南开18春学期（清考）《资产评估》在线作业

由天下分享时间：2025/1/21 21:44:49 加入收藏我要投稿点赞

www.vu8o.com

??------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(单选题) 1: 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（）元。 A: 3600 B: 3700 C: 400 D: 4500 正确答案:

(单选题) 2: 某企业预期年收益额350万元，该企业各单项资产评估价值之和1700万元，其中专利权价值500万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（）。 A: 1200万元 B: 500万元 C: 1800万元 D: 2300万元正确答案:

(单选题) 3: 某企业2年前引进一项专有技术，重置成本为150万元，预计尚可使用4年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为30万元，该技术转让的最低收费额接近（）万元。 A: 40 B: 30 C: 70 D: 80

正确答案:

(单选题) 4: 收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。 A: 等于 B: 必须超过 C: 不会超过 D: 不确定正确答案:

(单选题) 5: 机器设备的经济寿命是指（）。

A: 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

B: 机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间 C: 机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间 D: 机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间正确答案:

(单选题) 6: 设备的技术寿命与____有关。 A: 使用强度 B: 技术更新速度 C: 使用时间 D: 维修保养水平正确答案:

(单选题) 7: 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当____。 A: 增加其实际使用年限 B: 减少其实际已使用年限 C: 增加其名义已使用年限 D: 减少其名义已使用年限正确答案:

(单选题) 8: 资产评估与会计计价的关系是____。 A: 完全相同的经济活动 B: 完全无关的经济活动 C: 相互替代的经济活动 D: 既相区别，又相联系正确答案:

www.vu8o.com

??------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(单选题) 9: 资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A: 时期 B: 时点 C: 时区 D: 阶段正确答案:

(单选题) 10: 在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括____。 A: 房地产税金 B: 管理费 C: 利息 D: 保险费正确答案:

(单选题) 11: 以下哪项不属于机器设备重置成本测算的方法____ A: 功能价值法

B: 规模经济效益指数法 C: 指数调整法 D: 修复费用法正确答案: (单选题) 12: 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为____万元。 A: 11.3 B: 12 C: 13.125 D: 18.75 正确答案:

(单选题) 13: 复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（）。 A: 相同的原材料

B: 相同的建造技术标准 C: 资产的现时价格 D: 相同的设计正确答案:

(单选题) 14: 资产评估结果的有效期通常为一年，这一年是从（）算起。 A: 提供报告日 B: 评估基准日 C: 验证确认日 D: 经济行为发生日正确答案:

(单选题) 15: 已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近____万元。 A: 40 B: 50 C: 60 D: 80

正确答案:

(单选题) 16: 应用市场比较法时，一般应选择（）参照物进行比较。 A: 1个或1个以上 B: 2个或2个以上 C: 3个或3个以上 D: 4个或4个以上正确答案: (单选题) 17: 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去

www.vu8o.com

??------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。 A: 72% B: 75% C: 82% D: 86% 正确答案: (单选题) 18: 重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（?? ）。 A: 4万元 B: 5万元 C: 4-5万元 D: 无法确定正确答案:

(单选题) 19: 城镇土地的标定地价是（）。 A: 某时点城镇某宗地价格 B: 某时期城镇某宗地价格 C: 某时点城镇标准宗地价格 D: 某时期城镇标准宗地价格正确答案:

(单选题) 20: 机器设备的经济寿命是指____。

A: 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

(单选题) 21: 被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近____。 A: 1.054 B: 0.948 C: 0.938 D: 1.066 正确答案:

(单选题) 22: 设备的技术寿命与（）有关。 A: 使用强度 B: 技术更新速度 C: 使用时间 D: 维修保养水平正确答案:

(单选题) 23: 某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（）万元。 A: 1200 B: 500 C: 1800 D: 2300 正确答案:

(单选题) 24: 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20％，则其评估值为（） A: 200万元 B: 250万元 C: 300万元 D: 350万元正确答案:

www.vu8o.com

??------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(单选题) 25: 运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。 A: 企业具有生产能力 B: 企业各项资产完好 C: 企业能够持续经营 D: 企业具有商誉正确答案:

(单选题) 26: 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（） A: 190 B: 137 C: 145 D: 129 正确答案:

