[精选]施工组织设计范本-砖溷结构住宅楼 

施工组织设计，施工组织设计范本，施工组织设计方案

砖混结构住宅楼

目 录

第一章 编制依据及说明 .................................................. 1 第二章 工程概况 .............................................................. 2

第一节 建筑设计特点 ................................................................................................. 2 第二节 结构设计特点 ................................................................................................. 2

第三章 现场平面布置 ...................................................... 3

第一节 平面布置原则 ................................................................................................. 3 第二节 施工现场平面布置图 ..................................................................................... 3 第三节 施工道路 ......................................................................................................... 3 第四节 材料堆放 ......................................................................................................... 3

第四章 施工方案 .............................................................. 4

第一节 施工准备 ......................................................................................................... 4 第二节 施工现场临时用电 ......................................................................................... 4 第三节 施工现场临时用水 ......................................................................................... 5 第四节 施工测量 ......................................................................................................... 5 第五节 沉降观测周期的确定 ..................................................................................... 6 第六节 主要分项工程的施工方法 ............................................................................. 7

1. 钢筋砼工程 ......................................................................................................................... 7

2. 钢筋工程 ............................................................................................................................. 8 3. 设备安装工程 ................................................................................................................... 10 4. 装饰工程 ........................................................................................................................... 11 5. 脚手架工程 ....................................................................................................................... 11 6. 砖砌体工程 ....................................................................................................................... 12 7. 模板工程 ........................................................................................................................... 14 8. 屋面工程 ........................................................................................................................... 15 9. 基础工程 ........................................................................................................................... 17

第五章 施工组织及施工进度计划 .................................20

第一节 施工段的划分 ............................................................................................... 20

第二节 主要工序 ....................................................................................................... 20 第三节 劳动力安排 ................................................................................................... 20 第四节 施工管理机构和项目经理部的组成 ........................................................... 21 第五节 施工进度计划及措施 ................................................................................... 21

1. 进度计划监督管理 ........................................................................................................... 21

2. 施工进度计划 ................................................................................................................... 21

第六节 施工协调配合 ............................................................................................... 22

第六章 质量保证措施 .....................................................23

第一节 施工质量把关措施 ....................................................................................... 23 第二节 施工现场监督检查 ....................................................................................... 23

第七章 工期保证措施 .....................................................25

第一节 建立严格的施工进度计划检查制度 ........................................................... 25 第二节 保证材料及外加工构件的供应 ................................................................... 25 第三节 土建与安装的配合协调工作 ....................................................................... 25 第四节 实行资金专款专用 ....................................................................................... 25

第八章 施工部署 .............................................................27

第一节 质量目标 ....................................................................................................... 27 第二节 工期目标 ....................................................................................................... 27 第三节 安全管理目标 ............................................................................................... 27 第四节 文明工地管理目标 ....................................................................................... 28 第五节 以科学管理为目标 ....................................................................................... 28 第六节 抓好施工现场环境建设 ............................................................................... 28

第九章 施工技术措施 .....................................................30

第一节 采用新技术、新工艺 ................................................................................... 30 第二节 建立严格的技术管理体系 ........................................................................... 30 第三节 施工过程技术控制 ....................................................................................... 31 第四节 冬季施工管理措施 ....................................................................................... 31 第五节 雨季施工管理措施 ....................................................................................... 33

第十章 机械设备配备情况 .............................................35 第十一章 安全施工措施 .................................................36

第一节 安全生产组织机构 ....................................................................................... 36 第二节 安全保证体系 ............................................................................................... 36 第三节 安全用电管理措施 ....................................................................................... 36 第四节 现场保卫治安安全措施 ............................................................................... 37 第五节 施工现场消防安全措施 ............................................................................... 37 第六节 施工现场机械设备安全措施 ....................................................................... 37 第七节 施工现场用电安全措施 ............................................................................... 38 第八节 建筑施工安全措施 ....................................................................................... 38 第九节 架子工程安全措施 ....................................................................................... 39

第十二章 文明施工措施 .................................................40

第一节 创建文明工地的目标 ................................................................................... 40 第二节 文明工地管理体系的建立 ........................................................................... 40 第三节 认真搞好场容场貌 ....................................................................................... 40 第四节 进场材料堆放规范化 ................................................................................... 41 第五节 生产区文明施工管理 ................................................................................... 41 第六节 生活区文明工地管理 ................................................................................... 42 第七节 其它方面文明工地管理 ............................................................................... 42

第十三章 竣工交付使用后的回访工作 .........................44 第十四章 附图表 .............................................................45

第一章 编制依据及说明

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全

生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本

工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

第二章 工程概况

第一节 建筑设计特点

本工程外形为一字形，尺寸为67.14×12.84 米， 建筑面积为4738.67

平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度18.25米，室内外高差为-0.750。抗震设防烈度为八度。

工程做法：

外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，

挑沿及局部为水刷石。

内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为石灰砂粉刷。 楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。 顶面：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。 屋面：全部为不上人屋面。

第二节 结构设计特点

地基处理：地基采用强夯，2.3米以下用3：7灰土夯实0.5米厚 基础形式：基础采用钢筋筏板基础。

砌体材料：±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，

一至六层用MU10普通机制空心砖 ，M10混合砂浆砌筑。

结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为

15。板：卧室板选用陕96G42板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C20。