4.1.3.3.区位和交通优势：农安地处长春、松原两市之间。南距省会长春市60公里，处于长春市1小时经济圈之内。长白铁路、长白公路和302国道纵贯南北。全县22个乡镇、376个行政村全部修通柏油路和水泥路，形成了四通八达的交通网络。县城农安镇距长春龙嘉国际机场90公里，距大连港口700公里。目前，珲乌高速(农安段)及辅线工程正在修建当中，该路建成后，县城至省会长春只需半小时，县城至松原只需1小时。
4.1.3.4.投资兴业可享受较多的优惠政策：1、凡投资项目的建设用地，可以采取出让、租赁等形式获得土地使用权。乡政府并协助办理相关手续。2、租赁或购买乡内企业并安置待业人员较多的，除按规定免征企业所得税3年，并有优先租、购权。3、凡域外来农投资兴办企业，除按规定上缴国家、吉林省、长春市的规费外，属农安县及农安县以下单位征收的各种规费，均按最低标准减半征收。4、凡固定资产投资500万元-3000万元的项目用地按有关规定最低标准收取。固定资产投资3000万元以上的项目可享受特殊优惠政策，一事一议，特事特办。5、凡新办企业投产后三年内，企业所得税县乡财政既得部分全额投给企业，用于基础设施建设、技术创新和新产品开发。6、对来农投资的域外企业，实行政府承诺制。有关部门必须在承诺期内为投资商提供优质高效服务。
4.2吉林省松原市前郭县
4.2.1．厂址地点及其周围地理环境：
选址地点：吉林省松原市前郭县
四周情况：周围为大量的村落，该地区内有小学，医院，住宅区等居民设施。
4.2.2.建厂地区考察因素：
4.2.2.1.自然条件：
地处松嫩平原南部。北临嫩江，东濒松花江，为松嫩两江汇流处，地势南高北低。查干湖是中国第十大淡水湖。前郭灌区是东北著名的四大灌区之一。属温带半干旱气候，春季干旱少雨，升温较快；夏季炎热，降水集中；秋季凉爽，变温快，温差大，天气晴好；冬季漫长，降雪量小，寒冷干燥。年平均气温4.5℃，低温出现在一月，最低气温－36.1℃；高温出现在七月，最高气温36.9℃。年平均日照2879.8小时，无霜期135～140天。年降水量在400毫米至500毫米之间，多集中在七、八月份。这两个月的降水量约占全年降水量的三分之二。春季多风，春夏秋三季以西南风为主，冬季则多刮西北风，年平均风速为3.4米/秒。
松原地质主要分为松辽河间过渡带风砂覆盖的平原、辽河风砂覆盖的倾斜平原、松嫩盐渍化发育的低平原和松嫩湖沼漫布的低平原。海拔高程一般120—200m。地质基础由粘土、砂质垆姆、玄武岩和石英砂构成，具有较高的建筑承载力。 4.1.2.2.社会因素:
前郭县所在地，是市、县政治、经济、文化的中心，具有优越人才、资金、技术和信息等优势。自改革开放以来，前郭镇结合自己的实际，抓住机遇，一跃成为松原市和前郭县经济综合实力强镇。大安、乾安、长岭等客车，并有几百台出租车，有5路公交汽车在镇内行驶。镇内大型的程控交换机，并已安装电话2万多门。有二次变电所一座，高压线路通往各村、屯，线路完整。镇内有大型供热站5个，为冬季居民取暖提供保证。其它服务设施也比较完备。文教卫生事业发展较快，镇内有高级中学和职业技术学校4所，初级中学3所，小学5所，大型幼儿园2所，镇村均开办农民文化技术学校。镇内设有大型医院三所，四个村级卫生网点。前郭镇经过几年来的发展，各项经济建设都取得很大成就。到2000年末，全镇个体私营企业已发展3517个，创产值5.96亿元，实现利税1750万元。在农业上，全镇兴建日光温室552栋，栋均收入到8800元，仅温室一项农民户均增收3000元，保护地面积达21万平方米。2000年全镇种植水稻新品种200公顷，并获得国家绿色证书，2000年全镇工农业总产值达6.28亿元，实现利润4300万元，本级财政收入达87.8万元。
4.2.2.3.原料供应情况：
本牛肉制品厂的主要原料来源于前郭尔罗斯蒙古族自治县查干花种畜场，该种畜场是国家重点种畜场之一，来源集中，产量大，原料品质稳定。 4.2.2.4.水、电、燃料、交通运输及员工福利设施的供应和处理
松原地区供电总装机容量90万千瓦，可充分保证大型工业项目的电力供应。其中，装机容量62.5万千瓦的长山热电厂是东北电网的主力火电厂之一，“十五”期间计划扩能到120千瓦，吉林油田20万千瓦热电厂一期工程已建成投入使用。松原市水资源丰富，江河纵横，境内有三江一河一湖（松花江、第二松花江、嫩江、拉林河、查干湖），流域宽广，总径流量400亿立方米。全市水资源储量15.57亿立方米，可满足各种高耗水工业的需要。
松原交通便利，京哈、京齐、长白、通让四条铁路穿越境内，与明沈、京哈、科铁、珲乌、长白等国省级公路干线形成贯穿东西南北的交通网络。特别是长哈高速公路的建成和正在建设的投资8.7亿元的松原至肇源大桥，将使松原成为联结哈尔滨、大庆、长春、沈阳的重要交通枢纽和物流中心。松原至陶赖昭的铁路正在开发建设中，把松原和榆树市连接一起，大大缩短了松原到哈尔滨的距离，沟通了吉林省东西部地区的经济往来。长白铁路快速客运专线：设计时速260公里以上的长白铁路快速客运专线，也要2010年动工建设，建成后，白城到长春的时间距离将缩短到1个小时左右。松原到长春的时间距离将缩短到半小时左右。在省发改委和沈阳铁路局的大力支持下，松陶铁路、哈尔滨至大连客运专线扶余段、长春至白城快速铁路松原段、长春至白音胡硕能源铁路长岭段、松原至乾安铁路等5个铁路建设项目全部列入省部协议，占全省列入省部协议项目的五分之一。
