中咨国联-专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计
生态农业观光体验园项目
可行性研究报告
中咨国联｜出品
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中咨国联-专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计 目 录
第一章 总 论 ....................................................................................... 9
1.1项目概要 ............................................................ 9
1.1.1项目名称 .................................................................................................................. 9 1.1.2项目建设单位 .......................................................................................................... 9 1.1.3项目建设性质 .......................................................................................................... 9 1.1.4项目建设地点 .......................................................................................................... 9 1.1.5项目负责人 .............................................................................................................. 9 1.1.6项目投资规模 ........................................................................................................ 10 1.1.7项目建设规模 ........................................................................................................ 10 1.1.8项目资金来源 ........................................................................................................ 12 1.1.9项目建设期限 ........................................................................................................ 12 1.2项目建设单位介绍 ................................................... 12 1.3编制依据 ........................................................... 12 1.4编制原则 ........................................................... 13 1.5研究范围 ........................................................... 14 1.6主要经济技术指标 ................................................... 14 1.7综合评价 ........................................................... 16
第二章 项目背景及必要性可行性分析 ................................................. 18
2.1项目提出背景 ....................................................... 18
2.2本次建设项目发起缘由 ................................................ 20 2.3项目建设必要性分析 ................................................. 20
2.3.1促进我国生态农业观光体验园产业快速发展的需要 ........................................ 21 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 ............................................................ 21 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 ........................................................................ 22 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 .................................................................... 22 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 ................................ 22 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 ................................................................ 23 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 ............................................................ 23 2.4项目可行性分析 ..................................................... 24
2.4.1政策可行性 ............................................................................................................ 24 2.4.2市场可行性 ............................................................................................................ 24 2.4.3技术可行性 ............................................................................................................ 24 2.4.4管理可行性 ............................................................................................................ 25 2.4.5财务可行性 ............................................................................................................ 25 2.5生态农业观光体验园项目发展概况 ..................................... 25
2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 ........................................................................ 26 2.5.2试验试制工作情况 ................................................................................................ 26 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 ............................................................................ 26
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中咨国联-专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计 2.5.4生态农业观光体验园项目建议书的编制、提出及审批过程 ............................ 27 2.6分析结论 ........................................................... 27
第三章 行业市场分析 ......................................................................... 28
3.1市场调查 ........................................................... 28
3.1.1拟建项目产出物用途调查 .................................................................................... 28 3.1.2产品现有生产能力调查 ........................................................................................ 28 3.1.3产品产量及销售量调查 ........................................................................................ 29 3.1.4替代产品调查 ........................................................................................................ 29 3.1.5产品价格调查 ........................................................................................................ 29 3.1.6国外市场调查 ........................................................................................................ 30 3.2市场预测 ........................................................... 30
3.2.1国内市场需求预测 ................................................................................................ 30 3.2.2产品出口或进口替代分析 .................................................................................... 31 3.2.3价格预测 ................................................................................................................ 31 3.3市场推销战略 ....................................................... 31
3.3.1推销方式 ................................................................................................................ 32 3.3.2推销措施 ................................................................................................................ 32 3.3.3促销价格制度 ........................................................................................................ 32 3.3.4产品销售费用预测 ................................................................................................ 32 3.4产品方案和建设规模 ................................................. 33
3.4.1产品方案 ................................................................................................................ 33 3.4.2建设规模 ................................................................................................................ 33 3.5产品销售收入预测 ................................................... 34 3.6市场分析结论 ....................................................... 34
第四章 项目建设条件 ......................................................................... 35
4.1地理位置选择 ....................................................... 35 4.2区域投资环境 ....................................................... 36
4.2.1区域概况 ................................................................................................................ 36 4.2.2地形地貌条件 ........................................................................................................ 36 4.2.3气候条件 ................................................................................................................ 36 4.2.4交通区位条件 ........................................................................................................ 37 4.2.5经济发展条件 ........................................................................................................ 38
第五章 总体建设方案 ......................................................................... 40
5.1总图布置原则 ....................................................... 40 5.2土建方案 ........................................................... 40
5.2.1总体规划方案 ........................................................................................................ 40 5.2.2土建工程方案 ........................................................................................................ 41 5.3主要建设内容 ....................................................... 42 5.4工程管线布置方案 ................................................... 43
