泓域咨询/石家庄砂轮生产制造项目建议书
十四年（1925年）建市，时名石家市，1947年更名为石家庄市。1968年河北省会迁至石家庄市。京广、石太、石德、朔黄四条铁路干线交汇于此，是中国铁路运输的主要枢纽之一，被誉为南北通衢，燕晋咽喉。石家庄是国家首批科技创新示范城市、国家半导体照明产业化基地、国家卫星导航产业基地、国家动漫产业发展基地、国家生物医药产业基地。石家庄是全国文明城市、国家森林城市、中国优秀旅游城市，旅游资源丰富，名胜古迹众多，有全国重点文物保护单位39处、国家历史文化名城1座。西柏坡是国家5A级景区，被称为晋察冀边区的乌克兰，是解放战争时期中国革命的领导中心。2019年，当选中国十大夜经济影响力城市。
（三）项目用地规模
项目总用地面积33816.90平方米（折合约50.70亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数74.49%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率7.05%，固定资产投资强度165.50万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积33816.90平方米，建筑物基底占地面积25190.21平方米，总建筑面积42609.29平方米，其中：规划建设主体工程31429.29平方米，项目规划绿化面积3003.43平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费3022.98万元。
泓域咨询/石家庄砂轮生产制造项目建议书
（七）节能分析
1、项目年用电量1337819.77千瓦时，折合164.42吨标准煤。 2、项目年总用水量15984.49立方米，折合1.37吨标准煤。
3、“石家庄砂轮生产制造项目投资建设项目”，年用电量1337819.77千瓦时，年总用水量15984.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）165.79吨标准煤/年。达产年综合节能量61.32吨标准煤/年，项目总节能率24.88%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资10238.05万元，其中：固定资产投资8390.85万元，占项目总投资的81.96%；流动资金1847.20万元，占项目总投资的18.04%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入17934.00万元，总成本费用13530.08万元，税金及附加208.16万元，利润总额4403.92万元，利税总额5219.52万元，
泓域咨询/石家庄砂轮生产制造项目建议书
税后净利润3302.94万元，达产年纳税总额1916.58万元；达产年投资利润率43.02%，投资利税率50.98%，投资回报率32.26%，全部投资回收期4.60年，提供就业职位306个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新兴产业示范基地及xxx新兴产业示范基地砂轮行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新兴产业示范基地砂轮产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“石家庄砂轮生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位306个，达产年纳税总额1916.58万元，可以促进xxx新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
泓域咨询/石家庄砂轮生产制造项目建议书
3、项目达产年投资利润率43.02%，投资利税率50.98%，全部投资回报率32.26%，全部投资回收期4.60年，固定资产投资回收期4.60年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
五、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 2.1.1 2.1.1.1 项目 占地面积 容积率 建筑系数 投资强度 基底面积 总建筑面积 绿化面积 总投资 固定资产投资 土建工程投资 土建工程投资占比 单位 平方米 指标 33816.90 1.26 74.49% 165.50 25190.21 42609.29 3003.43 10238.05 8390.85 3730.29 36.44% 备注 50.70亩 万元/亩 平方米 平方米 平方米 万元 万元 万元 万元 绿化率7.05% 泓域咨询/石家庄砂轮生产制造项目建议书
2.1.2 2.1.2.1 2.1.3 2.1.3.1 2.1.4 2.2 2.2.1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 设备投资 设备投资占比 其它投资 其它投资占比 固定资产投资占比 流动资金 流动资金占比 收入 总成本 利润总额 净利润 所得税 增值税 税金及附加 纳税总额 利税总额 投资利润率 投资利税率 投资回报率 回收期 设备数量 年用电量 年用水量 总能耗 节能率 节能量 员工数量 万元 3022.98 29.53% 1637.58 16.00% 81.96% 1847.20 18.04% 17934.00 13530.08 4403.92 3302.94 1.26 607.44 208.16 1916.58 5219.52 43.02% 50.98% 32.26% 4.60 96 1337819.77 15984.49 165.79 24.88% 61.32 306 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 年 台（套） 千瓦时 立方米 吨标准煤 吨标准煤 人
石家庄砂轮生产制造项目建议书
