建筑公司内部承包合同.doc
XXX建筑工程有限公司 施工内部承包责任合同 年 月 1
工程项目施工内部承包责任合同 XXX建筑工程有限公司,以下简称甲方, 项目负责人: ,以下简称乙方,
根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》～为进一步完善企业内部经营承包责任制～切实加强施工项目管理～确保工程项目质量和施工安全～对工程质量、安全实行终身负责。在工程项目建设过程中～为明确甲、乙双方的责、权、利～采取对工程项目建设总承包的管理办法～以确保工程项目建设圆满完成。为此～甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则～经甲、乙双方协商一致～对工程项目建设和管理等有关事宜签订以下责任合同条款。
一、工程概况 1、工程名称:XXX 2、工程地点:XXX 3、施工工期: XXX日历天
,1,工程开工时间:按与业主签订的施工合同要求为准 ,2,工程竣工时间:按与业主签订的施工合同要求为准 4、工程质量等级:按与业主签订的施工合同要求为准 5、工程造价: ,XXX万元 二、工程内容
甲方将与业主签订的该项目《建设工程施工合同》的全部内容～交由乙方接收并全部完成。
三、甲方责任和权利
1、在该工程项目实施前～同业主签订《建设工程施工合同》后～并与乙方签订《工程项目施工内部承包责任合同》
2、授予乙方该工程项目建设的全部资料～指导乙方工程项目建设和工程项目决算～参与工程项目竣工验收。
3、为确保工程项目建设质量、安全、工期达标～协助乙方制订《工程项目建设实施管理办法》和《工程项目施工组织计划》～在工程项目建设实施过程中～若需调整、完善和优化实施方案～甲方有权提出合理建议和意见。
4、在工程项目建设实施和执行项目《建设工程施工合同》过程中～甲方有权对工
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程项目实施的进度、质量、安全和资金运行等状况进行定期或不定期检查～发现问题～限期整改。因乙方工程项目建设管理不善、形象进度滞后、造成质量隐患或工程质量检验达不到国家标准～甲方有权终止合同～并同时追究乙方的经济和法律责任。
5、根据工程项目建设的实际和需要～甲方可不定期派人到乙方施工现场督促和检查～发现问题～督促乙方及时整改～若乙方拒不整改或整改不彻底～影响工程质量、工程进度和甲方形象～甲方有权随时派驻工程技术人员或管理人员～参与工程项目建设和管理～其派驻人员工资、生活补助、交通费等费用由乙方承担。
6、在乙方对该工程项目建设质量、安全、工期不能或无力保证时～甲方有权采取应急措施～包括更换施工队伍～解除本内部承包合同～并追究乙方的经济、法律责任。
7、主动做好协调和服务工作～为乙方在工程项目建设实施过程中尽量提供条件和方便。
四、乙方职责和权利 1、职责
,1,全面、认真、严格履行甲方与业主签订的建设工程施工合同～承担和执行该工程项目合同约定的责任。
,2,确保工程项目建设圆满完成。组织精干、高效的工程项目建设实施管理班子及施工队伍～切实做好工程项目建设内部管理和施工现场管理。制定工程项目建设实施总体控制目标及阶段性计划～确保工程项目建设按业主要求的工期、质量、安全等目标～优质、高效、按期完成。
,3,制订和完善工程项目各分部、分项工程建设实施的时间、顺序、步骤和施工技术方案,做好对工程项目建设实施的人力资源调配～技术、后备的后勤保障工作,并做好各项对应措施的准备工作～及时对工程项目建设实施的材料供应、资源配臵、合同管理工作,及时做好工程项目建设设计变更、索赔和工程计量及支付工作。
,4,严格执行《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产操作规程》和相关2建筑行业规范～严禁盲目蛮干～违章操作～切实做好安全工作～严防各种安全事故发生。若发生安全事故～要当机立断～妥善处理～及时上报～并认真负责做好善后工作。
乙方,工程项目负责人,为安全生产第一责任人～对安全生产全权负责～并承担该工程项目建设安全生产的经济和法律责任。
乙方在工程项目建设中～安全制度不健全～安全措施不落实～安全管理不善～安全
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隐患整改不及时、不彻底～一旦在施工中造成了人身安全事故～所发生的一切伤亡事故的费用一律由项目承包责任人负全部责任～同时甲方有权在业主拨付的工程款中扣除3-5%作该工程项目建设安全保证金。
乙方在工程项目开工建设时～必须无条件地按规定为参与该工程项目建设的管理人员、民工办理团体人身意外伤害等各种保险～必要时由甲方统一办理～其费用由乙方负责承担。
,5,严格执行国家建筑施工规范、严格按图施工～并科学合理组织实施～严把质量关～确保工程项目建设质量达到国家规范标准。若发生质量事故～要迅速制定科学合理的整改完善方案和补救措施～及时整改完善～严防重大质量事故的发生。
,6,严格按照国家财经制度执行～加强工程项目建设财务管理～做到各种帐薄齐全、手续规范、帐务清楚,及时办理工程决算和财务审计～结清与工程项目建设有关的债权债务～及时足额编制该工程项目建设涉及国家的各种税、费～按时向甲方缴纳工程项目建设管理费用。
,7,工程项目建设所发生的一切前期费用、工程项目建设垫付费用和各种保证金等均由乙方自行承担和解决。该工程项目建设实施期间产生的经济纠纷～由乙方自行解决,造成的一切经济责任和法律责任的由乙方自行承担。
,8,履行合同义务～确保合同执行～处理同业主的合同变更,做好工程项目建设竣工资料和工程项目竣工验收工作。
,9,严格执行JTJ76-95《规程》～做好工程项目建设员工思想政治工作～教育全体员工遵纪守法～诚实守信～文明施工～自觉维护公司的形象的声誉。
,10,工程保修期内由乙方按业主要求维修完善～其费用由乙方负责承担。 2、权利
,1,工程项目建设指挥权, ,2,工程项目建设人力资源调配权,
,3,工程项目建设管理权,合理安排工期和各项施工工序～合理组织现场施工～做好资金调配～强化施工现场管理～严格工程质量管理～确保工程项目建设有序进行,,
,4,设备、物资、材料供应和使用控制权, ,5,施工技术决策权。
五、工程项目建设人事、民工劳资
1、管理人员:工程项目负责人将所聘项目工程配套管理人员～填写花名册并附本
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人身份证、职称证、资格证复印件～报甲方登记备案。甲方如发现乙方人员不到位～可由甲方指派人员～进入乙方管理人员编制～其费用由乙方承担。
2、民工劳资:乙方所用民工必须签订劳动用工合同,合同形式可以班组为单位～也可以个人为单位签订,～将用工合同并附所用民工的身份证报甲方行政部登记备案～乙方必须建立民工花名册～民工工资发放记录表～工资必须每月发放～并且有民工领取签字、按手印记录。工程竣工三日内必须足额付清所有民工工资～否则甲方对已完工程不予验收交付业主使用～并追偿违约责任。
3、工资含量应控制在工程总造价的20%以内～造册报甲方财务部备案～其工资、福利待遇及所有费用支出由乙方自行承担～如工资含量超过20%～超出部分按政策规定由乙方交个人所得税。
六、工程项目施工、技术管理
1、乙方须在本承包合同签订后七个工作日内到甲方工程部送交施工组织设计或施工方案～并按规定程序进行方案审批、图纸汇审、技术交底～以及交工资料整理、移交等有关工作。
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