中国农业发展银行忻州市分行综合办公楼节能
专项监理实施细则
建筑节能专项监理实施细则
审批：刘立柱
忻州蓝图工程监理有限公司第四项目监理部
二OO九年十月二十三日
中国农业进展银行忻州市分行综合办公楼理方案及实施细则
一、综合办公楼建筑节能概况：
建筑节能监
中国农业进展银行忻州市分行综合办公楼位于忻州市长征西街。本工程为地下一层，地上四层，建筑面积为
2808.68㎡，框架结构形式，地下墙
体为粘土实心砖，地上加气混凝土砌块。具体节能做法为：屋面保温材料为50厚挤塑聚苯板，外墙保温材料为40厚TS复合无极硅酸盐保温板；南向外墙的窗选用中空玻璃塑钢窗，传热系数为0.95×2.2=2.112，小于限值2.3；外窗的气密性能不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》
GB/
T7107-2002中规定的4级；透亮幕墙的气密性能不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-2002中规定的Ⅲ级。
该办公楼工程建设单位为中国农业进展银行忻州市分行；由山西豪士工程设计有限公司设计；忻州市建一公司承建；忻州蓝图工程监理有限公司监理。
二、建筑节能监理工作依据：1、设计单位设计的建筑节能图纸；2、国家现行建筑节能标准及施工验收规范；3、山西省地点建筑节能系统标准；4、建筑施工合同；5、监理合同。
三、建筑节能工作范畴和目标：
1、建筑节能按照节能工程特点分为墙体、门窗、屋面、楼地面和采暖供热五个工程部位。从节能使用原材料、规格质量到施工工艺，从检验批、分项到分部节能施工工程质量均为建筑节能监理工作范畴；
2、建筑节能监理目标：通过现场监理人员认真履行监理职责，使所监理的节能工程的施工质量达到合格要求。
四、建筑节能监理工作内容：
1、编制建筑节能监理方案及实施细则；
2、审查承建商建筑节能施工资质和提交的建筑节能施工方案、施工工艺是否符合国家及地点技术标准，并提出意见；
3、审查承建商提出的建筑节能材料及设备、规格与质量是否符合设计要求国家建筑节能标准；
4、检查工程施工现场所进的建筑节能材料的出厂检验报告，是否齐全、
是否符合建筑节能质量要求；检查是否具备国家、省、市有关质量认定手续，对有疑咨询的建筑节能材料进行抽检、复查或送样复检，发觉不合格的建筑节能材料、必须清退出场，不准用于工程拟用部位；
5、建筑节能工程隐藏检查，关于建筑节能施工需要隐藏的如屋面保温、墙面保温、楼地面保温、及门窗安装缝隙嵌塞、伸缩缝嵌塞、封口等。隐藏前，施工单位应按照工程质量验收标准，进行自检。自检合格后，报监理工程师，并应在隐藏前经业主，监理共同检查确认后，方可隐藏；
6、建筑节能工程质量的监理。监理人员对施工单位的建筑节能施工质量负有监督治理责任，监理人员应认真履行自己的职责，认真检查建筑节能施工的各个环节，发觉质量缺陷时，应及时记入监理日记中，并要及时签发质量整改通知单，指出建筑节能质量缺陷部位，及整改意见，限期整改，并进行复查。如施工单位不及时整改，情节较严峻的，监理人员可报请业主及总监理工程师。经总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，待施工单位整改后，报业主同意后发出《复工指令》
；
7、建筑节能工程的检验批、分项或分部工程完工后，施工单位自检合格，填写工程报验单，报现场监理人员检查确认。
8、监理人员在建筑节能工程施工完成后，要认真核查施工资料并签认。五、建筑节能监理措施：
1、现场监理人员要认真学习领会国家、地点的建筑节能法律、法规及标准，努力提升自身的建筑节能业务素养，逐步把握建筑节能的各项施工工艺要求；
2、现场监理人员按单位工程分片包点，责任到人，负责本幢号建筑节能监理工作全部工作内容；
