目录
第一章 设计总说明 .......................................................................................................................... 3
一、工程概况 .................................................................................................................................. 3 二、设计依据 .................................................................................................................................. 3 三、设计规模和设计范围 .............................................................................................................. 3 四、设计指导思想 .......................................................................................................................... 3 五、主要技术经济指标 .................................................................................................................. 5 第二章 总平面设计 .......................................................................................................................... 7
一、场地概述 .................................................................................................................................. 7 二、 规划布局结构 ........................................................................................................................ 7 三、场地竖向设计 .......................................................................................................................... 9 四、交通组织 .................................................................................................................................. 9 第三章 建筑设计 .......................................................................................................................... 10
一、设计概况与要求 .................................................................................................................... 10 二、建筑构思 ................................................................................................................................ 11 三、建筑平面设计 ........................................................................................................................ 12 四、建筑立面设计 ........................................................................................................................ 14 五、室内交通组织、垂直交通运输设施 .................................................................................... 14 六、建筑与装修用料 .................................................................................................................... 15 七、卫生间的设置 ........................................................................................................................ 16 八、无障碍设计 ............................................................................................................................ 17 九、建筑消防 ................................................................................................................................ 17 十、建筑节能设计 ........................................................................................................................ 17 第四章 结构设计 .......................................................................................................................... 18 第五章 给水排水设计 .................................................................................................................. 20
一、 设计依据 .............................................................................................................................. 20 二、 工程概况与设计范围 .......................................................................................................... 20 三、给水系统 ................................................................................................................................ 20 四、生活排水系统 ........................................................................................................................ 22 五、雨水系统 ................................................................................................................................ 22 第六章 采暖、通风及空调设计 ................................................................................................... 24
一、设计依据 ................................................................................................................................ 24 二、设计范围 ................................................................................................................................ 24 三、建筑概况 ................................................................................................................................ 24 四、室外气象参数 ........................................................................................................................ 24 五. 建筑围护结构对土建热工的要求 ......................................................................................... 25 六、空调系统设计 ........................................................................................................................ 25 七、通风系统设计 ........................................................................................................................ 28 八、消声隔振措施 ........................................................................................................................ 30 第七章 强电设计 ............................................................................................................................ 31
一、设计依据 ................................................................................................................................ 31 二、设计内容 ................................................................................................................................ 31 三、负荷等级 ................................................................................................................................ 32 四、 负荷统计指标考虑如下： .................................................................................................. 32
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五、供电电源 ................................................................................................................................ 32 六、变配电设备选型： ................................................................................................................ 32 七、 计量方式及功率因数补偿 .................................................................................................. 33 八、电力、照明系统： ................................................................................................................ 33 九、防雷及电气保护接地 ............................................................................................................ 35 十、电气漏电火灾报警系统 ........................................................................................................ 36 第八章 弱电设计 .......................................................................................................................... 37
