最新2020年资产评估师网络继续教育完整考试题库258题(含答案)

A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 文化企业多属于轻资产企业，无形资产的价值往往只有通过收益法评估才能显化出来。

54．影响电视剧制作企业价值的内部因素包括内容、制作阵容、观赏性和思想性，其中制作阵容中，最为关键是导演，然后是演员和编剧。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 制作阵容：最为关键是演员，然后是导演和编剧。

55．国家对电影摄制、进口、出口、发行、放映和电影制片公映实行许可制度。 A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 电影从摄制、发行、放映和公映，进口、出口等均实行许可制度。

56．上市公司重组方式中，可采取资产注入、资产出售、资产置换等多种方式结合，其中非公开发行股票购买资产成为并购重组的主导方式，股份支付的手段创新为并购重组增添了活力。 A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 中非公开发行股票购买资产成为并购重组的主导方式，股份支付的手段创新给并购重组打开了新的空间。

57．涉诉过程中，对费用损失进行评估时，应当重点关注行为造成的直接经济损失或减少的实际价值。如果委托人有相关要求，评估专业人员还需要合理确定权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用。 A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 费用损失包括直接经济损失和间接损失。权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用属间接损失。

58．评估机构在工作中需要对现场进行勘验的，人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场。当事人不到场的，不影响勘验的进行。评估机构勘验现场，应当制作现场勘

验笔录。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。题目漏掉了见证人见证。

59．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估机构违反本法规定，出具虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停业三个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上三倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 停业时间是六个月以上一年以下，并处违法所得是一倍以下五倍以下罚款。

60．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估专业人员违反本法规定，有违规违法情形的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上三年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任： A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 责令停止从业时间是一年以上五年以下。

61．侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。 A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 主要是考赔偿数额计算的顺序。

62．房地产司法拍卖估价时，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,以及拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 担任物权和其他优先受偿权是从司法裁决时考虑的因素。所以，正确的说法是：评

估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,但不包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。

63．无形资产许可费率的对比公司法中，需要进行毛利率调整，无形资产在经济寿命期内的不同时期贡献率是不一样的，因此可以采用毛利率来衡量无形资产在经济寿命期内的不同阶段的差异。 A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义P46。

64．当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。 A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 容易犯的错误是在市场价值前提下，往往选择持续经营状态下的开发前提。

65．文化企业属于“轻资产”类型企业，无形资产构成了文化企业的核心贡献资产。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 文化企业大部分属于“轻资产”类型企业，并非全部文化企业。

66．评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 现场勘察要求委托方对投资性房地产的权属做出承诺，并对权属资料进行必要的查验。

67．评估披露内容只需对权属完整的资产，对于缺失产权文件的不必披露。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制。

68．尚未确定未来用途的土地也是投资性房地产。 A、 对

B、 错 正确答案：A

解析： 如果企业尚未确定将其持有的土地用于自用还是用于在正常经营过程中的短期销售，则持有的土地应视为用于资本增值。

69．投资性房地产的租金收益，应以实际收到的金额确认。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 对企业来自于投资性房地产的租金收益，以及当期产生的相应费用进行分析，合理判断租金收益与相应费用的匹配性，合理确定净收益。

70．准备租出的空闲建筑物也属于投资性房地产。 A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 准备在一项或多项经营租赁下租出的空闲建筑物属于投资性房地产。

71．当常用一般评估方法不能测算出公允价值时，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。 A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 不能合理得出投资性房地产公允价值，经委托方同意，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。区别于公允价值评估结论。

72．已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 已出租的土地使用权：是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式租出的土地使用权。

73．运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 市场法评估，要收集足够的同类或者类似房地产的交易案例，并对所收集的信息及其来源进行审慎分析。

74．公允价值是评估准则中界定的价值类型之一。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 公允价值属于会计计量属性，与现值、可变现净值、重置成本等属于可比系列，与评估准则中的价值类型不属一个范畴。

75．评估对象除了个别建筑物单元外，还有多个单元及其附属物组成的整体。 A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 评估对象对应的是个别建筑物单元，还有多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体。

76．办案机关依据司法鉴定意见进行审判。 A、 对 B、 错 正确答案：B

解析： 是否被采信取决于办案机关等采信方的审查和判断。

77．注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。 A、 对 B、 错 正确答案：A

解析： 职业道德准则第二十八条: 注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。

78．所谓市场案例方式就是寻找与被评估无形资产类似的无形资产许可费率实际成交价或合理的报价，通过分析对比案例数据确定被评估无形资产的许可费率。 A、 对 B、 错 正确答案：A 解析： 讲义P18。

79．许可费节省法是通过估算一个假设的无形资产受让人如果拥有该无形资产，就可以节省许可费支出，将该无形资产经济寿命期内每年节省的许可费支出通过适当的折现率折现，并以此作为该无形资产评估价值的一种评估方法。 A、 对 B、 错