建筑工程常见问题专项治理方案

秦韵佳苑安居小区一期工程

建筑工程常见质量问题专项治理工程施工方案

秦韵佳苑安居小区一期工程

建筑工程质量常见问题专项治理

施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

陕西建工第二建设集团有限公司秦韵佳苑项目部

2015 年 5 月 30 日

目

录

陕西建工第二建设集团有限公司

1秦韵佳苑安居小区一期工程

建筑工程常见质量问题专项治理工程施工方案

一、编制说明 二、编制依据

三、工程概况

四、本工程易出现质量通病问题

1、钢筋混凝土现浇梁、板面裂缝质量通病。

2、混凝土工程蜂窝、露筋、麻面，孔洞、墙体烂根、移位等质量通病。 3、墙体裂缝质量通病 。

4、外墙及门窗周边渗漏水质量通病。

5、楼地面空鼓、起砂、渗漏水质量通病 。

6、墙面抹灰空鼓、起皮，裂缝质量通病。

7、屋面渗漏水质量通病。

五、质量通病及防治技术措施

1、钢筋混凝土现浇板裂缝及防治措施。

2、混凝土工程蜂窝、露筋、麻面，孔洞、墙体烂根、移位质量通病。 3、墙体砌筑质量通病及防治措施 。

4、外墙及门窗周边渗漏质量通病及防治措施。

5、楼地面空鼓、起砂、渗漏防治措施。

4、 墙面抹灰空鼓、起皮，裂缝防治措施。

5、 屋面积水、渗漏、防水层起鼓等质量通病及防治措施。

一、编制说明

陕西建工第二建设集团有限公司

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秦韵佳苑安居小区一期工程

建筑工程常见质量问题专项治理工程施工方案

根据国家的有关技术规范、标准，结合我公司及本工程的实际情况，编 制以下防治方案和技术措施：

二、编制依据:

1、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-2013

2、<<混凝土结构工程施工质量验收规范>>GB50204-2002 （2011）

3、<<砌体工程施工质量验收规范>>GB50203-2011

4、<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB50209-2010

5、<<屋面工程质量验收规范>>GB50207-2012

三、工程概况：

工程名称： 秦韵佳苑安居小区一期工程

建设单位： 陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司 设计单位： 中联西北工程设计研究院

监理单位：陕西百威建设监理有限公司

工程地点： 西安市西咸新区秦汉新城汉都一路以南；汉都西二路以北； 秦盛一路以东；秦政大道以西

总建筑面积： 97133.41 平方米

建筑结构类型: 剪力墙结构

地下一层 地上十八层

建筑抗震设防烈度：8 度

设计使用年限: 50 年

四、本工程易出现的质量常见问题：

1、钢筋混凝土现浇梁、板面裂缝质量通病

陕西建工第二建设集团有限公司

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