(单选题) 27: 估算成本时，使用价格指数将原始成本调整为现时成本水平的方法被称为（）。 A: 单位成本法 B: 分部分项法 C: 指数调整法 D: 工料测量法正确答案:

(单选题) 28: 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以____与建筑物全部使用年限的比率求得。 A: 有效使用年限 B: 剩余使用年限 C: 实际已使用年限 D: 已提折旧年限正确答案:

(单选题) 29: 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了____。 A: 技术因素 B: 功能因素 C: 地域因素 D: 时间因素正确答案:

(单选题) 30: 通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（）。 A: 专有技术 B: 专用机器设备 C: 商标权 D: 通用设备正确答案:

(多选题) 1: 下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。 A: 政府办公楼 B: 学校 C: 公园 D: 图书馆正确答案:

(多选题) 2: 在用成本法评估机器设备价值时，运用的主要因素包括（）。 A: 原始成本 B: 成新率 C: 功能性贬值 D: 物价指数正确答案:

(多选题) 3: 运用年限法测算机器设备成新率时，需要确定的参数有（）。 A: 设备的总使用年限

www.vu8o.com

??------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

B: 设备已使用年限 C: 设备尚可使用年限 D: 设备的物理寿命正确答案:

(多选题) 4: 资产评估市场法的应用前提条件有（）。 A: 充分活跃的资产市场

B: 参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到 C: 预期收益额确定 D: 收益期限确定正确答案:

(多选题) 5: 关于资产评估程序，委托方的主要准备工作有（）。 A: 准备相关资料 B: 资产自查

C: 做好评估配合工作 D: 制定资产评估工作方案正确答案:

(多选题) 6: 在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。 A: 价格 B: 功能 C: 市场环境 D: 交易条件正确答案:

(多选题) 7: 下列说法中错误的是（）。 A: 商誉是能够离开企业而单独存在的

B: 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权 C: 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权 D: 商誉是企业的标志正确答案:

(多选题) 8: 以下属于资产评估特点的是____ A: 时点性 B: 预测性 C: 市场性 D: 咨询性正确答案:

(多选题) 9: 流动资产的特点有（）。 A: 流动性强

B: 市价与成本差别大 C: 形态多样化

D: 具有较强的波动性正确答案:

(多选题) 10: 以下关于委托方对资产评估报告的使用的说法哪个是正确的（）。 A: 如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途 B: 超过评估报告的有效期，原资产评估结果无效

C: 涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用

D: 作为企业会计记录和调整企业账项使用的评估报告，必须由有权机关批准或认可后方能生效。正确答案:

(判断题) 1: 如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途。（） A: 错误 B: 正确正确答案:

(判断题) 2: 资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。（）

www.vu8o.com

??------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A: 错误 B: 正确正确答案:

(判断题) 3: 资产评估的价值类型取决于评估人员所选择的评估方法。（） A: 错误 B: 正确正确答案:

(判断题) 4: 更新重置成本是在评估基准日，用与评估对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本。（） A: 错误 B: 正确正确答案:

(判断题) 5: 从本质上说，资产的价值不是取决于其过去的生产成本和销售价格，而是决定于其预期的获利能力。 A: 错误 B: 正确正确答案:

(判断题) 6: 无形资产收益年限的确定，应在该无形资产估价时点后的法律寿命、合同寿命、技术寿命和经济寿命等中，选择最长的作为收益年限，以防止无形资产价值被低估。（） A: 错误 B: 正确正确答案: (判断题) 7: 机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间（）。 A: 错误 B: 正确正确答案:

(判断题) 8: 确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。（） A: 错误 B: 正确正确答案:

(判断题) 9: 市场法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。（） A: 错误 B: 正确正确答案:

(判断题) 10: 整体资产评估的实质是资产本身的成本价值的加总。(） A: 错误 B: 正确正确答案:

www.vu8o.com

??------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

正确答案:

(单选题) 5: 机器设备的经济寿命是指（）。

A: 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

(单选题) 6: 设备的技术寿命与____有关。 A: 使用强度 B: 技术更新速度 C: 使用时间 D: 维修保养水平正确答案:

(单选题) 8: 资产评估与会计计价的关系是____。 A: 完全相同的经济活动 B: 完全无关的经济活动 C: 相互替代的经济活动 D: 既相区别，又相联系正确答案: