半岛蓝湾二期43#楼
质量通病防治的总结报告
批准： 审核：
编制：
开元建筑有限公司项目部
年 月 日
本工程为六层框架结构。抗震设计烈度为7度，使用年限为50年。
屋面设计为瓦屋面。
装饰工程：外墙聚氨酯发泡 仿砖真石漆。
本工程地基基础设计设计等级为丙级，采用预制桩基础。
质量通病处理组成员：
组长 苏开军 二级建造师 成 员 苏开军 技术负责人 姜恒昌 施工员 范永春 钢筋班班长 王力国 木工班班长 迟乃进 瓦工班班长 丛世强 质检员
通 病 防 治
一、 土方工程通病：
（一）、回填土密实达不到要求
现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷
截作用下变形增大，强度和稳定性下降。 治理：
1． 不合要求的土斜挖出换土，或掺入石灰，碎石等夯实加固 2． 因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风
干、或均匀掺入干土等，吸水材料重新夯实。 3． 因含水量小可采用增加夯实通数。 （二）、回填土挤动基础墙体
现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土，造成基础墙体裂
缝、破缝、轴线偏移、严重的影响结构受力性能
治理： 应会同设计单位，根据具体情况，采用压浆、加圈套、加
固措施或将损坏部位拆除，重新砌柱。
二、 地下防水工程通病
（一）、防水砼蜂窝麻面
现象：砼表面局部缺浆粗糙，有许多小凹坑，但无露筋，砼局部酥
建筑工程施工质量通病防治方案
