目 录
前言
第一章：北辰汇欣大厦物业分析
一． 物业现状
二． 物业优势
三． 物业劣势
四． 结论
五．
销售建议
第二章：北辰汇欣大厦广告策划思路
一． 广告指导思想
二． 广告目标消费群定位
三． 广告定位
四． 广告策略
五．
广告表现风格
前 言
本策划方案是在多次调查和访谈的前提下完成的，感谢北辰房地产开发公司的为我们提供的合作机会及
市场情况和资料.
在整个调查和撰写策划过程中，我们深感北辰汇欣大厦有着丰富的品牌内涵和竞争潜力尚待挖掘，所以
才有了诸多建议。我们每做一份提案，都会站在客户的立场,从消费需求的角度出发，力求做到尽善尽美，为
客户带来最大效益。
北辰房地产开发公司丰硕的开发销售业绩，加上达奇广告服务客户的经验， 使我们有理由相信，这将是
一次成功的合作-------
第一章 汇 欣 大 厦 物 业 分 析
一、物业现状
达奇广告有限公司
北辰汇欣大厦策划小组
一九九九年五月二十四日
工程周期：投资决策——前期设计——建设施工——实施管理 市场周期：导 入 期——成 长 期——成 熟 期——衰 退 期 1、 北辰房地产开发公司，知名度较高，在消费者眼里是“信誉良好的开发商和销售者”；
2、 汇欣大厦大厦的工地未注明汇欣大厦,但周边消费者知道是亚运村内的增建项目；
3、 没有开始广告的宣传；
4、 物业整体形象（即广告定位、表现风格、现场包装）尚待进一步提升和完善。
二、物业优势
北辰汇欣大厦广告策划思路
