全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地附近另行安排。我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影响周围营业场所的正常营业，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准”。
第五节 工程项目管理目标
我公司积极响应中有关工程质量、进度的要求，确定北京中医药大学东直门医院教学楼加固改造项目管理的综合目标如下。
一、质量目标
根据的要求，我公司确定本工程的质量目标为：合格。
工程质量还应符合国家、地方现行标准及有关规定的要求。标准、规范及招标文件中的相关要求有不同规定时，按照高标准和高要求执行。
二、工期目标
按要求本工程的工期目标为：计划开工日期为2012年11月21日，计划竣工日期为2013年8月17日，总工期270日历天。
施工总体进度计划详见《计划开、竣工日期和施工进度横道图》 (见附录)。 三、安全目标
我公司始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针组织各项工程的建设。在本项目中，我公司确定本工程的安全目标为：杜绝重大伤亡、火灾、爆炸事故和各类中毒事件；轻伤发生频率控制在0.3‰以内。
四、成本造价控制目标
在以往的工程施工过程中，我们认识到只有整个工程的成本和造价得到良好的控制，才能对工程有利、对建设单位有利。
我们将通过科学的项目管理、先进的技术设备、经济合理的施工工艺、有效的组织、协调、控制，努力使工程的成本造价得到最为有效的控制。同建设单位、设计、监理和相关各方共同努力，优化施工组织，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从材料设备选型、施工队伍的现场组织、协调等各个方面，提出合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节约工程成本，使建设单位的投资发挥最佳的效益和效果。
五、职业健康安全管理目标
我公司已经通过了GB18000职业健康安全管理体系的认证，在本工程中将严格按照职业
健康安全管理体系和公司职业健康安全管理体系手册的要求来组织和管理施工，采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保职业健康安全管理达到如下目标：杜绝火灾、爆炸、人身死亡事故；职业病为0；轻伤事故发生频率控制在0.3‰以内；控制危险废弃物(油类等)污染，重大污染事故为0；降低能源、资源的消耗。
六、文明施工和环境保护目标
工程施工现场各专业工种的管理必须按照北京市安全文明工地要求进行管理，且须满足京建施[2005]802号文及建办[2005]89号文的规定。
我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理，创建安全、文明的施工环境。我公司已经通过GB/T24001-2004环境管理体系的认证，我们将严格按照环保体系的工作重点来实施本项目。
七、团结合作目标
积极、主动、高效为建设单位服务，处理好与建设单位、监理、设计、其他承包人及材料供货商的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。
八、科技管理创新目标
在工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，利用建筑工程项目施工管理信息系统软件，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、数据信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。
为实现上述工程质量、工期、安全、文明等施工目标，在施工中将积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术，使工程科技进步提高效益。
另外，依据本工程制定科技创新目标和具体实施计划，使之建立在经济、合理、高效的基础上，真正成为支撑项目高效运行、提高项目管理水平和实现工程质量、工期目标的有效手段。
第六节 施工总体部署
根据本工程招标文件的各项要求，施工现场场地踏勘情况及建筑物的建筑情况和位置状况，结合本公司以往施工经验，制定切实可行的施工部署。
一、施工部署原则
针对本工程为结构加固及综合装修工程项目，结合本工程的现场特点及工程施工内容，特确定以下部署原则：
1.根据本工程既定的质量目标和施工工期目标，结合本工程实际特点，同时应充分考虑
到气象条件，进行施工阶段分解，确定各阶段部署目标。
2.加强施工过程中的动态管理，针对各工序和环节，合理安排劳动力和施工准备的投入在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水施工及交叉施工。
3.严格遵守各项规章制度，严肃确定施工调度工作，有计划、有步骤、有目标的严格合理分配班组施工任务，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
二、施工总体部署
我公司经过勘察现场、审阅图纸、分析工期、研究施工步骤，拟对本工程施工做如下部署，施工时按照本项目工程施工要求，制定专项施工方案，严格按方案施工。
1.由于本工程施工区域包含了抗震加固和综合装修，工程内容覆盖了土方、锚筋、板墙混凝土、装饰装修、电气、暖通以及消防工程等各个方面，工期只有270日历天，工期非常紧张。
2.本项目在整体施工部署上，考虑到建筑的工程内容基本相同，为了确保本工程整体目标的实现，采用分层流水施工。在材料订货上，材料统一确认和采购。只有如此，才能保证整体工期按时完工。
