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关于一号住宅楼缴纳二期房款的通知
新建1号住宅楼各住户：
我院新建1号住宅楼现已封顶，根据《西安音乐学院新建一号住宅楼住房分配实施细则》，经院房改委员会研究决定，所有1号住宅楼选房住户开始缴纳第二期房款，缴纳数额为第一期房款缴纳后的剩余数额的50﹪，现将有关事项通知如下： 1、 交款时间：2013年12月30日（星期一） 2、 交款地点：五号教学楼3楼财务处
3、交款方式：⑴、现金 ⑵、银行卡（带银联标志的各银行卡，包括信用卡，无手续费）＜推荐使用＞ ⑶、银行转账：办理银行转账请提前4天（因周六、日银行不办理转账业务）将应交款项转入以下账号，12月30日带转账凭证到财务处开具收款证明。 账号：61130151010149441056
开户行：交通银行西安高新技术产业开发区支行
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3、 因省住房资金管理中心审批手续正在办理当中，教职工申请住房公积金款项待审批手续办理完后自行转入个人工资账户，本次交款不予抵扣。逾期未交者视为主动放弃住房权利。因事外出者可委托他人代办。请各系处负责转告本单位有关人员。
西安音乐学院新建一号住宅楼住房分配实施细则
住房问题关系广大教职工的切身利益。为确保我院此次新建一号住宅楼住房分配工作在公开、公正、公平的原则下有序进行，依据学院第五届教职工代表大会第二次全体会议通过的《关于新建一号住宅楼分配方案的决议》精神，制定本实施细则。
第一条 房源类型、数量和建筑面积
新建一号住宅楼有三种户型，共264套住房，根据学院建设发展需要，预留24套住房机动使用。将240套住房作为本次分配的房源。其中：A种户型80套，建筑面积为109.89㎡；B种户型80套，
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建筑面积为106.46㎡；C
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种户型80套，建筑面积为95.65㎡。
第二条 不得申请参与此次住房分配的人员 1.已在4、5号住宅楼分配有住房的人员； 2.待调或已申请调离学校的人员； 3.出国未归、未聘人员；
4.夫妻任何一方在本单位已享受福利分房或已购买保障性住房或已享受单位货币化分房的人员； 5.在学院分配有住房但本人或父母（子女）未居住的人员。
第三条 分配范围
1.一号住宅楼各类房源按比例分配，分别由在职在岗教职工（含提前离岗人员）和离退休教职工排队选购。未能在一号住宅楼选到住房的人员，可在腾空房中排队选房。
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2.在职在岗人员在一号住宅楼分配住房210套，A、B、C三种户型各为70套； 3.离退休人员在一号住宅楼分配住房30套，A、B、C三种户型各为10套。
第四条 分房及选房程序
1.个人申请：申请人填写《个人住房申请表》和《职工家庭住房情况调查表》，所在部门负责初审、签章，在7月4日前提交院房改委员会审核。未交住房申请者视为自动放弃本次分房。
2.审核审查：从7月4日起，院房改委员会和院纪委联合对个人申请进行审核审查，合格后按照计分排序张榜公布，三榜定案。
3.点房顺序：以最终确定的计分结果，按房源分配范围，由高分到低分依次挑选房号。 4.交纳房款：购房户选定房号后，与院房改委员会签订购房协议书。协议书签订之后7个工作日内交纳第一次房款10万元；主体封顶后7个工作日内交纳剩余房款的50%；房屋建成交付后于交钥匙前一次性交清全部剩余房款（原有住房户按学院公布的折价方案抵交剩余房款，多退少补）。逾期不交清购房款者视为自动放弃，学院无条件收回房屋另行分配。
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西安音乐学院一号住宅楼住房分配实施细则
