【2020注册造价工程计价必背总结】第二章计价方法及依据

由天下分享时间：2024/9/9 3:48:03 加入收藏我要投稿点赞

【2020注册造价工程计价必背总结】

1）标准砖用量的计算

如每m砖墙的用砖数和砌筑砂浆的净用量计算公式：

用砖数：A= 砂浆用量：B=1-砖数×砖块体积（砖的净体积）标准砖的尺寸：（240mm×115mm×53mm）材料的损耗一般以损耗率表示。材料损耗率可以通过观察法或统计法确定。材料损耗率及材料损耗量的计算通常采用以下公式：

总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）【注意】损耗量的计算基数是净用量。 3

【例2.3.3】计算1m标准砖一砖外墙砌体砖数和砂浆的净用量。解：

砂浆净用量=1-529×（0.24×0.115×0.053）=0.226（m）

2）块料面层的材料用量计算【注意】砂浆的量包括：灰缝+结合层

每100m面层块料数量、灰缝及结合层材料用量公式如下：

100m灰缝材料净用量=[100-（块料长×块料宽×100m块料用量）]×灰缝深

结合层材料用量=100m×结合层厚度

【例2.3.4】用1:1水泥砂浆贴150mm×150mm×5mm瓷砖墙面，结合层厚度为10mm，试计算每100m瓷砖墙面中瓷砖和砂浆的消耗量（灰缝宽为2mm）。假设瓷砖损耗率为1.5%，砂浆损耗率为1%。

解：每100m瓷砖墙面中瓷砖的净用量=

＝4328.25（块）

每100m瓷砖墙面中瓷砖的总消耗量=4328.25×（1+1.5%）=4393.17（块）

每100m瓷砖墙面中结合层砂浆净用量=100×0.01=1（m）

每100m瓷砖墙面中灰缝砂浆净用量=[100-（4328.25×0.15×0.15）]×0.005=0.013（m）

每100m瓷砖墙面中水泥砂浆总消耗量=（1+0.013）×（1+1%）=1.02（m）

【2015年·单选】用水泥砂浆砌筑2m砖墙，标准砖（240mm×115mm×53mm）的总耗用量为1113块。已知砖的损耗率为5%，则标准砖、砂浆的净用量分别为（）。 3

标准砖的净用量=1113/（1+5%）=1060（块）；砂浆的净用量=2-1060×0.24×0.115×0.053=0.449（m）

【2014年·单选】正常施工条件下，完成单位合格建筑产品所需某材料的不可避免损耗量为0.90kg。已知该材料的损耗率为7.20%，则其总消耗量为（）kg。

A.13.50 B.13.40 C.12.50 D.11.60总消耗量=0.9/7.2%+0.9=13.4（kg）

【2012年·单选】砌筑一砖厚砖墙，灰缝厚度为10mm，砖的施工损耗率为1.5%，场外运输损耗率为1%。

砖的规格为240mm×115mm×53mm，则每m砖墙工程中砖的定额消耗量为（）块。 A.515.56 B.520.64 C.537.04 D.542.33

1砖墙是529块，定额消耗量=529.1×（1+1.5%）=537.04（块）

【注意】施工中材料的消耗包括材料的净耗量和材料不可避免的损耗量，无论是净耗量，还是损耗量都应该发生在施工过程中，施工场地内的运输损耗计入材料消耗中，但是场地外的材料运输损耗计入材料单价中。

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四、确定机具台班定额消耗量的基本方法

机具台班定额消耗量包括机械台班定额消耗量和仪器仪表台班定额消耗量二者的确定方法大体相同，主要介绍机械台班定额消耗量的确定。

机械1h纯工作效率： ■循环动作机械

机械一次循环的正常延续时间＝∑（循环各组成部分正常延续时间）－交叠时间

机械纯工作1h循环次数=

机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数×一次循环生产的产品数量 ■连续动作机械

连续动作机械纯工作1ｈ正常生产率＝

【例2.3.5】某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1min、3min、1min、1min，机械时间利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。【提示】时间单位都转换为小时“h”

解：该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1ｈ该搅拌机纯工作1h循环次数=10（次）

该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5（m）

该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36（m/台班）

2016·单选】某出料容量750L的砂浆搅拌机，每一次循环工作中，运料、装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为150s、40s、250s、50s、40s，运料和其他时间的交叠时间为50s，机械利用系数为0.8。该机械的台班产量定额

为（）m/台班。

A.29.79 B.32.60 C.36.00 D.39.27

『答案解析』本题考查的是确定机具台班定额消耗量的基本方法。一次循环的正常延续时间=150+40+250+50+40-50=480s；每一小时循环次数

=3600/480=7.5 （次）；1h正常生产率=7.5×750=5.625（m）；产量定额=5.625

×8×0.8=36.00（m/台班）。参见教材P66。

【2015年·单选】某出料容量750L的混凝土搅拌机，每循环一次的正常延续时间为9分钟，机械时间利用系数为0.9。按8小时工作制考虑，该机械的台班产量定额为（）。 A.36m3/台班 B.40m3/台班 C.0.28台班/m3 D.0.25台班/m3

