表1
住宅工程质量分户验收表
工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 房（户）号 验收日期 监理单位 验 收 记 录 主 要 验 收 内 容 地面裂缝、空鼓、材料环保性能、墙面和顶楼地面、 1 墙面和顶棚 泽、表面洁净 2 3 门窗 栏杆 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外4 防水工程 墙渗水 室内主要 5 空间尺寸 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、6 给排水工程 给水口位置 开间净尺寸、室内净高 棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 8 9 建筑节能 其 它 保温层厚度、固定措施 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论： 建设单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目经理： 验收人员： 年 月 日 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 表2
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 结构层数 面积 M 2建设单位 监理单位 总户数 施工单位 开工日期 验收时间 年 月 日— 年 月 日 本工程共 户 共验收 户 验收合格 户，验收不合格 户，已整改至合格 户，不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能 户 验收结论 不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为： 备注 建设单位项目负责人： （公 章） 年 月 日 总监理工程师： （公 章） 年 月 日 施工单位公司（分公司）质量技术部门负责人： 项目经理： （公 章） 年 月 日
表3
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称： 验收时间：
房 号 存在问题 处理情况 备 注
建设单位项目负责人： 监理单位项目总监：
施工单位项目经理：
表4
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）
工程名称：
房（户）号 推算值（mm） 房间编号 净高 开间 进深 实测值（mm） 抽测时间 计算值（mm） 净高 进深 最大极差 偏差 偏差 极差 偏差 开间 最大极差 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 最大客厅 饭厅 卧室 卧室 卧室 实测 房间，不符合要求 房间，需整改处理房间： 。 抽测人员：（建设单位） （监理单位）： （施工单位）： 净高、净开间、净进深测量示意图 L1 北 +H4 +H3 L3 +H5 L4 L2 L L +H1 +H2 说明：
1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过2.5mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。
表5
住宅工程质量分户验收记录表
（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）
工程名称 验收项目 裂缝、空鼓 楼地面 装饰图案、缝格 材料环保性能 验收规定 无空鼓、无裂缝 符合有关规定要求 表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直 爆灰、空鼓、裂缝 墙面 材料环保性能 装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 爆灰、空鼓、裂缝 顶棚 材料环保性能 装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 窗台高度 门窗 渗水 门窗启闭 玻璃安装 防水工程 屋面渗水 厨卫间渗水 阳台地面渗水 外墙渗水 无爆灰、无空鼓、无裂缝 符合有关规定要求 表面应光滑、洁净、接槎 平整、分格缝清晰 无爆灰、无空鼓、无裂缝 符合有关规定要求 表面应光滑、洁净、接槎 平整、分格缝清晰 符合设计和规范要求 无渗漏 开关灵活、关闭严密 符合规范和设计要求 无渗漏 无渗漏 无渗漏 无渗漏 房（户）号 检查记录 验收结论
住宅工程质量分户验收记录表(表1~表9)
