工程 施工组织设计
-0.080-31.900 地上 一至十一层 31.900-46.400 地上 十二层至十六层 46.400-76.600 地上 十七层至二十六层 76.600以上 地上 二十六层 二十八层 其它 各 层 楼梯 构造柱等采用C20混凝土 C30 C30 C30 C20 合理级配 C30 C30 C30 C20 小水泥，石子必须做到C35 C35 C35 C20 泥，绝不允许采用地方C35 C35 C35 C20 必须选用国家优质水2.3给排水及消防概况
2.3.1本建筑为一类居住建筑，耐火等级为一级，总建筑高度：77.90米，-1层为设备用房和自行车库房，1-26层为居住用房，消防用水量：Q外=15L/S，Q内=20L/S，消防前十分钟用水量由屋顶高位水箱供给，储水容积为12m3，消防泵采用可编程自动控制，可定期自动循检，室外需设消防蓄水池一座。
2.3.2一至七层生活用水由市政管网供给，八至二十六层生活用水由屋顶高位水箱供给。 2.3.3各系统工作压力：P给水低区=0.35MPa，P给水中区=0.4MPa，P给水高区=0.4MPa，P消防低区=0.80MPa，P消防高区=1.30MPa。
2.3.4所有雨水斗采用87型雨水斗，DN=100，做法详见87S348页5-2。 2.3.5所有穿地下室外墙及蓄水池池壁的给排水管道需加刚性防水套管，防水套管需配合土建预埋。
2.3.6管道阀门DN<50mm采用截止阀,DN≥50mm采用蝶阀,水泵吸出水管采用闸阀,DN≥100mm阀门前均需装管道伸缩器,阀门压力不小于各系统工作压力,地下室立管与水平干管连接处应安装管道吊架或支架。
2.3.7所有设备基础详见结施图，板孔留洞尺寸需配合土建：管径DN<100，留100孔；管径DN=100，留150孔；管径DN=150，留200孔；管径DN=200，留250孔。
2.3.8给水管、消防管需做压力试验，消防管试验压力为1.60，给水管试水压力为
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0.9 Mpa,排水管需做闭水通水试验，所有给排水管出室需做防沉措施，详水施2大样。
2.4电气及弱电概况 2.4.1工程概况
本工程为一类高层建筑，地下一层为自行车库，消防控制室，水泵房，地上二十六层为住宅，总建筑面积25040.61平方米，屋顶标高75.4米，总标高84.7米，工作照明1248KW,事故照明48.5KW,电力135KW。
2.4.2负荷性质及电源
工程中的消防控制室；火灾事故照明；疏散指标标示；火灾自动报警及联动；消防水泵；消防电梯；正压风机；防火卷帘为一级负荷，采用用双电源供电，一般工作照明为三级负荷，分段单回路供电，电源均自室外电缆引入，电压220V/380V。
2.4.3线路敷设及设备安装
电源引入地下室后用电缆桥架敷设至强电井及水泵房，强电井内的电缆明敷，导线穿PVC管明敷，从电表间至用户配电箱的导线采用电缆桥架明敷与穿PVC管沿墙暗敷相结合的方式，户内及公用部分的导线穿PVC管沿现浇板及墙暗敷，具体线管型号规格见平面标主，未注为BV-2.5mm导线，1-3根穿PVC16；4-6根穿PVC20。
2.4.4接地
工程利用建筑桩中的主筋做共用接地级，利用阀板两根彼此焊接的主筋将接地级环状焊接，要求R≤1欧姆。做法参见86SD566。
2.4.5保护
工程采用TN-S系统，强电井及水泵房分别自接地级引40×4镀锌扁钢做PE干线，各级配电线路加一根与零线同截面的BV型导线做PE线。
2.4.6防雷
工程为一级防雷建筑。建筑物屋顶设避雷带，做法参见99D562；每层地板处利用剪力墙外围两根直径不小于10的水平主筋彼此焊接后环焊成一圈做均压环，利用剪力墙两根直径不小于16的竖向通长主筋彼此焊接做引下线。将避雷带，均压环及接地级焊成一体，建筑物内各种竖向金属管道每三层与均压环焊接一次，三十米及以上部分外墙的金属栏杆，门窗等较大金属物应与均压环焊接，做法见86SD566。所有进出户金属
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管线均应在入户处与接地级焊接，卫生间应做局部等电为联结，做法见97SD567。
系 统 热负荷（KW） 压力损失（MPa） 低区 567 25 高区 570 26 合计 1137 —— 2.4.7火灾自动报警及联动
工程采用控制中心报警系统，地下室设消防控制室，系统采用阻燃导线穿钢管沿现浇板；墙暗敷导线规格型号及根数见系统及平面图，其中1-3根穿S15；4-6根穿S20；7-9根穿S25。
2.4.8电话
每户设两部电话，一户一进线，总进线采用电缆埋地引入地下室，配线架后采用电缆沿桥架敷设至弱电井内的电话终端箱，终端箱至用分线箱的导线采用桥架明敷与穿PVC管沿墙暗敷相结合的敷设方式，户内的导线穿PVC管沿现浇板及墙暗敷。
