中粮瑞府、北京院子、龙湖西宸原著考察报告- 张园园-2016-01-29 - 图文

中粮瑞府、北京院子、龙湖西宸原著考察报告

一、考察时间及项目

2016年1月25日-1月27日，中粮瑞府、北京院子、龙湖西宸原著考察 二、考察人员

孙积慧、禹文钢、苏军荣、胡慧珂、杨涛、张园园、王伟贞

三、考察目的

新中式景观元素的提取、入口大门的设计及体验区的营造 四、考察收获

（一）中粮瑞府项目

1.项目简介

开发商：中粮集团

项目地址：北京市朝阳区孙河乡西甸村 占地面积（m2）：7万 建筑面积（m2）：7.7万 容积率：1.1 绿化率：30%

销售价格：3000万/套起 规划布局：把北京的城市机理融入到项目规划，将带合院的建筑组团以及尺度类似于老北京胡同般的街巷有机结合起来，让居住者在社区生活中体验源自故土的气息。同时，通过小区抵达、节点广场、主巷、窄巷、住宅入户到家庭小院，创造层层递进的空间序列来体现中国传统文化里对礼序的重视，让居住者体验如同身处皇城般的尊贵感。

景观设计：通过对项目的地域规划、建筑风格、场地条件进行分析，运用现代园林的设计哲

学，结合自然园林的空间手法，采用山水元素进行设计语言诠释，打造出起、承、转、合的空间序列：自然静谧的林下空间，简洁干练的礼仪入口大门，高远、平远、幽远的自然山水意境，内外互动的现代禅意花园，具有人文关怀的内向围合院落。 2.收获内容 （1）大区设计

·景观设计风格感强，北京味儿十足的造景手法，对中式景观元素、色彩以及构筑物的分析有独特的见解与表现。--我们茉莉公馆项目的新中式景观设计风格需要对郑州独特的园林表现手法进行探讨，设计出有郑州特色的项目大盘。

·主入口人车分流，车行与消防通道共用入口，人行入口采用酒店大堂式入区，便于管理同时有利于项目品质的打造。---酒店大堂式入区已成为住区设计入区趋势，如郑州区域的龙之梦项目等，我们在进行住区设计时也可以对该种入区形式进行研究分析。

·住区没有儿童活动场地及公共活动场地设计。该设计思路需与设计院进一步探讨。

·客厅、餐厅及主卧围合成中心庭院；住宅入口、卧室有其独享的小院子，甚而连书房，浴

室以及走道都有，不同院落构建的丰富空间使居住者感受到其中的无穷乐趣，增加产品差异化。

（2）示范区设计

·示范区包含的元素：停车场、入口广场、售楼部、洽谈区、室外休息区、样板房展示区、项目logo墙等，属示范区设计的通用。

·看房曲线：市政道路--项目logo--落客--停车场停车--步行进入售楼部--沿售楼部漫步至室外景观展示区--通过禅意的水景来到样板房展示区--参观完毕后可随售楼人员到室外洽谈区进行进一步交流--最后返回至售楼部。-----看房路线为常规布置路线可进行借鉴。

·入口区借鉴中式园林“框景”的设计手法，利用门框摄取远处的优美景色，画面感极强。

石头与石头的咬合与镶嵌，鹅卵石与石材的过度，交错搭配！

水景设计缺陷：蓄水口和排水口的处理是细节的表现，不能裸漏。