，并与计划工程造价曲线图进行对比。当工程造价出现偏差时，总承包单位应从设计、施工等各方面分析原因。
7.7.4.4 造价偏差的处理
在找准造价偏差的原因后，对症下药，采取有针对性的措施，减少或避免相同原因的偏差再次发生。比如，对于由于工程变更导致的造价偏差，应及时调整合同造价目标值，并加强合同实施过程中变更及索赔的控制。 7.7.5 工程造价控制管理措施 7.7.5.1 技术措施
（1）在工程开工前，各单位应预先审核施工图纸，向总包单位单位书面提出就施工
图设计可能出现的疏忽缺陷，或尺寸差异，或资料不足。总包单位单位核实确认后，邀请分包单位、监理、业主及设计单位进行图纸会审，力争在施工之前完成设计变更，减少返工浪费。 （2）对影响工程顺利进行的有关应急技术措施、应急施工配合、施工图在施工过程的紧急修改首先向业主报批，同时做好资料收集工作。 （3）在实际施工过程中，各单位可以根据自身的施工经验，对设计图纸或施工组织
设计的更改或对材料、设备的换用提出合理化建议。对各单位提出的工程变更的控制程序如下图所示： （4）对于业主或监理指定的“新增工程”，在督察和落实某某工程工程各单位严格
执行的同时，总承包单位还应及时与监理单位及业主协助，确定该“新增工程”的单价及计量方法。 （5）推广新技术、新工艺和其他技术革新措施，制订并贯彻降低成本的技术组织措
施，提高经济效果；加强施工过程的技术质量检验制度，提高工程质量，避免返工损失。 7.7.5.2 合同措施
（1）参与分包合同的拟订、修改和补充工作，使分包合同条款条例适合总承包管理条款的要求，并且便于总承包单位管理。在合同实施过程中，严格按合同条款对各单位进行管理。
（2）为了防止索赔事件的发生，总包单位单位应做好以下工作：
A、分包工程开工前，熟悉合同文件的有关规定，熟悉工地环境，重点分析研究分包单位的施工组织设计。
B、在工作中积极主动，发现问题后迅速采取防范和补救措施，减少或避免索赔事件的发生。
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（3）对于已发生的索赔事件，总包单位单位应事先对分包单位提交的索赔意向进行评估，如果证据不足或不充分，或没有按规定的时间提交，总包单位单位均不予认可。 （4）对于分包单位的合理索赔．总包单位单位应根据不同的索赔对象分别处理： A、由于业主的原因造成的索赔，应在索赔事件发生28 天内，将分包单位的索赔意向通知书及时提交给监理单位处理。
B、由于总包单位单位的原因造成的索赔，由总包单位单位自行处理。
C、由于其他分包单位的原因造成的索赔，由各分包单位相互协商后报总包单位单位备案，如分包单位之间无法协商则由总包单位单位出面协调。 7.8 工程总承包协调管理 7.8.1 工程协调管理目标 7.8.1.1 总体协调目标
确保整个施工过程有条不紊，施工现场忙而不乱。 7.8.1.2 分项协调目标
（1）确保备单位工程和各专业工种之间协调、连续、顺利施工，杜绝窝工现象的发生。
（2）动态管理整个工程施工现场，确保安全文明施工奋斗目标的实现。 7.8.2 工程协调组织机构及主要岗位职责 7.8.2.1 工程协调组织机构（如右图）
工程协调管理由总承包项目总包单位管理部负责。
7.8.2.2 主要岗位职贡
（1）全面负责工程的组织协调工作，确保整个工程在施工过程中不打乱战， 使整个施工现场忙而不乱。
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施工总承包管理方案2018年
