泓域咨询/常州聚乙烯项目可行性分析报告
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计34台（套），设备购置费1026.89万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量580058.21千瓦时，折合71.29吨标准煤。 2、项目年总用水量4496.92立方米，折合0.38吨标准煤。
3、“常州聚乙烯项目投资建设项目”，年用电量580058.21千瓦时，年总用水量4496.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.67吨标准煤/年。达产年综合节能量25.18吨标准煤/年，项目总节能率21.66%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资2684.15万元，其中：固定资产投资1872.24万元，占项目总投资的69.75%；流动资金811.91万元，占项目总投资的30.25%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
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预期达产年营业收入5705.00万元，总成本费用4527.57万元，税金及附加50.44万元，利润总额1177.43万元，利税总额1390.27万元，税后净利润883.07万元，达产年纳税总额507.20万元；达产年投资利润率43.87%，投资利税率51.80%，投资回报率32.90%，全部投资回收期4.54年，提供就业职位114个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
二、报告说明
作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。undefined
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三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx临港经济开发区及xx临港经济开发区聚乙烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx临港经济开发区聚乙烯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“常州聚乙烯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位114个，达产年纳税总额507.20万元，可以促进xx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率43.87%，投资利税率51.80%，全部投资回报率32.90%，全部投资回收期4.54年，固定资产投资回收期4.54年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
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主要经济指标一览表
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 2.1.1 2.1.1.1 2.1.2 2.1.2.1 2.1.3 2.1.3.1 2.1.4 2.2 2.2.1 3 4 5 6 7 8 9 项目 占地面积 容积率 建筑系数 投资强度 基底面积 总建筑面积 绿化面积 总投资 固定资产投资 土建工程投资 土建工程投资占比 设备投资 设备投资占比 其它投资 其它投资占比 固定资产投资占比 流动资金 流动资金占比 收入 总成本 利润总额 净利润 所得税 增值税 税金及附加 单位 平方米 指标 7737.20 1.10 50.65% 161.40 3918.89 8510.92 616.81 2684.15 1872.24 750.12 27.95% 1026.89 38.26% 95.23 3.55% 69.75% 811.91 30.25% 5705.00 4527.57 1177.43 883.07 1.10 162.40 50.44 备注 11.60亩 万元/亩 平方米 平方米 平方米 万元 万元 万元 万元 万元 绿化率7.25% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 泓域咨询/常州聚乙烯项目可行性分析报告
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 纳税总额 利税总额 投资利润率 投资利税率 投资回报率 回收期 设备数量 年用电量 年用水量 总能耗 节能率 节能量 员工数量 万元 万元 507.20 1390.27 43.87% 51.80% 32.90% 4.54 34 580058.21 4496.92 71.67 21.66% 25.18 114 年 台（套） 千瓦时 立方米 吨标准煤 吨标准煤 人
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