3、对建筑节能施工质量操纵，要从施工项目部组织机构抓起，加大对建筑节能工作监督领导，以质量予控为重点，对建筑节能施工项目的人。机、料进行全面质量操纵，监督承包单位质保体系落实到位情形，严格执行有关材料试验和检验制度，坚持不合格材料、构配件、设备不准在工程
上使用；坚持本工序质量不合格或未进行验收的节能保温工程，监理工程师不予签认，下道工序不得施工；
4、加大现场监理，经常进行抽检、复检、平行检查。经常巡视，对阻碍建筑节能施工质量的关键部位、关键工序要进行旁站监理；
5、对进场的建筑节能材料按规定抽检，按规定见证取样送检。六、建筑节能监理实施细则：1、屋面保温工程：①
主控项目：
保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度，吸水率必须符合设计要求；
保温层的含水率必须符合设计要求。②
一样项目：
a) 松散保温材料、分层铺设、压实适当、表面平坦、找坡正确；b) 板状保温材料，紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；c) 整体现浇保温层，拌合平均，分层铺设、压实适当、表面平坦，找坡正确；
d) 保温层厚度的承诺偏差，松散保温材料和整体现浇保温层为5%；板状保温材料为±5%，且不得大于4
B、保温层施工质量操纵要点：
①监理人员应检查材料的出厂合格证件、质量检验报告；
②进入现场的聚苯板保温材料，监理要检查其规格尺寸，专门是厚度和容重，是否符合设计及规范要求，不符合的不承诺用于工程拟用部位，赶忙清退出场；
③施工前应检查屋顶砼基层表面是否平坦、干燥、洁净，不符合以上条件应督促施工单位整改完善，具备施工条件后，方可进行保温施工；
④板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面，应检查是否铺平垫稳，板间缝隙是否采纳同种材料嵌填饱密实，不留死角；
⑤板材保温施工铺完后，应及时焦渣找坡，找坡应正确，同时进行找平层施工，监理应核查督促施工材料运输通道搭设，幸免踩踏碾压；
mm。
+10%－
⑥要重视细部节点的质量操纵；建筑的女儿墙、山墙和突出屋面烟囱排气孔（道）等交接处应做成弧度角，弧度角半径不小于意天沟、檐沟的找坡，落水管孔等细部节点的施工；
⑦作业条件，同样能够阻碍到施工质量。因此，对作业条件，同样应予以操纵，屋面的保温层和防水层施工均严禁在雨雪天和五级以上大风施工。
2、墙体保温工程：①主控项目：
a) 保温系统所使用的材料必须符合设计要求和4—226—2003的有关规定；
b) 保温层的厚度及保温系统的构造和细部做法应符合建筑节能设计要求；
c) 墙体基层和保温层及保温层表面应喷（刷）涂，界面砂浆；d) 保温层与墙体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓现象；
e) 抹面胶浆与保温层必须粘结牢固，无脱层和空鼓现象面层无爆灰裂缝等缺隙。
②一样项目，耐碱网布应铺压严实，不得有空鼓褶皱，翘曲外露等现象，搭接宽度不小于100mm。加大部位的耐碱网布做法应符合设计要求。
保温层和抹面层表面应平坦、洁净、接搓平坦、光滑、线角顺直、清晰。保温层和抹面层的分格线直线度、平坦度，立面垂直度、阳角方正承诺偏差不超过4mm。
B、质量操纵要点：
⑴居住建筑的节能工程所采纳的绝热保温材料，监理应核查其产品合格证书和性能检测报告，材料的品种规格性能其是否符合现行国家（行业和地点产品标准和设计要求）。供货商应提供本省保温节能质量认证书；
⑵材料进场后，应按有关规定抽样复验，并提出试验报告。不合格的材料不得在工程中使用；
⑶居住建筑保温节能施工前，监理应审查施工单位的施工方案和技术措施是否符合工艺标准和工艺流程规定；
GB50300-2001和DBJ0
50mm，要专门注
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