房地产开发项目手册
企业名称_____________________ 法人代表_____________________ 项目名称_____________________ 开发资质_____________________
市建设局制
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说明
1.根据《城市房地产开发经营管理条例》和《省房地产开发管理条例》制定《房地产开发项目手册》。
2.房地产开发企业应当在办理《房地产开发项目建设条件意见书》时到建设行政主管部门领取《房地产开发项目手册》。
《房地产开发项目手册》一式两份，房地产开发企业领取并初次纪录提交验核后，建设行政主管部门预留一份，企业自留一份。
3.房地产开发企业应当将房地产开发项目实施的主要事项如实记录在《房地产开发项目手册》中。
4.房地产开发企业应当在每季末将本手册或有关凭证送建设行政主管部门验核。验核后，对建设行政主管部门预留的一份由企业进展补充纪录。
房地产开发企业还应于企业资质延期、定级、晋级、续期时将《房地产开发项目手册》送建设行政主管部门验核。
房地产开发企业还应于办理商品房预售许可、现房销售备案时将《房地产开发项目手册》送建设行政主管部门验核。
5.《房地产开发项目手册》在每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章。
6.房地产开发项目综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将《房地产开发项目手册》交建设行政主管部门统一存档。企业可留存复印件。
7.项目用地被收回或因其他原因项目被撤销的，开发企业应办理项目手册注销手续。
8.项目转让后，转让和受让双方应到建设行政主管部门办理项目手册变更手续。
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一、 项目根本情况
项目名称 项目地址 项目负责人 联系 容积率〔%〕 绿地率〔%〕 房屋总栋数 住宅总套数 商业用房间数 结构 层次〔层〕 主要规划指标建设用地面积〔m2〕 其中：房屋建设用地 公建配套用地 市政道路用地 绿化用地 其他用地 工期投资 总建筑面积〔m2〕 其中：住宅 写字楼 商业用房 公建设施 其他 建筑物高度〔米〕 储藏室车库高度 底层门面高度 屋面檐口高度 计划竣工时间 实际竣工时间 预收房款 施工企业垫资 计划开工时间 实际开工时间 投资总额〔万元〕 其中：企业自有资金 贷款
二、拆迁安置记录
拆迁许可证号 拆迁人 需安置户数 其中：门店 货币还迁面积〔m2〕 拆除房屋建筑面积〔m2〕 拆迁安置方式 实物还迁建筑面积〔m2〕 其中：原地还迁面积 拆迁动工日期 拆迁完成日期 货币还迁金额〔万元〕 计划还迁日期 实际还迁日期 3 / 13
房地产开发项目手册范本
