干细胞研究项目
二OO九年十一月十日
. 技术创新 产业报国
目录
内容提要
第1章 总论 ....................................................... １1
§1.1 项目背景 ................................................ １1
§1.1.1 项目名称 ........................................... １1 §1.1.2 项目出资方及资本结构 ............................... １1 §1.1.3 项目拟建地点 ....................................... １1 §1.1.4 立项依据 ........................................... １1 §1.2 可行性研究结论 .......................................... ２2
§1.2.1 市场预测和项目规模 ................................. ２2 §1.2.2 公用系统供应 ......................................... 2 §1.2.3 项目地址 ......................................... 102 §1.2.4 环境保护 ........................................... 102 §1.2.5 组织及劳动定员 ..................................... 113 §1.2.6 项目建设进度 ....................................... 114 §1.2.7 投资估算和资金筹措 ................................. 114 §1.2.8 项目财务和经济评价 ................................. 124 §1.2.9 项目综合评价结论 ................................... 126
第2章 项目背景和发展概况 ......................................... 137
§2.1 项目提出的背景 .......................................... 137
§2.1.1 国家及行业发展规划 ................................. 137 §2.1.2 项目发起人和发起原因 ................................. 7 §2.2 项目发展概况 ............................................ 148 §2.3 投资的必要性 ............................................. 15 第3章 市场分析与营销方案 ........................................ 1710
§3.1 市场调查 ............................................... 1710 §3.2 市场预测 ................................................. 11 §3.3 价格策略 .................................................................................................................. 28 §3.4 销售收入预测 ............................................. 13
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§3.5 后续产品市场分析 ............................................................................................... 13 第4章 企业组织和劳动定员 .......................................... 15
§7.1 工厂组织形式 ........................................... 15 §7.2 劳动定员 ................................................. 15
§7.2.1 职工人数 ............................................ 15 §7.2.2 人员来源及培训 ...................................... 15
第5章 投资估算 .................................................. 6516
§8.1 项目总投资估算 ......................................... 6516
§8.1.1 固定资产投资总额 .................................. 6517 §8.1.2 流动资金估算 ...................................... 6718
附件（略） ........................................................ 18
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内容提要
一、出资方及资本结构：
“成都XX干细胞中心有限公司”（暂名）出资方及资本结构如下： 1、注册资本：人民币XXX万元； 2、出资方及资本结构：
（1）成都XXXX生物科技有限公司： 二、建设规模与建设进度：
1、本项目占地约50亩，投资总额暂定6000万元，以后根据项目市场状况，再由 股东协商以利润转增投资： 投资期 建设时间 2010年，以项第一期 目审批完成时间为准 1500～2000人次/第二期 第一期建设运年， 2000 1400 700 500～800人次/年 4000 计划运营能力 投资总额 固定资产投流动资金 （万元） 资（万元） （万元） 3400 500 营后约两年后 同时开始运营干细胞库 合计 6000 4800 1200 2、固定资产建设项目： 序号 1 2 3 4 项目 地价款 土建 设备 公用系统 投资总额（万元） 1000 1300 3200 200 第一期 1000 1000 2000 100 300 1200 100 第二期 资金来源 资本金 资本金 资本金 资本金 - 3 -
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10 其他 合计 100 4800 100 3200 0 1600 资本金
三、盈利预测及投资评价： 1、盈利预测：
运营初期，年销售收入1500～2500万元，考虑到每年将投入利润的35～40%用于继续研发，因此净利润约为400～500万元，净利润率20%。
市场成熟期，年销售收入3000～4000万元，净利润1000～1400万元，净利润率33%。 2、投资评价：
内部收益率：本项目内部收益率30%；
投资回收期：投资回收期约3年，即2014年前收回投资。
上述指标可知，本项目系盈利能力强、投资回收快的项目。
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干细胞库建设项目可行性研究报告