3.整体施工部署上，按照“先主体后附属、先结构后装修、先湿作业后干作业”的原则进行施工安排，进场后首先进行拆除施工，然后进行结构打孔锚筋和板墙混凝土作业，后期进行室内外装修施工，电气、暖通、给排水及消防穿插配合同步进行。其中装修各部分按照从上至下的顺序，采取工序整体作业方式，即完成上一施工相关工艺工序后，工程的施工人员紧接着进行下一步工序的施工。各分项工序采用交叉流水施工方法，以达到争取时间完成施工任务，保证工程总工期的目的。
4.由于本工程将会有各专业单位同步交叉施工，因此施工时各专业单位间的合作协调是影响本工程施工进度的重要影响因素。施工时我方将会严格按照建设单位方的整体部署要求，充分发挥我公司多年工程施工的承包管理和协调施工的优势，和各专业施工方就工程施工实际问题及时进行充分沟通、配合，以确保整体工程施工顺利进行。
5.施工中为缩短工期加快施工进度，我公司根据各施工段工程量安排调度劳动力、材料量及施工机具数量；同时施工时将充分协调土建、装修施工和其它专业(机电安装等)的矛盾，按照施工顺序组织快速交叉流水施工。每个作业组采取穿插施工，即各工种间施工穿插进行。采取整体施工，局部避让的方法。施工时严格按照有关规范、标准、规定执行。
6.由于本工程多专业同步交叉施工，施工中将涉及到不同专业间的搭接，因此在本工程施工前，我公司将建议各专业施工单位就本工程各自范围内详细施工进度计划进行交流，各
方提前五天将产生搭接的部位的施工进度计划提交各相关施工单位，以求做到提前安排。
7.根据本工程的特点，本工程将部分选用专业公司参与本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位。按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。
三、施工工序部署
本工程合理安排施工工序，保证各分项工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。
1.专门组建项目经理部，负责本工程的技术、质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。
2.本工程决定采用立体交叉、综合流程水平行施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足建设单位的使用要求。
3.施工总体以砖混结构抗震加固和综合装修为主，还包含了电气、给排水、采暖、消防专业工程。整个工程分三个阶段，第一阶段主要完成拆除作业，包括屋面、外墙以及室内装修面层的拆除；第二阶段主要完成结构加固，包括基础加固、结构锚筋及浇筑混凝土、钢丝网抹聚合物砂浆加固等施工；第三阶段主要完成室内外面层装修和室外工程恢复，机电各专业穿插配合进行。重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。
4.分部工程施工计划 (1)拆除工程
①进场后首先完成室内外的拆除工作；
②将拆除工人分成三个作业组，三组拆除人员协调配合同时作业；
③拆除作业时现场同时采取喷洒水降尘的措施，防止扬尘污染，现场专人负责。 ④拆除后需保护的房间应妥善保管做好成品保护工作，防止意外破坏。 (2)结构加固施工计划
①当碳纤维粘贴施工时，为保证加固面层与原墙面的可靠粘接，必须认真做好原墙面的清理和修补；
②基层处理完毕后在进行锚筋作业，待抗拉拔试验合格后再进行下一步的钢筋网片绑扎；
③钢筋工程绑扎完毕经监理验收合格后在进行支模作业，柱墙混凝土采用高强度灌浆料，提前与厂家联系，确保浇筑施工时灌浆料能够持续供应。
(3)屋面和外装修施工
①结构加固完毕内装修施工之前要完成屋面找平层、找坡层和防水层的施工，防止内装修施工阶段屋面漏雨造成不必要的损失；
③外墙装修与室内基层装修同时开始、同时进行，包括外墙拆除和石材幕墙，室内装修面层施工之前应完成外装修施工。
(4)顶棚工程施工计划
①依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方确认。
②根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经甲方验收，签证后方可封板。
(5)墙面和柱面施工计划
①首先完成墙面抹灰、墙面贴面砖等湿作业施工；
②墙面抹灰达到强度后，再进行内墙保温施工、刮腻子和耐擦洗涂料粉刷； ③墙、柱根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位。
③建设单位认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。 (6)地面施工计划
①地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。
②水磨石地面修补打磨施工的部分，安排在天棚和灯具安装及其它顶部安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。
(7)机电安装工程施工计划
①电气工程线管辐射和穿线配合室内装修改造的进度进行；
②开关插座面板和灯具的安装待室内完成涂饰施工后再进行安装，防止二次污染。 ③给排水、采暖及消防管道配合装修交叉进行。
第七节 施工组织和施工段划分
一、施工顺序
针对本工程的实际情况，按照“先结构后装修、先主体后附属、先湿作业后干作业”的原则，自上而下的施工顺序进行施工。为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工，主要施工顺序如下(其中部分工序之间需要交叉同步进行)。
1、工程综合说明及对本工程重点、难点分析
