4.4施工准备工作
4.4.1技术准备
（1）施工前由项目总工程师（项目技术负责人）组织管理人员认真学习施工图纸及有关的工程地质资料等相关资料，做好施工图纸会审工作。
（2）施工前对场地及其周围的环境进行认真详细的检查，对现有情况做好记录、标记。通过对工程所在地区的气象、现场地形、地貌和“三通一平”情况、建材市场供应情况等的调查，为施工总平布置和施工组织设计提供依据。
（3）根据现有资料编制部分施工图预算和施工预算。根据施工图计算工程量，通过电脑操作，编制施工图预算，并列出各施工阶段劳动力，主要工程材料、周转材料和机械台班需用量，为编制施工总进度计划和施工平面布置提供依据，同时根据劳动定额和施工消耗定额编制施工预算，进行两算对比及成本控制。
（4）根据工程规模、结构特点和建设单位要求，编制指导本工程施工全过程的施工组织设计。根据工程项目情况需要另编制详细的专项施工方案对本施工组织设计进行完善和补充。需要另编的专项施工方案有：土方开挖、深基坑支护、抗浮锚杆、模板、外架、高大模板、临时用电、预防高处坠落、筏板基础专项施工方案、后浇带、玻璃幕墙、防水、装饰工程、钢筋工程、混凝土工程、垂直运输机械安装、垂直运输机械安装使用等专项施工方案。
（5）开工前做好工程技术交底和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底单存档。
（6）根据施工进度计划，提前向委托试验单位的中心试验室申请砼和砂浆配合比，并及时向施工队组技术交底。
（7）特殊过程的确认：根据本工程设计图纸和公司相关程序文件，确定本工程的特殊过程为大体积混凝土施工和防水工程施工。
4.4.2物资准备 （1）建筑材料准备。
材料组织实施中做好材料的申请、订货采购工作，使所需全部材料从品种、规格、数量、质量和供应时间上都能按计划得到落实，不留缺口。在执行过程中积极检查，发现问题，找出薄弱环节，及时采取措施，保证计划的实现。并
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且加强日常的材料平衡工作。
根据施工进度计划，安排好各种工程及周转材料、半成品的进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。组织好材料货源，安排好运输计划。
做好材料和半成品的检验和试验。各种材料和半成品必须有出厂合格证，水泥和钢筋要按规定取样做力学性能试验，防水材料必须做试验，砂石做含泥量和针片颗粒含量测定，不合格材料坚决不允许进场使用，严把材料进场关。按施工总平面布置图组织材料现场堆放，除点数、检尺寸、过秤外还要查看质保书，质保书及复检报告不合格者严禁进场。
本工程建筑材料的需用量计划及进场计划详见“第十章 施工机械的进场计划”。
（2）建筑施工机具准备。
根据本工程的施工方案和进度计划的要求，编制施工机具设备需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。本工程施工机具需用量计划及进场计划详见“第十一章 工程材料的进场计划”。
4.4.3劳动组织准备
（1）根据本工程规模、结构特点等情况，遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构，人员详见“4.2施工组织机构和施工人员配备”。
（2）确定劳动力的组织方案，根据工程规模、结构特点和装饰要求，按照合理分工，密切协作的原则，通过劳务竞标选择技术高、素质高的专业施工班组，按照开工日期和劳动力需要量计划（详见“第十二章 劳动力计划表”），及时组织工人进场，做好施工人员进场教育工作，包括安全、防火、文明施工和遵纪守法等教育，使全体施工人员严格遵守上级颁布的各项规章制度。对特殊工种进行上岗前技术培训，无上岗证者严禁进场施工。
4.4.4施工现场准备
（1）根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面布置图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。
（2）做好施工现场“四通一平”，即水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整。按消防要求，设置足够数量的消火栓。
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（3）挖好临时排水沟，场地平整应修整至按一定坡度坡向现场的排水沟。 （4）根据施工现场平面布置图，搭设生活临时设施和生产临时设施。 （5）做沉降观测标志及实测记录，与建设单位及有关部门处理好现场及周围建筑物的安全隐患问题。
4.4.5专业分包准备
根据工程实际的情况拟将外墙幕墙设计与施工工程；智能工程、电梯工程分包给具有相应资质的专业公司进行施工。