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中咨国联-专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计 5.4.1给排水 .................................................................................................................... 43 5.4.2供电 ........................................................................................................................ 45 5.5道路设计 ........................................................... 47 5.6总图运输方案 ....................................................... 47 5.7土地利用情况 ....................................................... 47
5.7.1项目用地规划选址 ................................................................................................ 47 5.7.2用地规模及用地类型 ............................................................................................ 47
第六章 产品方案 ................................................................................ 50
6.1产品方案 ........................................................... 50 6.2产品性能优势 ....................................................... 50 6.3产品执行标准 ....................................................... 50 6.4产品生产规模确定 ................................................... 50 6.5产品工艺流程 ....................................................... 51
6.5.1产品工艺方案选择 ................................................................................................ 51 6.5.2产品工艺流程 ........................................................................................................ 51 6.6主要生产车间布置方案 ............................................... 58 6.7总平面布置和运输 ................................................... 58
6.7.1总平面布置原则 .................................................................................................... 58 6.7.2厂内外运输方案 .................................................................................................... 58 6.8仓储方案 ........................................................... 59
第七章 原料供应及设备选型 ............................................................... 60
7.1主要原材料供应 ..................................................... 60 7.2主要设备选型 ....................................................... 60
7.2.1设备选型原则 ........................................................................................................ 61 7.2.2主要设备明细 ........................................................................................................ 61
第八章 节约能源方案 ......................................................................... 64
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 .............................. 64 8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 ...................................... 64
8.2.1能源消耗种类 ........................................................................................................ 64 8.2.2能源消耗数量分析 ................................................................................................ 65 8.3项目所在地能源供应状况分析 .......................................... 65 8.4主要能耗指标及分析 ................................................. 65
8.4.1项目能耗分析 ........................................................................................................ 65 8.4.2国家能耗指标 ........................................................................................................ 66 8.5节能措施和节能效果分析 .............................................. 66
8.5.1工业节能 ................................................................................................................ 66 8.5.2电能计量及节能措施 ............................................................................................ 67 8.5.3节水措施 ................................................................................................................ 67 8.5.4建筑节能 ................................................................................................................ 68
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中咨国联-专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计 8.5.5企业节能管理 ........................................................................................................ 69 8.6结论 ............................................................... 69
第九章 环境保护与消防措施 ............................................................... 70
9.1设计依据及原则 ..................................................... 70
9.1.1环境保护设计依据 ................................................................................................ 70 9.1.2设计原则 ................................................................................................................ 70 9.2建设地环境条件 ..................................................... 70 9.3 项目建设和生产对环境的影响 ......................................... 71
9.3.1 项目建设对环境的影响 ....................................................................................... 71 9.3.2 项目生产过程产生的污染物 ............................................................................... 72 9.4 环境保护措施方案 ................................................... 73
9.4.1 项目建设期环保措施 ........................................................................................... 73 9.4.2 项目运营期环保措施 ........................................................................................... 74 9.4.3环境管理与监测机构 ............................................................................................ 75 9.5绿化方案 ........................................................... 76 9.6消防措施 ........................................................... 76
9.6.1设计依据 ................................................................................................................ 76 9.6.2防范措施 ................................................................................................................ 76 9.6.3消防管理 ................................................................................................................ 78 9.6.4消防设施及措施 .................................................................................................... 78 9.6.5消防措施的预期效果 ............................................................................................ 79
第十章 劳动安全卫生 ......................................................................... 80
10.1 编制依据 .......................................................... 80 10.2概况 .............................................................. 80 10.3 劳动安全 .......................................................... 80
10.3.1工程消防 .............................................................................................................. 80 10.3.2防火防爆设计 ...................................................................................................... 81 10.3.3电气安全与接地 .................................................................................................. 81 10.3.4设备防雷及接零保护 .......................................................................................... 81 10.3.5抗震设防措施 ...................................................................................................... 82 10.4劳动卫生 .......................................................... 82
10.4.1工业卫生设施 ...................................................................................................... 82 10.4.2防暑降温及冬季采暖 .......................................................................................... 83 10.4.3个人卫生 .............................................................................................................. 83 10.4.4照明 ...................................................................................................................... 83 10.4.5噪声 ...................................................................................................................... 83 10.4.6防烫伤 .................................................................................................................. 83 10.4.7个人防护 .............................................................................................................. 83 10.4.8安全教育 .............................................................................................................. 84
第十一章 企业组织机构与劳动定员 .................................................... 85
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