（二） 支付方式：现金、银行汇款或网银转账，第十二个 月30日前支付下一年租金。
第三条房屋维护及维修
（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的 物业管理规约。？
（二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。 第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书 面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担 责任。
第五条合同解除
（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为 所有，无其他关系人，由于本房屋所 产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方 不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗 完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用， 歌华有线（电视信号）正常使用。
在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙 增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要 求是否恢复原样。
水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自 付，液化气由甲方平价提供。
本合同经双方签字后生效，本合同一式 执份，乙方执份。
份，其中甲方
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。
第七条违约金和违约责任
1、 若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解 除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 丿元。
2、 若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解 除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 ___________ 丿元。
第八条补充协议：
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章: 年 月 日房屋租赁合同
出租人（甲方）： _________________ 承租人（乙方）：
证件编号： __________________________ 联系地址：
联系电话： __________________________
房
屋
坐
落
依据及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，就房屋坐落地址为： ______________ 房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一） 房屋租赁期自 ________ 年 __________ 月 _________ 日至 _________ 年 __________ 月 _________ 日，共计 __________ 年 __________ 个月。甲方应于 ______________ 年 ___________ 月 _________ 日前将房屋按约定条件 （见其他约定）交付给乙 方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交 付完成。
（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方 应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和 附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自 应当承担的费用。
（三） 乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要 求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：年付 （每年Y : _____ 元）, 房屋押金（个月，Y元）待合同期满或特殊情况导致的合同 结
束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月 1日 前一个礼拜支付下一月租金。
第三条房屋维护及维修
（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全
；
承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的 物业管理规约。？
（二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后进行维修。
2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书 面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担 责任。
第五条合同解除
（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行
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