4.4.6施工检验及试验准备
根据工程实际施工地点在南宁，公司中心试验室在柳州的情况，拟将工程检验和试验分包给具有相应资质的广西建工集团第二建筑工程有限责任公司中心试验室、广西建筑工程质量检测中心。
4.5施工顺序安排
4.5.1施工段划分
本工程遵循先地下后地上、先结构后装饰的建设程序安排施工，施工应在保证工程质量、安全生产的前提下，集中力量加快工程进度。
根据本工程结构特点，土建部分土方开挖后按先基础、地下室后主体进行施工，主体依次进行剪力墙、框架柱、梁及板等，安装工程预埋、预留工作随主体进度进行预埋，拆模后进行围护墙砌筑。整个工程分为两个施工阶段：
第一阶段：基础、地下室工程施工。基础分、地下室以后浇带为界为二个施工段，○D~○H轴交13~17轴（主楼部位）地下室为第一施工段，除上述区域外非○○主楼部位为第二施工段。各施工段采用平行流水施工。
第二阶段：主体框架结构施工。主体框架结构按层划分施工段，每层按分部分项工程工艺组织流水施工作业。
4.5.2施工工艺流程 （1）基础、地下室工程
测量放线→支护孔桩定位→人工挖孔支护灌注桩施工→验桩→基坑锚杆支护、土方开挖→土方修整、验槽→底板抗浮锚杆→垫层施工→地下室底板防水→筏板基础底板扎筋、浇捣砼→养护→地下室柱和剪力墙扎筋、支边模板、浇
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捣砼→养护→地下室顶板梁和板支模、扎筋、浇捣砼→养护→基础结构验收→地下室墙身防水→回填土。
（2）主体结构工程
钢筋混凝土主体结构：投点放线→复核→绑扎柱、剪力墙钢筋→支柱、剪力墙模板→支梁板模板→捣柱、墙砼→砼养护→扎梁板钢筋、预埋构造柱钢筋→捣梁板砼→养护→拆模→清理→放线→上一层施工。
围护墙：投点放线→围护墙砌筑→构造柱钢筋、砼→清理。 （3）室内装饰工程
结构验收→结构表面处理→吊线→贴灰饼冲筋→立门窗框→墙面、天棚抹灰→墙面刮腻子→装饰面层→地坪施工→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→清理→交工。
（4）室外装饰工程
结构面层处理→弹线→贴灰饼→打底抹灰→外墙涂料→玻璃幕墙安装→清理、拆外架→室外工程→清理及场地复原→交工。
4.5.2工程质量控制点
本工程质量控制点为：地下室基础筏板施工、地下室、屋面、卫生间防水施工、钢筋连接、边柱及边梁垂直度控制、电梯井壁垂直度、外墙幕墙安装。
第五章 专项施工方案编制计划
本工程各重要的分部部分项需要编制针对性专项施工方案，对本施工组织设计进行完善和补充，各专项方案编制的计划如下： 序号 1 2 3 4 5 6 7 专项施工方案名称 《土方开挖及基坑支护工程专项施工方案》 《临时用电施工组织设计》 《塔吊基础专项施工方案》 《抗浮锚杆专项施工方案》 《筏板基础专项施工方案》 《安装工程施工组织设计》 《模板搭设及拆除工程专项施工方案》 25 / 233
专项方案计划编制完成时间 2006.9.20 2006.9.20 2006.9.20 2006.9.20 2006.9.20 2006.9.20 2006.9.20 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 《外脚手架搭设及拆除专项施工方案》 《高大模板搭设及拆除专项施工方案》 《钢筋工程专项施工方案》 《混凝土工程专项施工方案》 《砼试块留置专项施工方案》 《地下室防水工程专项施工方案》 《地下室外墙防水工程专项施工方案》 《砌筑工程专项施工方案》 《后浇带工程专项施工方案》 《主楼屋面工程及防水工程施工方案》 《预防高处坠落专项施工方案》 《垂直运输机械安全使用专项施工方案》 《玻璃幕墙安装工程专项施工方案》 2006.10.20 2006.10.20 2006.9.20 2006.9.20 2006.9.20 2006.10.20 2006.10.20 2006.10.20 2007.7.15 2006.11.19 2007.7.15 2006.9.20 2007.7.15 第六章 施工方案
6.1施工机械设备的选用
根据工程特点、施工方案等要求，本工程主要施工机械及工具选用情况如下：
（1）垂直运输机械：施工时采用1台QT-80A塔吊、1台SCD100型施工人货电梯分别对周转材料、砌块、砂浆、钢筋、装饰材料等进行垂直运输。混凝土水平及垂直运输采用砼泵输送机。
（2）水平运输机械：场内水平运输采用塔吊、人力手推车或人工直接搬运的方式进行，场外运输采用汽车。
（3）测量仪器：1台SET2B/C全钻仪、1台TDJ2E经纬仪、1台DS1水准
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高层办公大楼施工组织设计(框架剪力墙结构)
