主楼沉降观测方案
北京市朝阳区太阳宫乡回迁安置房项目
主体沉降观测方案
项目工程师： 项目负责人： 项目审定人：
江苏省建集团有限公司北京市朝阳区太阳宫乡回迁安置房项目部
2017年5月16日
1、编制规程
《国家一、二等水准测量规范》（GB/T 12897-2006） 《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016） 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011） 2、工程概况
北京市朝阳区太阳宫乡回迁安置房项目位于北京市朝阳区，本工程主要有两栋住宅、配套设施及地下车库组成，本工程±0.000相对于绝对标高41.300，筏板基础相对标高-12.17m～15.27m ,筏板底绝对标高（含垫层及防水）29.13m～26.03m。本工程高层采用现浇混凝土剪力墙结构，基础为筏板基础。本工程观测范围为1#楼、2#楼及地下车库,各拟建建筑物的基本设计情况详见下表：
序号 楼号 层数 高度 总建筑面积 (m) （m） 21 2 1# 2# 28F/3D 25F/3D 2D 79.30 25307.14 70.90 / 21920.1 19990.57 70082.8 3 地下车库 4
3测量使用仪器
总计
序号 1 水准仪 AL322-A 2 塔尺 5m ±1.0mm/公里 2台 2把 名称 型号 精度要求 数量 观测所使用的的仪器必须满足本工程观测的精度要求，检测必须经过国家计量部门进行检定符合计量要求，并在有效检定期限内。
4观测设计 4.1观测点布置
观测点布置在建筑物的四角、大转角及沿外墙每10-20m处或每2-3根柱基上，建筑物裂缝或沉降后浇带处。当浇筑既基础垫层混凝土时，在垫层平面位置埋设临时观测点，待稳固后及时进行观测。 待基础结构施工完工后将原临时观测点移至该底板上埋设，并及时进行观测。直到±0.000时按平面布置位置埋设永久观测点，永久观测点在首层拆模、观测标志埋好。
本工程共布设68个沉降点，具体工作量如下表：
建筑名称 1#楼 2#楼 地下车库 合计 4.2水准基点设置
层数 28F/3D 25F/3D 2D 观测点数量 12 12 26 50 采用二等水准测量，每公里水准监测点的偶然误差不得大于
1.0mm，将建设单位给定的高程点引测至施工现场，经精测、复测准确无误后，在现场设置施工水准基准点，作为施工中高程的控制依据，基础完成后，将高程引测至柱、梁边缘。施工水准基准点应设置在不受基础、土方工程施工变形影响及建筑物沉降影响范围以外。水准基准点埋设深度应低于自然地面以下0.6m，其做法采用1.5米长架管现场埋设。并做好醒目标识和防破坏维护。水准基点的高程数据自高程基准点引测得到，为了水准基点间互相校核，考虑到本工程建筑规模，拟在建筑物周围布设3个水准基点，并对水准点定期进行高程闭合检测，以保证高程控制的准确及沉降观测成果的正确性。 4.3检测进度计划
本工程的沉降观测点安置在墙上或者浇筑后的顶板上，因此，当墙体模板拆除或者顶板浇筑完24小时后安装沉降观测点，然后安装好沉降观测点后48小时，即待植入的观测点强力胶固结后，必须马上组织对建筑物进行第一次沉降观测。以后结构每升高两层，即复测一次，直至结构结顶。当结构结顶，中间结构验收以后，全面铺开内外装饰工作时，原则上每半个月作一次沉降观测，直至竣工。工程竣工后的第一年内，原则上三个月观测一次，一年观测四次。第二年半年观测一次，第三年后每年观测两次次，直至沉降稳定为止（当100天内沉降量不超过1mm时，便可确认为沉降已稳定）。详见下表：
主楼沉降观测方案
