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新常态下城市房地产管理的可行性探究
作者：马永新
来源：《建筑与装饰》2020年第14期
摘 要 当前，我国城市化发展速度越来越快，房地产行业也呈现出突飞猛进的发展趋势。现阶段，我国的经济发展趋势步入到平稳的阶段，进入到新常态趋势，在这样的前提下，我国的城市房地产管理也要进一步与时俱进，有效创新房地产管理模式，在更大程度上提升其可行性，从而确保城市房地产管理效率得到显著提升。据此，本文重点探讨和分析新常态下城市房地产管理的主要特点以及可行性实施策略等一系列相关内容，希望本文的分析能够为同行提供一定的启示。
关键词 新常态;城市;房地产;管理;可行性 引言
在新常态下，房地产企业要进一步把握时代发展趋势，顺应时代的发展要求，使城市房地产管理也步入新常态，创新管理理念，针对工作方法和工作模式进行不断的优化和改进，以此确保城市房地产管理效率和管理质量得到充分提升，为城市房地产良性发展做出应有贡献。 1 新常態下城市房地产业发展的主要特点 1.1 房地产行业中高速增长
当前，我国的经济进入到新常态，在住房制度方面也不断的改革优化，以此为房地产行业的良性发展奠定了政策基础，同时创设出良好的外部环境，使房地产行业步入到中高速的发展态势中。在过去的房地产行业发展过程中，房价疯狂涨价，这对于国民经济的良性发展造成了很大的危害，使经济面临极大风险。针对这样的情况，国家出台相应的政策和切实可行的措施，针对投资性和投机性的需求进行科学合理的调控，以此有效遏制房地产行业价格高速增长的势头，使房价平稳着落，由此确保房地产行业在中高速增长的新常态下有序发展[1]。 1.2 民生产业将是新常态下城市房地产业发展的关键所在
我国房地产行业取得蓬勃发展，使国民经济发展有了巨大的助力，然而需要看到，房地产行业对于人民群众也带来了极大的生活压力，人民群众因为房贷等问题，幸福指数并没有显著提升，国家相关部门并没有真正意义上有效落实住房制度的改革和优化，没有及时有效的引导房地产行业走向正确的发展方向，由此导致住房不公问题普遍存在，房价暴涨，使工薪阶层承受着巨大的购房压力。在人民群众的生活过程中，住房是其基本的生活条件和落脚点。针对这样的情况，此类问题也导致房地产行业需要重新地反思和定位，确保房地产行业不仅有效拉动
新常态下城市房地产管理的可行性探究
