建筑工程质量通病专项治理活动的实
施方案
2020年4月19日
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青开建发〔 〕27号
关于开展住宅工程质量通病专项治理
活动的实施方案
各开发建设、施工、监理企业，各有关单位：
根据市城乡建设委员会《关于开展住宅工程质量通病专项治理活
动的通知》（青建管字〔 〕51号）文件要求，经研究，区城市建设局
决定自 开始在全区范围内开展为期三年的住宅工程质量通病专项治理活动。为使治理活动扎实有效地开展，特制定如下实施方案。
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2020年4月19日
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一、工程质量通病专项治理工作内容、目标和时间安排： 工作内容：从现在开始，利用三年时间对当前影响住宅工程主要
使用功能的渗漏、裂缝、电气、水暖等十九项突出工程质量通病进行专项治理。
工作目标：经过治理，使我区住宅工程参建各方质量意识显著增
强，法律法规和强制性建设标准得到严格执行，质量投诉明显下降，住户对住宅工程质量的满意度达到95%以上。
工作时间安排：自 至 ，其中 为重点治理阶段，主要对裂缝、渗
漏〔外墙（窗）、卫生间、管道的渗漏〕、几何尺寸偏差三项通病进
行重点治理； - 为全面治理和巩固提高阶段，对住宅工程质量通病进行全面治理。
二、工作措施
（一）加强领导，广泛宣传动员
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为保障此次活动顺利进行，区城市建设局成立由局主要领导任组
长的区住宅工程质量通病专项治理活动领导小组（见附件1）,领导小
组下设办公室，办公室设在区建筑工程质量（安全）监督站，负责宣
传发动、培训、检查、考核和协调工作，每季度召开质量通病分析会，分析总结治理经验，并对治理活动进展情况进行动态通报。
各开发建设、施工、监理等相关责任单位要成立以单位主要负责
人任组长的领导小组，制定切实可行的实施方案，安排足够的活动经
费，经过召开动员大会、举办职工夜校、组织技术培训、工法编制攻关等活动，促进治理活动有序、有效地开展。 （二）明确职责，严格落实责任
1、各开发建设、施工、监理、设计、材料供应和施工图审查、检测机构等责任单位应严格按照市建委《关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的实施方案》文件要求落实各自质量责任。
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2、工程招投标监管机构应将专项治理措施列入竞标内容，加强对压缩合理工期、违法分包和规避招标行为的查处力度。工程造价监管
机构应对专项治理措施所采用的新技术、新工艺、新材料所增加的费用，编制合理的计价依据。
3、施工图审查机构应将质量通病防治设计列入重点审查内容，未落实专项治理要求的设计图纸，不予核发审查合格证书。涉及质量通
病防治做法方面的设计变更，须按规定经施工图审查机构审核批准后方可施工。
4、工程质量监督机构应把专项治理措施作为重要内容列入监督计划。制定开工前、施工过程、竣工验收等阶段性通病治理检查要点
（详见附件2），经过抽查、巡查、专项检查等措施，督促工程参建
各方落实专项治理责任，及时发现和纠正质量通病问题和隐患，并严
格落实整改，对存在的质量问题按相关规定进行严厉处罚。工程完工
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建筑工程质量通病专项治理活动的实施方案范文