『答案解析』本题考查的是确定机具台班定额消耗量的基本方法。正常延续时间为9min=0.15（h）；该搅

拌机纯工作1h循环次数=1/0.15=6.67（次）；该搅拌机纯工作1h正常生产率=6.67×750=5002.5L=5.0025 33

（m）；该机械的台班产量定额=5.0025×8×0.9=36.02（m）。参见教材P66。第四节建筑安装工程人工、材料、机具台班单价一、人工日工资单价的组成和确定方法（一）人工日工资单价组成内容 ■计时工资或计件工资 ■奖金－超额劳动、增收节支，如节约奖、劳动竞赛奖

■津贴补贴－流动施工、特殊地区施工、高温（寒）作业临时、高空津贴

■特殊情况下支付的工资：工伤、产假、婚丧假、生育假、事假、停工学习、执行国家或社会义务等

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（二）人工日工资单价确定方法（1）年平均每月法定工作日

（2）日工资单价的计算

（3）日工资单价的管理

虽然施工企业投标报价时可以自主确定人工费，具有一定的政策性。因此工程造价管理机构确定日工资单价应根据工程项目的技术要求，通过市场调查并参考实物的工程量人工单价综合分析确定。最低工资单价不得低于工程所在地所发布的最低工资标准的：普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。（三）影响人工日工资单价的因素

（1）社会平均工资水平。取决于经济发展水平。

（2）生活消费指数。决定于物价的变动，尤其决定于生活消费品物价的变动。（3）人工日工资单价的组成内容。44号文中删除了职工福利费和劳动保护费。（4）劳动力市场供需变化。（5）政府推行的社会保障和福利政策。二、材料单价的组成和确定方法

材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合单价。（一）材料单价的编制依据和确定方法

1.材料原价（或供应价格）指国内采购材料的出厂价格，国外采购材料抵达买方边境、港口或车站并交纳完各种手续费、税费（不含增值税）后形成的价格。加权平均原价=Σ（量×原价）/总量

若材料供货价格为含税价格，则材料原价应以购进货物适用的税率（17%或11%）或征收率（3%）扣减增值税进项税额。

2.材料运杂费

起始点和设备一致：国内来源地、进口到岸港至工地仓库或指定地点发生的费用（不含增值税）。还包括：外埠中转运输过程中发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费。加权平均运杂费=Σ（量×运费）/总量【新增】

若运输费用为含税价格，则需要按“两票制”和“一票制”两种支付方式分别调整。

“两票制”支付方式。所谓“两票制”材料，是指材料供应商就收取的货物销售价款和运杂费向建筑业企业分别提供货物销售和交通运输两张发票的材料。在这种方式下，运杂费以接受交通运输与服务适用税率11%扣减增值税进项税额。

“一票制”支付方式。所谓“一票制”材料，是指材料供应商就收取的货物销售价款和运杂费合计金额向建筑业企业仅提供一张货物销售发票的材料。在这种方式下，运杂费采用与材料原价相同的方式扣减增值税进项税额。 3.运输损耗运输损耗费＝（材料原价+运杂费）×运输损耗率

4.采购及保管费组成：采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。

采购及保管费＝材料运到工地仓库价格×采购及保管费率＝（材料原价＋运杂费＋运输损耗费）×采购及保管费率材料单价=（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购及保管费率）【补充】运输损耗率、保管费率不同时，也应该采用加权平均的原理计算。（二）影响材料单价变动的因素

1.市场供需 2.生产成本 3.流通环节的多少和供应体制 4.运输距离和方法 5.国际市场行情【例2.4.1】某建设项目材料（适用17%增值税率）从两个地方采购，其采购量及有关费用如表2.4.1 所示，求该工地水泥的单价（表中原价、运杂费均为含税价格，且材料采用“两票制”支付方式）。表2.4.1 材料采购信息表采购处采购量原价运杂费运输损耗率（%）（t）（元/t）（元/t） 240 250 20 15 0.5 0.4 采购及保管费费率（%） 3.5 来源一 300 来源二 200 采购量（t）解：应将含税的原价和运杂费调整为不含税价格，具体过輕如表2.4.2 所示。采购处原价（不含税）（元/t） 240/1.17=205.13 250/1.17=213.68 运杂费（不含税）运输损耗率（%）采购及保管费费率（%）（元/t） 20/1.11=18.02 0.5 15/1.11=13.51 0.4 13

来源一 300 来源二 200 3.5 第页

【2020注册造价工程计价必背总结】

解：加权平均原价=（300×205.13+200×213.68）/（300+200）=208.55（元/t）加权平均运杂费=（300×18.02+200×13.51）/（300+200）=16.22（元/t）来源一的运输损耗费=（205.13+18.02）×0.5%=1.12（元/t）来源二的运输损耗费=（213.68+13.51）×0.4%=0.91（元/t）

