一级建造师考试真题及答案：《工程经济》(名师版)
12.某借款年利率为8%，半年复利计息一次，则该借款年有效利率比名义利率高（ ）。
A. 0.16% B. 1.25% C. 4.16% D. 0.64% 答案：A
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本使用计算实际利率的公式，（1+4%）2-1=8.16%，比8%大0.16%。参考教材P8；
13.根据《建设工程施工合同(建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)承包人采购材料和工程设备的，现在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围为( )。 A.10% B.5% C.4% D.3%
【参考答案】B
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】参见教材P259。承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。
14、根据《建设工程工程清单计价》(GB50500-2013)，已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，变更工程项目单价应由( )提出。 A.承包人 B.监理人 C.发包人 D.设计人
【参考答案】A
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本变更单价由承包人提出，发包人确认是常识，有时候写的是由发承包双方协商，协商时也是承包人提出，发包人确认，地位要摆正确。参见教材Ｐ268；
15.设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建
设，施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于( ).
A.对比分析法
B.专家意见法
C.查询核实法
D.联合会审法
【参考答案】C
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本参见教材P215倒数第2段第3行； 首先排除B，因为教材中没有专家意见法。A对比分析是找个相似的项目对比，排除掉；联合会审需要找自己这个项目的相关单位审核提意见，所以只能选C。
16.某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是( )。
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案
B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
【参考答案】C
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本这个题目超纲，也说明出题者对租赁和购买方案比选的基本方法不清楚，仅仅停留在字面的理解上，我猜题目中其他条件再不考虑，是让你不考虑资金的时间价值，但问题是租赁购买方案比选必须考虑资金的时间价值，因为比选的方法教材P68倒数第3段说的很清楚，要么采用净现值法，要么净年值法（寿命期不同），这些都是动态的方法。
好吧，不考虑资金的时间价值，这个题目的计算如下：
设备租赁：【25%*50-50】*5=-187.5
设备购买：25%*（200/5+200*10%）*5-200-200*10%*5=-225
所以甲方案现金流出更小，所以甲更优；
17.某项目设计年生产能力为50万件，年固定成本为300万元，单位产品可为80元，单位产品营业税金及附加为5元。则以单位产品价格表示的盈亏平衡点是( )元.
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