******人民医院医技综合楼建设项目
可行性研究报告
（代项目建议书）
二〇一一年二月
目录
第一章 总 论 .............................................................................................. 1 1.1项目概况.................................................................................................. 1 1.2项目研究工作的依据和范围 ................................................................. 2 1.3项目可行性研究结论 ............................................................................. 3 第二章 项目建设的背景与必要性 .............................................................. 5 2.1项目建设的背景 ..................................................................................... 5 2.2项目建设的必要性 ................................................................................. 7 第三章 项目区基本情况及场址选择 .......................................................... 9 3.1自然条件.................................................................................................. 9 3.2 项目建设的其它条件 ........................................................................... 10 3.3 场址选择 ............................................................................................... 11 第四章 项目建设单位基本情况 ................................................................ 12 4.1 承担单位基本情况 ............................................................................... 12 4.2 建设单位财务情况 ............................................................................... 14 第五章 项目建设规模及内容 .................................................................... 15
5.1 指导思想 ............................................................................................... 15 5.2 遵循原则 ............................................................................................... 15 5.3建设规模及内容 ................................................................................... 16 第六章 项目建设方案 ................................................................................ 17 6.1设计指导思想及原则 ........................................................................... 17 6.2医院规模................................................................................................ 18 6.3总平面设计............................................................................................ 18 6.4建筑设计................................................................................................ 19 6.5给排水设计............................................................................................ 20 6.6电气设计................................................................................................ 23 6.8空调通风................................................................................................ 26 6.9供氧、吸引系统设计 ........................................................................... 26 6.10仪器设备配制 ..................................................................................... 27 6.11采暖通风设计说明 .............................................................................. 27 6.12绿化景观设计 ..................................................................................... 30 第七章 环境、卫生、劳动保护 .................................................................. 31 7.1环境卫生管理 ....................................................................................... 31 7.2污水处理管理 ....................................................................................... 32 7.3医疗废弃物的处理 ............................................................................... 33 7.4劳动卫生防护 ....................................................................................... 37 第八章 节能 ................................................................................................ 39 8.1 设计依据 ............................................................................................... 39 8.2 建筑特征描述 ....................................................................................... 39 8.3 项目所在地能源供应情况 ................................................................... 39 8.4 项目各类能耗指标计算 ....................................................................... 40 8.5 节能措施 ............................................................................................... 41 第九章 项目组织与项目管理 .................................................................... 42 9.1 组织管理 ............................................................................................. 42 9.2 建设管理 ............................................................................................. 43 9.3 资金管理 ............................................................................................. 43 9.4工程建成后的管理及人员配置 ........................................................... 44
第十章 项目招投标 .................................................................................... 45 10.1招标依据.............................................................................................. 45 10.2招标范围.............................................................................................. 45 10.3招标方式.............................................................................................. 45 10.4招标组织形式 ..................................................................................... 45 10.5招标组织形式表 ................................................................................. 45 第十一章 项目实施进度 ............................................................................ 47 11.1建设工期 .............................................................................................. 47 11.2项目实施进度安排 .............................................................................. 47 11.3工程竣工验收 ...................................................................................... 48 第十二章 项目投资估算及资金来源 ........................................................ 49 12.1投资概算编制原则和依据 ................................................................. 49 12.2总投资估算 ......................................................................................... 49 12.3资金筹措.............................................................................................. 51 12.4 资金使用计划 ..................................................................................... 51 第十三章 综合评价 .................................................................................... 52 13.1社会效益评价 ..................................................................................... 52 13.2项目实施的社会效益分析 ................................................................. 52 第十四章 研究结论 .................................................................................... 54
第一章 总 论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
******人民医院医技暨紧急救援综合楼建设项目 1.1.2建设性质 新建
1.1.3项目建设期限
项目建设期为2年即：2011年1月～2012年12月 1.1.4项目建设单位、性质及法人代表 项目建设单位：***人民医院 单位性质：公益事业单位 单位法人代表：111 1.1.5 项目建设地点及面积
本项目建设地址在***人民医院院内，建设面积为12000平方米。 1.1.6项目建设规模及建设内容
该项目建设规模为新建医技暨紧急救援综合楼，总建筑面积约12000平方米（2010年国家已批复建设2100平方米，其中国家投资585万元，此次规划建筑面积为9900平方米，本项目将与国家批复项目进行合建）。按要求购买医院必备的设备及配套设施，对医院内外环境进行整治及绿
人民医院医技暨紧急救援综合楼建设项目可行性研究报告(精)
