关于门市租赁合同三篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效 力与日俱增，签订合同可以有效的保护自己的合法权益、
有效的
避免或解决利益纠纷。那么大家知道合同的格式吗？下面是关于 门市租赁合同3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。门市租赁合同 篇 1
出租方（下称甲方）: 承租方（下称乙方）:
根据《中华人民共和国合同法》 相关规定，经双方友好协商， 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、 租赁门面描述
1、 甲方将其拥有的座落于
营。该门面建筑面积共 平方米。
街 号门面房出租给乙方用于经
2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且
保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、 租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书 面同意，并
按规定报经有关部门核准， 原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为 年，自年 月 日起至年 月 日止。
乙方不得擅自改变门面的
四、 租金及支付方式
1、 第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增 5%租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物 业管理费由乙
方自行承担。
3、 为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付 履约保证金
元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲 方不计利息全额退还乙方。
五、 甲方的权利与义务
1、 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥 匙交付乙方。 2、 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围 内的土地使
用权设定抵押。
4、 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可
以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 日内搬离。
六、 乙方的权利与义务
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1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的
赔偿责任。
2、 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业 需要对上述
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房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自
行承担。
4、 乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活 动。 5、 按本协议第四条约定支付租金。
七、 续租租赁期满，甲方如有意续租，
则乙方在同等条件下
有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申 请。
八、 合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； (1) 未按约定期限交付租金，超过
60天以上的。
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租
赁房屋的结构或用途， 经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修 复的。
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或 转让承租房
屋的。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1） 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋
20天以上的。
（2） 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地
与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及 房屋范围内的
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土地，致使乙方无法正常营业超过
20天的。
（3） 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押 或转让给第
三方的。
（4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、 在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解 除合同： （1） 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2） 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致 使本合同不
能继续履行的。
（3） 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁 的。 （4） 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该 房屋及其附
属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除 合同，并有
权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
违约金
3、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同 意逾期交
还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违 约金，违约金不足以
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弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行
约定，补充协议是本合同不可分割的部分， 与本合同具有同等法
律效力；
2、 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 签订日期：门市租赁合同 篇2 甲方： 乙方：
为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面， 约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。
乙方：
其营业室面积
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