某商住小区施工组织设计(最终)10.21

由天下分享时间：2024/10/5 11:59:13 加入收藏我要投稿点赞

广东大城建设集团有限公司工程概况类别外墙保温工程屋面屋面工程上人屋面不上人屋面概况平屋面楼地面地坪漆、细石混凝土地面/地砖地面装修工程科研办墙裙、公楼A踢脚、B、C 内墙面顶棚外墙面门窗 / 涂料内墙面/面砖内墙面铝合金门窗铝合金门窗门窗工程 2.3.建筑结构概况

2.3.1.建筑设计概况

序号 2 3 项目商业住宅工期紧、任务重、场地土质、施工环境较差总建筑面积地上层数 4 建筑层数建筑 6 7 8 高度（m）建筑防火墙面保温檐口 9 外装修外墙装修门窗工程屋面工程顶棚地面 10 内装修内墙门窗工程普通门特种门施工组织设计

内容 1 建筑功能建筑特点建筑面积（m） 2344587.36 m 38～49层 2占地面积地下层数 62127.14m 2 2地上部分层高 ±0.00标高基底标高首层5.2m，2-49层3m 室内外高差最大基坑深度耐火等级一级外墙：玻化微珠保温砂浆涂料外墙面/外墙砖铝合金门窗平屋面涂料/吊顶地坪漆、细石混凝土地面/地砖地面涂料内墙面铝合金门、钢门、木门、防火门、卷帘门； 10 15mm 10m 防水卷材广东大城建设集团有限公司工程概况地下地下防水等级 11 防水屋面屋面防水等级厕浴间二级防水卷材二级防水卷材、聚合物水泥防水涂料 1.5厚聚合物水泥防水涂料 2.3.2.结构设计概况

序号项目基础结构形式主体结构形式 1 结构形式幼儿园、地下室结构形式屋盖结构形式基底以上土质分层情况地下承压水土质、水位地下水位潜水层微承压水设防水位地下水质持力层以下土质类别设计单桩竖向抗压承3 地基载力特征值单桩竖向抗拔承载力特征值 4 地下防水地下（上）主要结构5 断面尺寸及混凝土强度等级楼梯 6 7 抗震等级钢筋类别工程设防烈度框架抗震等级非预应力筋及等级施工组织设计

内容桩基础、筏板基础剪力墙框架结构钢筋混凝土框架结构钢筋混凝土回填土 0.63～3.68m 2 填土①、淤泥质砂土③和中砂⑤ 中砂⑦1、⑧、⑨1、⑩1 5.28m（1956年黄海基面）场地地下水对混凝土结构、混凝土结构中的钢筋均具微腐蚀性，在干湿交替环境下具中等腐蚀性持力层为 ⑧层（中砂层） 1400KN 700KN P6 自粘性卷材 C30 板厚100mm、120mm、150mm 7度一级或二级三级 11 混凝土自防水材料防水基础底板内墙(柱) 楼板(梁) 筏板基础 C30 按结构层标高分段设置广东大城建设集团有限公司工程概况受拉钢筋直径大于25mm、受压钢筋直径大于28mm，不得采用绑扎搭接接头；受力钢筋连接接头方法： 1）柱、钢筋混凝土墙、板：直径d≥20时，采用机械连接。 2）框架梁顶面贯通筋、梁底筋：直径d＜22时机械连接 8 钢筋接头形式，采用绑扎搭接；直径d≥22时，采用机械连接。 3）框支梁（柱）：应采用机械连接。 4）次梁纵筋：直径d≥22时，采用机械连接。 5）轴心受拉及小偏心受拉杆件（桁架和拱的拉杆、偏心受拉框支梁、下挂柱、下挂板等）的纵向受力钢筋，不得采用绑扎搭接接头。搭接绑扎 1）柱、钢筋混凝土墙、板：直径d＜20时，采用绑扎搭接； 2）次梁纵筋：直径d＜22时，采用绑扎搭接； 9 10 11 12 13 二次结构构造混凝土墙，砼预制墙板、普通混凝土实心砖砖、蒸压加气混凝土砌块柱：800mm×800mm、500mm×500mm、人防设置等级构件最大几何尺寸构件最大重量剪力墙厚度：300mm、400mm 钢筋混凝土2500kg/m 3化粪池埋置深度 2.4.项目主要施工条件

新建工程位于湛江市霞海港以北、航运船厂以东，规划用地范围东临32米广州湾大道和28米江日路，西临70米海滨大道，南侧是36米文东路，规划周边配套设施成熟，交通便利。规划总用地面积为62127.14平方米。项目的建成将会提升周边居住质量，美化此地的空间环境。

项目规划总用地面积为62127.14平方米，总建筑面积为344587.36 平方米，计算容积率建筑面积为193059.26平方米，容积率为3.5，建筑密度为25%，绿地率为35%，并配套有1843辆的机动车停车位。

施工现场湛江市海滨大道北嘉信幼儿园东侧，现场须控制好噪音、扬尘，采取有效措施，减少对环境的破坏，在有限的施工条件下尽可能加快施工进度，保证工程顺利按期完工。

施工组织设计

12 广东大城建设集团有限公司总体施工部署第三章总体施工部署

3.1.施工管理目标

3.1.1.进度目标

项目总工期:工期为2019年10月15日~2023年10月14日，共1460天。 3.1.2.质量目标

符合国家相关施工验收合格标准，杜绝工程重大质量事故的发生，单位工程一次验收合格率100%，符合国家验收规范。

3.1.3.安全目标

杜绝因工死亡、重伤事故，轻伤事故控制在1.5‰以内。 3.1.4.文明施工管理目标

无扬尘、无污染、无扰民、低噪音、无环保投诉；坚持污染预防，使用环保建材，营造花园工地，确保工程周边环境质量；室内环境检测一次达标，实现绿色施工。