建筑工程
设计说明
一、建筑层数：三层 结构形式：框架结构 建设总高度：12.45m 安全等级：二级 室内外高差：450mm 屋面防水等级：二级 耐火等级：二级 设计抗震烈度：8度 二、1.尺寸单位：图中尺寸单位除注明者外，柱高以米计，其他均以毫米计。
2.室内±0.0001高出室外0.45m,±0.000相应的绝对标高放线时由甲方与施工单位现场确定。
3.墙体材料：250厚混凝土砌块。
4.地面排水：a.各有水房间找1%坡，坡向地漏。
b.入口处平台向室外找坡1%，找坡后完成面高处低于室内完成面20mm。
5.门窗：a.外门窗坐樘中。
b.内门坐樘开启方向为平开。 c.所有开启扇处均加以设纱扇、纱窗。
6.油漆维护：所有外露铁件均刷银粉漆，做法图集。 7.构造柱做法详见图16。
8.防潮层做法：在墙体0.060处铺设20厚1∶2水泥砂浆加5%防水粉。 三、建筑构造用料做法：
1.地面：地16＃陶瓷地砖地面用于卫生间外地面见详细做法
地26＃陶瓷地砖卫生间地面用于卫生间见详细做法
2.楼面：楼16＃陶瓷地砖楼面用于除卫生间外楼面
楼26＃陶瓷地砖卫生间楼面用于卫生间
楼36＃PVC塑胶卷材楼面（做详见说明）用于净化区部分楼面
3.踢脚：踢脚16＃.面砖踢脚用于除卫生间外楼地面部分 4.墙裙：裙16＃釉面砖墙裙用于卫生间部分
5.室内墙面：内墙16＃水泥砂浆墙面用于除踢脚墙裙以外部分 6.天棚：顶16＃.彩钢板吊顶吊顶采用50厚彩钢复合析，内填不燃材料
顶26＃.水泥砂浆顶棚要求耐火等级不低于1.0小时，用于净化区，吊顶高2.2m。
7.外墙面：外墙16＃涂料外墙面见立面图
涂料16＃乳胶漆
8.屋面：屋16＃.高聚改性沥青卷材防水层面 9.台阶：台16＃.地砖面层台阶
1
10.散水：散16＃.混凝土散水
该工程为一制药厂生产车间及办公大数，共三层，请根据以上说明及所附图纸，按甲方提供清单工程量，乙方核对工程量组清单单价的方法，对该工程工程量及所需建筑安装工程费进行计算汇总，得出定额单价汇总表、清单单价分析表及清单单价汇总表等工作。
门窗表
类别 宽 C-1 C-2 C-3 C-4 C-5 C-6 M-1 M-2 M-3 M-4 M-5 M-6 5600 1500 1500 1500 2700 5600 3000 1500 1500 1000 800 1500 洞口尺寸 高 2000 2000 1100 9000 2000 2000 2700 2700 2100 2100 2100 2100 11 48 6 1 2 1 1 3 3 27 6 3 樘数 备注 组合窗分格见图 铝合金推拉窗 铝合金百叶窗 飘窗见建施大样图 铝合金推拉窗 组合窗分格见图 不锈钢安全无框玻璃门 不锈钢平开门 成品木门 成品木门 成品木门 净化车间专用门耐火极限不小于0.6小时 M-7 M-8 1000 700 2100 2100 结构说明
四、结构说明
1.本工程采用钢筋混凝土柱下独立基础和墙下条形基础，基础以第二层粉土为持力层，地基承载力特征值为Fak=95kpa。
2.地下水位勘察估算为天然地面以下2.5m，因对混凝土和钢筋不具腐蚀性。 3.混凝土强度等级：
梁、板柱采用 C30 楼梯采用 C30 基础采用 C30 基础垫层采用 C10 其它混凝土构件采用 C20
2
13 11 净化车间专用门耐火极限不小于0.6小时 净化车间专用门耐火极限不小于0.6小时
4.钢筋（￠)HPB235 (￠)HRB335
5.墙体：本工程墙体±0.000以下采用MU10机别砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上框架部分采用A3.5，B06加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，砖混部分采用MU10机制砖，M10混合砂浆砌筑。
6.构造柱设置：填充墙长大于5m时，应沿墙长每4m处设构造柱，当墙体洞口宽度大于2000mm时，洞口两侧应设构造柱，如图所示（构造柱详图）。
7.过梁：所有墙体洞口均设钢筋混凝土过梁。
8.防潮层做法：在墙体0.060处铺设20厚1∶2水泥砂浆加5%防水粉，见下详图。 9.化验室部分采用彩钢复合板隔墙及吊顶装配而成，要求生产部位房间内，光滑平整，墙面与地面，天棚，墙面与墙面之间的阴、阳角做R50圆弧处理。且需按要求采用净化门、 净化地漏等净化建筑配件。
