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招标办法
根据我校大学城校区北生活区的配套需要，拟对后勤综合楼商业服务项目继续完善，对现有未经营的商铺（不含四楼）进行租赁招标。
本次招标除了明火、有烟的饮食项目及经营打字、复印的业务外，其它合法项目均可采取独租或合租的形式参与经营；为使招标工作顺利进行，特制定本招标办法。
一、招标内容
1、一楼商铺（两间）：面积为260平方米，年租金150000元起；租期三年。
面积为115平方米，年租金55000元起；租期三年。
2、二楼商铺（四间）：面积为165平方米，年租金75000元起；租期三年。
面积为115平方米，年租金55000元起；租期三年。 面积为260平方米，年租金135000元起；租期三年。 面积为510平方米，年租金250000元起；租期三年。
二、招标要求
1、中标方必须严格遵守学校的规章制度，合法经营，热诚为学校师生员工服务，接受学校的管理和监督。
2、中标方必须按本《招标办法》规定的经营，并不得经营假冒伪劣商品，否则，招标方有权单方面终止合同，因此而引起的经济损失由中标方自负。
3、中标方须向招标方提供自行设计的装修图纸，经招标方确认后方可装修，不得私自改造建筑结构及水、电设备。
4、中标方在签订合同时，必须向招标方一次性缴纳第一年租期的租金（以签约合同月份为准），并另交水、电费押金：200平方米以下的商铺人民币一
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万元，200平方米以上的商铺，人民币二万元。
5、水、电费按广州市商业用水、用电计费，须每月按时交纳，否则，每迟一天，按当月费用的2％收取滞纳金。
6、中标方必须在中标后的两个月内，按照政府的有关规定办妥相应的经营执照，并保证在 月 日前部分进行营业。
7、中标方第二、第三年租期的租金，也必须分别在第二、第三年按签订合同的月份向招标方一次性缴纳；否则，招标方有权单方面终止合同。
三、投标须知
1、参加投标的单位或自然人，应按时递交投标书并交纳投标保证金人民币5000元。
2、参加投标的单位或自然人，对同一招标项目，每个单位或每人只能参加一次投标且投标价必须超过招标价。
3、本次招标以《广东省高教设计院》规划设计图纸标定的建筑面积为准。
四、投标书的编写
1、投标书应以中文书写。 2、投标书的内容：
（1）投标单位或自然人身份的有效证明；
（2）投标报价（以每年的年租金人民币 元报价，最小单位为拾元）；
（3）承诺书[必须对本招标办法的第二条（即招标要求）的内容进行书面承诺]；
（4）投标单位或个人的办公地址、电话、联系人。
五、投标说明
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1、投标书包括承诺书和报价表两部分，必须分别密封包装，并在封袋的封口加盖投标单位公章或个人私章。
2、投标书须按本招标办法的要求填报，并按时送达招标单位。 3、递交投标书时须出示单位或自然人身份的有效证明。 4、下列情况之一者、视为投标书无效。 （1）投标书未密封。 （2）投标书逾期送达。
（3）投标书字迹模糊或内容自相矛盾。 （4）投标价未超过招标价。 5、递交投标书的时间、地点： 时间： 地点：
6、开标时间、地点： 时间： 地点：
六、评标、定标原则与方法制
1、评标原则：公开、公平、公正。
2、评标办法：由学校评标小组确认投标资格后组织开标；有效的投标报价最高者中标。
七、其它说明
1、合同签订时，中标单位或自然人须一次性向招标方缴纳首年的租金和水、电费押金，并按招标方要求的时间进行装修及开张营业，否则招标方可以中止合同。
2、招标或投标其中一方如无法履约，需提前终止合同，必须提前一个月
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招租招标文件