2.4.9电视
每户设两个电视插座，一户一进线，总进线架空引入并沿金属线槽敷设至弱电井。弱电井内各分配箱间的分配系统由有线电视台负责，要求用户端电平为70±5dB。从分配箱到用户分线箱的导线采用桥架明敷与穿PVC管沿墙暗敷相结合的敷设方式，户内的导线穿PVC管沿现浇板及墙暗敷，电缆桥架和用户分线箱与电话共用，
2.4.10其它
工程采用的PVC管均为厚壁管。 2.5采暖概况
2.5.1本项目采暖采用小区换热站二次网80-60℃采暖热水。 2.5.2采暖室外计算温度：-8℃。
2.5.3采暖室内计算温度：卧室、客厅、餐厅18℃，卫生间23℃。
2.5.4建筑物建筑面积25040m2共设2个采暖入口，入口处均设调节用水力平衡阀及检修用闸板阀。
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2.5.5散热器选用RVCES44C2G型钢制散热器。每米标准散热量（=645.0℃）为1998W，散热器采暖足片配带支架安装，详按国标96T922，（散热器及管道安装）。
2.5.6散热器安装形式采用单管水平串联式，每组散热器均应设手动排气阀，并设置三通调节阀以调节室内温度。
2.5.7水平埋地管材选用耐高温胶连PP-R管，管径为DN20，管道用专用管卡敷设于予留100mm，地板面层的沟槽内，管道试压后用水泥珍珠岩填平沟槽保温，保温层最薄处不小于5mm，保温沟槽上设地板砖或木地板，并应设标记，不得用重物击压（沟槽由现场施工提供）。
2.5.8暖气支管及明装管道采用热镀锌钢管，详按国标96T922安装。暖气支管严禁反坡。
2.5.9管道穿梁及楼板时应加套管，其内径比管子外径大3-5mm，用钢套管制作，穿卫生间楼板时，应用钢管作套管，高出地平50mm，穿墙时与墙平。
2.5.10管道穿过非采暖房间时均应保温。管道保温材料采用橡塑，厚度25mm，详见国标98T901。
2.5.11管道支架、吊架、托架的安装视现场具体情况确定，做法详见国标98T901。 2.5.12油漆前先清除金属表面的铁锈，管道、支架均刷防锈底漆两道，耐银粉漆两道，保温管刷防锈底漆两道。
2.5.13系统安装完毕，保温前需进行水压试验，试验压为0.8MPa，5分钟压降不大于0.05MPa，且不渗不漏为合格，试压合格后对系统反复冲洗，排水中不含杂质且水色不浑浊方为合格。埋地暗装管道不得设连接管件。
2.6通风排烟概况
2.6.1本建筑高度75.4m，属100m以下居住建筑。
2.6.2本建筑楼梯间的前室正压送风设计，设计压送风系统ZS-1，风量为27000m3/h，正压送风口均采用常闭式多叶送风口，事故时自动，手动开启事故层及上、下两层多叶送风口，正压风机设在28层。
2.6.3主防烟楼梯间正压送风设计二个防烟楼梯间设正压送风系统ZS-2、ZS-3，送风量均为23000m3/h，风机均设在28层楼内，正压风机选用混流风机，入口设防止烟囱
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效应的止回阀，及调节风量用调节阀，正压送风口隔层设置。
2.6.4地下一层消防电梯 前室正压送风设计，设正压送风系统ZS-4，风量均为9000m3/h，正压送风口均采用自垂式百叶送风口，事故时自动开启。
2.6.5风管采镀锌钢板制作，钢板厚度1.0mm-1.2mm，穿越防火墙采用厚度2.0mm，风机进出口软管采用不燃耐高温防火布（500℃）制作。
2.6.6送风口的安装位置与设计相符，详见国标88T361。 2.6.7消防设备及相关材料采用当地消防部门准用产品。
2.6.8未述事项按<通风与空调工程施工及验收规范>（GB50243-2002）有关规定执行。 2.6.9采暖管道穿越防火墙采用防火封堵措施，且可向两侧伸缩。 2.6.10地下一层采用可开启高窗自然排烟，开启面积大于2%。 3、地质概况
拟建场地地形平坦，地面标高在99.46-99.54m之间，与10#高层住宅楼位于同一地貌单元，属山河冲洪积倾斜平原。
①-1素填土：平均厚度0.94m。
①粉质粘土：平均厚度4.07m，可塑-硬塑。 ②粉质粘土：平均厚度2m，硬塑。 ③粉土：平均厚度3.76m，中密，湿。 ④-1粉砂：平均厚度2.38m，中密，饱和。 ④粉砂：平均厚度3.42m，饱和。
⑤粉质粘土：平均厚度11.03m，可塑-硬塑。 ⑥粘土：平均厚度4.5m，硬塑。
⑧粉质粘土：平均厚度2.34m，可塑-硬塑。 ⑨粉质粘土：平均厚度7.92m，可塑-硬塑。 ⑩粘土：平均厚度4.7m，硬塑。
11粘土：平均厚度4.6m，硬塑。 ○
12粉质粘土：平均厚度1.93m，硬塑。 ○
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高层住宅楼施工组织设计(DOC175页)