10.台阶做法：（1）原土打夯
（2）三七灰土20mm厚垫层 （3）现浇混凝土台阶
11.散水做法：（1）原土打夯
（2）20mm厚三七灰土垫层 （3）8mm厚1∶2.5水泥砂浆面层
12.屋面:高聚改性沥青卷材防水屋面，包括保温层做法。
（1）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 （2）20厚1∶3水泥砂浆找平
（3）刷冷底子油一道热沥青玛王帝 脂二道 （4）40厚（最薄处）1∶8水泥膨胀珍珠岩找2%坡 （5）15厚1∶3水泥砂浆找平 (6)刷冷底子油 (7)三毡三油
(8)M2.5砂浆砌120×120砖三皮，双向中距500或顺水方向砌一侧一平砖带，
高180中距500，砖带端部砌240×120砖三皮。
(9)30厚490×490，C20预制钢筋混凝土板（
泥砂浆填缝。
13.地面做法：
（1）地1（用于卫生间外地面）： 8-10厚地砖，素水泥擦缝50×500 3-4厚水泥胶结合层 20厚1∶3水泥砂浆找平 素水泥浆结合一道
4钢筋双向中距220），1∶2水
3
60厚C10混凝土垫层 素土夯实
（2）地2（用于卫生间地面）： 4-5厚马赛克，素水泥浆擦缝 3-4厚水泥胶结合层 20厚1∶3水泥砂浆找平 素水泥浆结合层一道
60厚C10混凝土
水泥焦渣找坡 素土夯实 14.楼面做法：
（1）楼1.用于二、三层一般房间（除化验室）
地砖陶板楼面：
8-10厚地砖，素水泥浆擦缝 3-4厚水泥胶结合层 20厚1∶3水泥砂浆找平层 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土楼面
（2）楼2.用于二、三楼卫生间 4-5厚马赛克，素水泥浆擦缝 3-4厚水泥胶结合层 15厚1∶3水泥砂浆找平层
50厚C20细石混凝土，0.5%泛水坡向地漏处，最低不小于30厚素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土楼板
（3）楼3.PVC塑胶卷材楼面，用于净化区部分 做法：钢筋混凝土楼面 素水泥浆结合层一道 20厚1∶2水泥砂浆找平
采用配套粘结剂粘结，铺PVC塑胶卷材
踢脚线采用面砖踢脚，用于除卫生间外，楼地面部分
做法：15厚1∶3水泥砂浆找平 刷素水泥浆一道 3-4厚水泥胶结合层
8-10厚墙地砖，水泥浆擦缝1∶1水泥砂浆沟缝，高120mm
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15.
16.内墙裙做法：15厚1∶3水泥砂浆找平层 刷素水泥浆一道 3-4厚水泥胶结合层
8-10厚釉面瓷砖，白水泥擦缝
17.楼梯装饰做法： 20厚磨光花岗石面层，水泥浆擦缝，1m高
30厚1∶3干硬性水泥砂浆找平 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土楼梯（整体现浇） 金刚砂防滑录 楼梯酸洗打蜡 硬木扶手带栏杆栏板
18.外墙面做法1：沿外墙外侧一周1m以下做水刷石外墙裙
做法：15厚1∶3水泥砂浆 刷素水泥浆一道
10厚1∶1.5水泥石子水刷石
19.外墙面做法2：沿外墙外侧一周1m以上做涂料外墙
做法：12厚1∶3水泥砂浆 8厚1∶2.5水泥砂浆抹面 刷米白色涂料
20.内墙水泥砂浆面，喷大白灰
做法：15厚1∶3水泥砂浆 5厚1∶2水泥砂浆 喷大白灰
21.天棚：（水泥砂浆天棚）做法：刮耐水腻子
15厚1∶3水泥砂浆 喷大白灰 共厚20mm
天棚吊顶做法（用于走廊）：轻钢龙骨低面石膏板吊顶（2.7m） 天棚吊顶（用于净化区）：彩钢板吊顶，50厚彩钢复合析，填不燃材料 楼梯板底抹灰做法同天棚抹灰（不刮耐水腻子）
22.板结构配筋图，各层结构平面图中标是各自独立，配筋相互无联系 23.屋顶飘架由钢结构厂家现场设计安装 24.板厚H=100mm，板内未注明的分布筋均为
6@250
25.女儿墙中构柱240×240，配筋与楼层相同，且楼层中外墙设构柱处女儿墙设，其余地方不设。
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工程造价纯手工算量(某三层框架结构工程综合实例讲解)