一、 设计依据 .............................................................................................................................. 37 二、设计范围 ................................................................................................................................ 37 三、有线电视系统 ........................................................................................................................ 37 四、综合布线系统 ........................................................................................................................ 38 五、闭路电视监控及安保系统 .................................................................................................... 38 六、公共广播（兼背景音乐）系统： ........................................................................................ 39 七、火灾自动报警系统（详见消防专篇）： ............................................................................ 39 八、无线覆盖： ............................................................................................................................ 39 九、其它 ........................................................................................................................................ 40 第九章 消防设计专篇 .................................................................................................................... 41
一、建筑专业消防设计 ................................................................................................................ 41 二、给排水专业消防设计 ............................................................................................................ 43 三、暖通专业消防设计 ................................................................................................................ 46 四、电气专业消防设计 ................................................................................................................ 49 第十章 环境保护设计 .................................................................................................................... 51
一、设计依据 ................................................................................................................................ 51 二、建设项目可能影响的因素 .................................................................................................... 51 三、建设项目环境保护防治措施 ................................................................................................ 51 四、环境影响评估结论 ................................................................................................................ 52 五、劳动保护 ................................................................................................................................ 52 六、卫生防疫 ................................................................................................................................ 53 七、电气环保设计 ........................................................................................................................ 53 第十一章 节能设计 ...................................................................................................................... 55
一、设计依据 ................................................................................................................................ 55 二、建筑节能设计 ........................................................................................................................ 55 三、给排水节能设计 .................................................................................................................... 55 四、暖通节能设计 ........................................................................................................................ 55 五、电气节能设计 ........................................................................................................................ 56 第十二章 人防设计 ...................................................................................................................... 57 投 资 估 算.................................................................................................................................... 61
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第一章 设计总说明
一、工程概况
1.工程名称：*市行政综合办公大楼 2.建设单位：*市政府
3.建设地点：新城二路北侧（见总平面图）
二、设计依据
1. 项目选址意见<选字第2012-001号>和项目用地选址意见（广土资函[2011]4号）
2. 规划意见书<2012规意字---号>及附图 3. 已确认的建筑设计方案 4. 工程设计任务 5. 新建办公楼功能需求 6. 设计合同
三、设计规模和设计范围
3.1 设计规模
*市行政综合办公大楼主要功能包括：地上办公及地下层停车库、设备用房等。
规划建设用地总面积为：1.481公顷。
总建筑面积：22748m2，，其中地上建筑面积：18743m2，地下建筑面积：4005m2。 防火建筑分类：超过32米的二类高层建筑。 建筑总高度：38.85米，地上8层，地下1层。
3.2 设计范围
本初步设计内容包括：*市行政综合办公大楼的总平面、建筑、结构、给排水、暖通空调、强电、弱电、初步设计说明和建筑结构的初步设计图纸，初步设计概算。
四、设计指导思想
4.1 指导思想
*市位于*省北部偏东， 桐柏山脉东支南麓，大别山脉西端，以平靖关、武胜关与*连界 , 自古为南北交通要冲，素有“*北门户”之称。市境群山环峙，北
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扼雄关险隘，东西居铁路要冲，绾毂南北，控制随枣，“系全楚襟喉之处，自古用兵之地”。境内武胜关、平靖关、黄土关三关鼎峙，历来为兵家重地、商旅要途。
政府行政综合办公大楼不同于一般的办公建筑，人们往往把建筑的形象与政府的为政形象联系起来。新的行政服务中心的形象只有从政府新的行政精神中去寻找。随着社会的发展，开放兼容、集约高效已经成为现代政府机构发展的趋势，亲民与勤政的工作作风、绿色与环保的可持续发展理念与厉行节约型社会的思想，是政府的追求也是人民的期待。这也正是本设计所要表达的内容。
党和政府提出的创建和谐社会的行政目标，这个渗透着中国文化精髓的时代追求，涵盖了各方面行政思想的总体精神，也是建筑所表达的场所精神。政府行政综合办公大楼是办公楼群整体面貌的统领全局的场所，其精神也是和谐。
4.2设计主题
和谐是一种态度，体现在人与自然、人与社会、政府与人民、建筑与环境、继承与发展等多方面。和谐也是一种精神，其表达途径是建筑及其环境的形态、形式、形象、体现在总体规划、建筑空间与单体设计、环境与景观设计、建筑细部与小品设计上。
设计以创造标志性的建筑作为目标。将办公楼设置在最主要的中心位置，形成整个规划区域的尽端底景；较矮的裙楼设置在建筑两侧，形成对市民广场的环抱形态。在体量上，以精致、简洁、高雅而令人瞩目的矩形几何为母体，形成恢宏气势。
4.3 总体思想
以和谐为主题，对项目的物质内容和精神内容、基地和基地周围环境、人文背景和建筑文化环境、时代精神和审美倾向等方面的分析与归纳.
4.3.1地域性和谐
地域性和谐首先是对地域文化与建筑风貌的关照。平面的布局形式、建筑的形象等应体现所处地域的文化特征、建筑传统、人文背景。其次地域的和谐应与基地周围环境建立良好的关系，有利于带动周边的发展。
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4.3.2时间性的和谐
时间性的和谐主要是对时代精神和现代形象的诠释。新政府形象应反映*走在发展的前沿，充满希望和生机的时代形象。新政府的建筑形象应跨越传统与现代，在体现现代、简洁、大方的新建筑形象的同时又有其鲜明的文化感。
4.3.3 整体性的和谐
整体性的和谐是项目自身的功能需要。首先是行政服务中心主体建筑自身的整体性。即功能、空间、形象的整体和谐。其次是行政服务中心区域规划的整体性。*市行政综合办公大楼中心区域是一个完整的整体，包括市民广场、城市休闲绿地、行政综合办公大楼、及礼堂、食堂等。行政服务中心是整个区域的中心，所有办公楼均为整体的一部分。因此，项目从整体的角度分析，物质功能上讲是联系和配合，形象关系上讲是呼应和衬托。整个区域的交通组织、功能布局、空间关系、视觉关系、尺度关系等设计均应从区域的整体性上考虑。
4.3.4 社会性的和谐
社会性的和谐在规划设计上的体现是表达出自然、人、社会三方面和谐统一的精神，创造与自然环境和谐统一的人文空间环境。空间形态的自然感、形式的开放性、形象的亲切感、建筑与空间尺度的宜人性等均应成为规划设计的目标，以表达政府所追求、人民所希望的亲民、开放、兼容的政府形象。此外，节能、绿化办公不仅是对倡导节约型社会思想的体行，更体现了政府的社会责任感。
五、主要技术经济指标
1.基地面积： 1.481公顷 2.总建筑面积： 22748 M2 其中：地上建筑面积 18743 M2 地下建筑面积 4005 M2 3.建筑基底总面积： 3330 M2 4.容积率： 1.23 5.绿地率： 30.00% 6.机动车停车位： 137辆 其中：地上： 78 辆 地下： 59辆
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行政综合办公大楼设计总说明
