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不动产登记中房产测绘的应用探讨
作者：许丽蓉
来源：《中国房地产业·上旬》2020年第03期
【摘要】近年来，建筑行业发展迅速，个人不动产逐渐成为重要的生活保障，私有产权意识也得到了增强，相对促进了不动产登记工作的发展，如何提高不动产登记工作效率和准确度，是保障不动产登记工作长久发展的重要关键。本文结合不动产挂号工作及房产测量相关联系，提出几项建议以实现不动产登记工作适应时代发展的需求。 【关键词】不动产登记;房产测绘;应用探讨
不动产登记工作离不开房产测绘，只有做好房地产测绘工作，才能保障业主和社会经济利益，有助于推动经济增长，维护社会稳定。当前我国的不动产登记相关工作发展逐渐成熟，但如何更好更高效的开展不动产登记处理工作，就需要更好的应用房产测绘技术，切实保障房产登记工作的准确高效。
1、房产测绘在不动产工作中的重要性
不动产登记中房产测绘是非常重要的基础工作，是进行房地产平面测绘、信息收集的工作。其中最重要的就是平面测绘，也就是对房内建筑面积进行测量，再与产权面积和实际占有面积对比，确保不动产登记的信息详细准确。当然，测绘工作应当随着房屋使用中相关信息变化而进行，不断的进行使用权限变更及测绘数据修改。并且只有经过专业技术人员取得测绘信息并通过核查之后，业主才能进行房地产登记，在审核阶段，必须结合测绘记录的实际房产数据，才能符合法律章程完成审核。由此可见，房产测绘是不动产登记工作开展的重要基础[1]。
2、房产测绘在不动产中的具体应用 2.1房产测绘能有效检测登记资料真实性
在进行不动产登记时，房产的负责人和权力人需要提供经过专业机构鉴定评估后的有效证件，确保证件信息合法真实。而房产测绘工作能够直接提供完整的信息证件，甚至还能绘制成图标直接展示在大众面前，这种方式不仅更直观，而且还能将测量面积、房产性质和建设质量等信息囊括在内，是检测房地产登记资料的重要手段。 2.2房产测绘为登记证明提供关键数据
不动产登记中房产测绘的应用探讨
