发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，双方达成如下协议：
一、工程概况
工程地点： 。 施工单位： 。 房屋结构： 。 装饰施工内容及要求：[详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份，甲乙双方各一份，并双方签字确认]。
二、工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料；
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单） (3)乙方包工、甲方包全部材料。
三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限 天，开工日期 年
月 日，竣工日期 年 月 日（施工期以材
料进场日第二天算起）。
四、工程造价及付款方式
工程总造价：（大写） （小写） (元)，工程造价已包
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含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。
五、付款方式：合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。
工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款。
工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%。
工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料，甲方审核无误后，甲方向乙方支付工程造价的20%工程款。
工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙方。
六、结算方式:
1、凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理，凡增加或变更的项目内容，以甲方签字确认为准，并计入工程造价中，总工程造价的预算误差不得超2%.否则甲方有权拒付。 2、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础。
4、依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。
5、竣工验收达到合同质量标准后，在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方，甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作，并将除保修金外的工程余款付给乙方。 6、装修质量保证金按总工程造价的10%计算，保修期为12个月，从工程俊工验收签字
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确认之日起计算。保修期满后，如无质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金（不计利息）。保修期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修（除甲方购买的主材料外）。其它工程保修，见工程保修单。
七、甲方工作
1、向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。 2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。 3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。 4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。
八、乙方工作
1. 乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2. 乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙方派 为项目助理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作。
3. 乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录（包括施工质量、完工质量等）。
4. 严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。
九、关于设计与施工
? 乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。 ? 乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。
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装饰装修工程施工合同协议范本