加权平均运输损耗费=（300×1.12+200×0.91）/（300+200）=1.04（元/t）材料单价=（208.55+16.22+1.04）×（1+3.5%）=233.71（元/t）三、施工机械台班单价的组成和确定方法

施工机械划分为十二个类别：土石方及筑路机械、桩工机械、起重机械、水平运输机械、垂直运输机械、混凝土及砂浆机械、加工机械、泵类机械、焊接机械、动力机械、地下工程机械和其他机械。

施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用。

（一）折旧费的组成及确定

■国产预算价格：原值、相关手续费和一次运杂费以及车辆购置税（前三项合计×税率）之和计算。 ◆进口预算价格：设备购置费原值=到岸价+关税，不含标准配置以外的附件及备用零配件价格。残值率=5% 耐用总台班=折旧年限×年工作台班=检修间隔台班× 检修周期检修周期=检修次数+ 1

（二）检修费的组成及确定

按规定的检修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。除税系数=自行检修比例+委外检修比例/（1十税率）

自行检修比例、委外检修比例指施工机械自行检修、委托专业修理修配部门检修占检修费比例。具体比值应结合本地区（部门）施工机械检修实际综合取定。税率按增值税修理修配劳务适用税率计取。（三）维护费的组成及确定

指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。

台班维护费＝台班检修费×Ｋ（维护费系数）

（四）安拆费及场外运费的组成和确定：根据施工机械不同分为计入台班单价、单独计算和不需计算三种类型。（1）计入台班单价：安拆简单、移动需要起重及运输机械的轻型施工机械。

一次安拆包括人、材、机及试运转费。一次场外运费：运输、装卸、辅材和回程等费用。（2）单独计算：

1）安拆复杂、移动需要起重及运输机械的重型施工机械，其安拆费及场外运费单独计算；

2）利用辅助设施移动的施工机械，其辅助设施（包括轨道和枕木）等的折旧、搭设和拆除等费用可单独计算。（3）不计算：

1）不需安拆的施工机械，不计算一次安拆费； 2）不需相关机械辅助运输的自行移动机械，不计算场外运费； 3）固定在车间的施工机械，不计算安拆费及场外运费。

（4）自升式塔式起重机、施工电梯安拆费的超高起点及其增加费，各地区、部门可根据具体情况确定。（五）人工费的组成及确定

人工：司机＋其他操作人员年制度工作日≥年工作台班，在计算人工费时，需要考虑年工作台班以外的人工费。

【例2.4.2】某载重汽车配司机1人，当年制度工作日为250天，年工作台班为230台班，人工日工资单价为50元。求该载重汽车的台班人工费为多少？台班人工费=1×（1＋

）×50=54.35（元/台班）

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（六）燃料动力费的组成和确定

燃料动力费是指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、电等费用。计算公式如下：台班燃料动力费=∑（燃料动力消耗量×燃料动力单价）

燃料动力单价应执行编制期工程造价管理机构发布的不含税信息价格。

（七）其他费用的组成和确定指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等。

某大型施工机械预算价格为5万元，机械耐用总台班为1250台班，检修周期数为4，一次检修费为2000元，维护费系数为60%，机上人工费和燃料动力费为60元/台班。不考虑残值和其他有关费用，则该机械台班单价为（）元/台班。台班折旧费=机械预算价格/耐用总台班=50000/1250=40（元/台班），检修费=2000×（4-1）/1250=4.8（元/台班），维护费 =4.8×60%=2.88（元/台班），则机械台班单价=40+4.8+2.88+60=107.68（元/台班）。

【2014年·单选】某施工机械配备司机2人，若年制度工作日为254天，年工作台班为250台班，人工日工资单价为80元，则该施工机械的台班人工费为（）元/台班

台班人工费=2×[1+（254-250）/250]×80=162.56（元/台班）。

四、施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法

包括折旧费、维护费、校验费、动力费。不包括检测软件的相关费用。

台班动力费=台班耗电量×电价第五节工程计价定额

程序用途施工定额对象基本施工过程或工序

预算定额分项工程和结构构件概算定额概算指标投资估算指标扩大的分项工程或结建设项目、单项工程、单位工程构构件单位工程初步设计投资估算概算平均平均编制用途施工预算定额水平平均先进施工图预算扩大初步设计概算平均平均定额性质生产性定额计价性定额一、预算定额及其基价编制（一）预算定额的概念与用途

1.概念：是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量及相应费用标准。 2.用途和作用

（1）编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。（2）编制施工组织设计的依据。

（3）工程结算的依据（4）施工单位进行经济活动分析的依据。（5）编制概算定额的基础。（前者是后者的基础）（6）合理编制招标控制价、投标报价的基础。（二）预算定额的编制原则、依据和步骤

1.预算定额的编制原则（1）按社会平均水平确定预算定额的原则。（2）简明适用的原则。一是指在编制预算定额时，对于那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；

次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。（分主次）