目录
一、 工程项目概况 ............................................. 1页 二、 监理工作范围 ............................................. 4页
三、 监理工作内容 ..................................... 6页 四、 监理工作目标 .................................... 6页
五、 监理工作依据 ............................................. 6页
六、 项目监理机构组织形式及人员配置计划 ............... 7页 七、 监理机构的人员岗位职责 ................................... 7页
八、 监理工作程序 .................................. 13 页 九、 监理工作方法及措施 .............................. 2
4页
十、监理工作制度 ........................................ 33页 十一、监理设施 .................................. 3
8页
一、工程概况 本工程为“紫光古汉衡阳科技园行政研发楼、专家公寓工程” ，位于 衡阳市高新区 59 号街区行政办公区地块。
整个工程总建筑面积为 17821.3 m 2，其中行政研发楼为地下 1 层， 地上 9 层钢筋框架结构；专家公寓楼为 2 、3 层砖混结构。
使用功能：行政研发楼主要作为办公场所，地下室为停车场，并设 有消防水池，
地上主要作为办公、会议场所。专家公寓楼为住宅。
层高：行政研发楼地下室层高 4.0m, 一层为 4.8m ，二层为 4.2m ， 三层及以上为 3.9m 。专家公寓楼层高为 3.0m 。
建筑高度：行政研发楼为 36.3m ；专家公寓楼为 9.45m 。 本工程设计建筑物合理使用年限为 50 年，耐火等级为二级， 屋面防 水等级为二级，结构安全等级二级，抗震设防烈度为 6 度，地基基础设 计人工挖孔桩基础， 基础设计为乙级 （行政研发楼）、丙级（专家公寓楼） ， 而砌体结构施工质量控制等级为 B 级。
质量标准：确保达到《建筑工程质量验收统一标准》规定的合格标 准。 基础工程：采用人工挖孔桩基，桩端持力层为中风化泥质砂岩，桩 端持力层承载力待征值为 3500kpa，桩长为6?12 m，桩径D=900、 1200 、
1400 、1500 ，共 59 根。
地下室工程：底板为300伽厚，项板厚160伽，钢筋为双层双向/ 14钢筋，地下室外墙剪力墙厚 300伽。地下室防水等级为一级，采用结 构自防水和高聚物改性沥青卷材防水，抗渗等级为 S6。
主体结构工程：钢筋混凝土框架结构，楼梯为现浇板式楼梯。于（4 ）? （5）轴、（8 ）?（10 ）轴位置底板及各层设1.0 m宽的后浇带，采用 2?3厚钢板止水带，板、梁混凝土掺8%HC-B抗裂防水剂，后浇带掺 10%HC-B 抗裂防水剂。混凝土强度等级：桩身、承台C35 ,垫层C15 , 基础顶至4.77m 柱为C40,其它为
C35，基础顶至4.77m 梁、板及楼 梯为C35，其它为C30 ;设备基础、构造柱及其他
构件为 C25。其中地 下室底（顶）板、地下室外墙均采用防水混凝土，抗渗等级为
S6，防水
混凝土内掺10%HC-B 抗裂防水剂（HC-B ）。砌体结构：匕0.000以上 外墙采用
250厚加气混凝土砌块，内填充墙采用200伽厚加气混凝土砌 块，M5混合砂浆。地下
室梯井隔墙为175厚加气混凝土砌块，M5混合 砂浆。
给排水工程：给排水包括室内给排水系统、室内消防及灭火器配置
系统、雨水系统及空调凝结水系统。消防管采用内外热浸镀锌钢管，卡 箍与丝扣连接；给水管采用PP-R管，热熔连接；排水管采用卡箍式离心 排水铸铁管，法兰连接。
电气设计：包括强电（动力系统、照明系统、防雷接地系统）和弱 电系统（有线电视、电话、网络）。
钢材选用：钢筋采用 HRB235 热轧钢筋（I级，fyk=210N/ 伽 2） ;HRB335 热轧钢筋（□级 fyk=300N/ 伽 2）; HRB400 热轧钢筋（H 级fyk=360N/ 伽2）;爭RCRB级冷轧带肋钢筋。
焊条：HRB235级钢筋互焊及与HRB335级钢筋焊接采用E43XX
焊条,HRB335级钢筋互焊采用E50XX焊条，钢筋与钢材、埋件（Q235 ） 焊接用
E43XX 焊条。
节能设计：
1、外门窗采用铝合金中空玻璃和断热低辐射中空玻璃。外门采用平 开和推拉门
窗，中空玻璃 5 + 6 + 5伽。
2 、外墙采用 25 厚聚胺脂硬泡体保温系统。
3 、地下室地面保温：采用 30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。 4 、屋面保温：采用 50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。
防水设计：
1 、屋面采用合成高分子防水卷材与细石混凝土防水层二道设防，所
有防水材料四周均卷至屋面泛水高度约 300伽。
监理规划(古汉)说课材料