该地周边村落密集，学校，医院，住宅区等生活设施一应俱全。为职工提供了便利的生活条件。
4.2.2.5.三废”的处理与排放
（1）废水 自建废水处理池，废水经过处理达到排放要求后再排向河道中。（2）废气 经处理再排放，严格按照国家规定。
4.3厂址比较
本次建厂三个方案将通过评分法比较，下列主要判断因素按照其重要程度给予一定的比重因子和评价值，将各方案所有比重因子和评价值相乘，得出指标评分，其中评价分最高者为最佳方案。
4.3.1.自然条件：
长春市农安县 水资源丰富，属于盐碱地 吉林省松原市前郭县 海拔高程一般120—200m。地质基础由粘土、砂质垆姆、玄武岩和石英砂构成，具有较高的建筑承载力。 属温带半干旱气候，年平均气温4.5℃，最低气温－36.1℃；最高气温36.9℃。无霜期135～140天。年降水量在400毫米至500毫米之间，年平均风速为3.4米/秒。 76 全乡属温带亚湿润大陆性季风气候，年均气温4.6。C，最高气温35.8。C，最低气温-36.1。C，无霜期135天左右，海拔194m。 得分 75 4.3.2.周边环境：
长春市农安县 周围为大量的村落，全乡东以新凯河与开安镇分界，西与三岗乡相接，南与烧锅镇相邻，北与巴吉垒镇接壤。 得分 75 吉林省松原市前郭县 周围为大量的村落，该地区内有小学，医院，住宅区等居民设施 78
4.3.3交通运输：
长春市农安县 农安地处长春、松原两市之间。南距省会长春市60公里，处于长春市1小时经济圈之内。长白铁路、长白公路和302国道纵贯南北。全县22个乡镇、376个行政村全部修通柏油路和水泥路，形成了四通八达的交通网络。县城农安镇距长春龙嘉国际机场90公里，距大连港口700公里。 目前，珲乌高速(农安段)及辅线工程正在修建当中，该路建成后，县城至省会长春只需半小时，县城至松原只需1小时。 吉林省松原市前郭县 松原交通便利，京哈、京齐、长白、通让四条铁路穿越境内，与明沈、京哈、科铁、珲乌、长白等国省级公路干线形成贯穿东西南北的交通网络。特别是长哈高速公路的建成和正在建设的投资8.7亿元的松原至肇源大桥，将使松原成为联结哈尔滨、大庆、长春、沈阳的重要交通枢纽和物流中心。 松原至陶赖昭的铁路正在开发建设中，把松原和榆树市连接一起，缩短了松原到哈尔滨的距离，长白铁路快速客运专线：也要2010年动工建设，建成后，白城到长春的时间距离将缩短到1个小时左右。松原到长春的时间距离将缩短到半小时左右。 80 得分 78 4.3.4．技术经济条件：
长春市农安县 有丰富的自然资源和人力资源，龙王乡境内有大量的草地适宜畜牧业发展是农牧大乡，农村经济发展以农牧为主，农牧比例各半，发展潜力都很大，尤其牧业近年来已显示出其勃勃发展生机。畜牧业总产值达到11，000万元，占第一产业的55%，占地区总产值的39.3%。 吉林省松原市前郭县 前郭县所在地，是市、县政治、经济、文化的中心，具有优越人才、资金、技术和信息等优势，前郭镇经过几年来的发展，各项经济建设都取得很大成就。到2000年末，全镇个体私营企业已发展3517个，创产值5.96亿元，实现利税1750万元。在农业上，全镇兴建日光温室552栋，栋均收入到8800元，仅温室一项农民户均增收3000元，保护地面积达21万平方米。 80 得分 83 4.3.5．原料供应：
长春市农安县 沙岗村东边岗（屯北小黄沙以北至永久村富家屯）面积40公顷的养牛小区；拟投资100万元建种牛场，采用基地加农户的形式。以皓月集团为龙头，建立肉牛养殖生产基地。 得分 85 吉林省松原市前郭县 原料来源于前郭尔罗斯蒙古族自治县查干花种畜场，该种畜场是国家重点种畜场之一，来源集中，产量大，原料品质稳定。 85 4.3.6水、电、燃料等辅助设施条件：
长春市农安县 龙王乡内东有新开河、中有翁克河、北有中央排水路，水资源较丰富到2009年末，天然气储量350亿立方米左右。生产石油3213吨，天然气1.2325亿立方米。天然气大部分通过管道输往长春，有5388万立方米天然气经压缩后销往全国各地。农安县电力资源充足，66kv和220kv高压输电线路穿境而过，拥用一次变电站和二次变电站各一座，直接由东北电网供给，总容量可达到18万KVA，目前仅用4万KVA，尚有14万KVA余量。 得分 70 吉林省松原市前郭县 松原地区水资源丰富，江河纵横，境内有三江一河一湖（松花江、第二松花江、嫩江、拉林河、查干湖），流域宽广，总径流量400亿立方米。全市水资源储量15.57亿立方米，可满足各种高耗水工业的需要。 松原地区供电总装机容量90万千瓦，可充分保证大型工业项目的电力供应。 71 汇总：
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