运至现场用于施工实体的材料、待安装设备损失由甲方承担；非实体等模板、脚手架周转材料，乙方承担。 例如：某年真题索赔有个发生不可抗力承包商采购的尚未安装的门窗发生损失：索赔了，但是很多人问为什么不取管利，只取了规税？因为没施工，要是施工了因不可抗力损坏，重新施工或修复按新增加工程处理，给全部人、机、材、管、利、规、税7项费用。现在是没有施工，只给损失和规税（国家的钱必须要交），就不要想着赚钱了，不给管、利。
例如：不可抗力导致周转材料（模板、脚手架）损坏要不要赔？不赔！因为它叫周转材料，施工完拆走，不构成工程实体。和施工单位自有机械一个道理。虽然之前几年的真题里面出现过，赔了。但是16年的真题没有陪。现在按不赔处理。 5、 取费：
注意费用的一致性，包含几项费用要一致。注意赔的取几项费用，区分索赔的哪些情况下取管理费、利润，哪些不取，一般规费、税金如题目中给出的费用未说明包含规税、都要取规税！ 工料单价：3项费用：人、机、材。
综合单价：5项费用：人、材、机、管理费、利润。
全费用单价：7项费用：人、材、机、管理费、利润、规费、税金。 清单计价包含7项：即人、机、材、管理费、利润、规费、税金7项。
施工总承包下的分包单位给甲方造成损失，施工总承包承担连带责任。分包发生索赔后，只能向施工总承包索赔，不能向甲方或项目总承包索赔（因为分包是与施工总承包签订的合同）；由施工总承包再向甲方或项目总承包索赔。 ------------------
三、注意事项：
1、 带网络图的清单计价索赔，遇到网络图，首先要确定关键线路，关键工作！知道总时差、自由时差。 2、 施工单位原因不赔：施工单位自己的机械设备损坏、未按时进场，主动赶工，保证质量加大尺寸等。 3、 业主原因要赔：图纸晚到，甲供材晚到，设计变更。
4、 客观原因，不可抗力（关键词：异常、罕见、特大、恶劣）：工期顺延，各自承担自己的损失，例如：如果是已经运至现场的用于建筑安装工程费中的设备和材料、已经验收的工程损坏，业主买单；施工单位自己人员伤亡、自己设备损坏，停工造成的窝工等，施工单位自己承担；业主要求施工单位看管工程、恢复道路等费用，业主承担。
5、 变更或增加工程量：给全部费用，即人、机、材、管理费、利润、规费、税金7项费用全取。 6、工期的计算：
（1） 合同工期。
（2） 甲方责任工期=合同工期+甲方承担风险工期，可索赔工期为：甲方责任工期-合同工期。 （3） 实际工期=合同工期+甲方承担风险工期+乙方责任延期。
（4） 共同延误时，初始延误者承担责任。关键线路直接赔工期，非关键线路讨论是否超过总时差（考试时如是问答题，讨论是否为关键线路、是否超过总时差这些都要进行文字回答，考试的时候这些都是采分点，是有分值的）。本章完。
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第六章：结算
典型案例：教材300页案例十三，去年真题，这个题出的很好。看2015年真题试题五（调值公式教材261页P0是含规税的7项费用）和17年的真题（尤其是17年真题）。教材281页6增值税必考。
注意尾款处理（一般涉及3种尾款：1暂列金尾款；2暂估价（材料暂估价、甲供材）尾款；3质保金尾款）。 必须动手做题！计算时容易丢项，建议一定要草稿纸上按月列表列项，防止丢项。
一、优先掌握必考：
（一）、综合单价100%必考，在第五章或第六章里面考，看教材162问题2的计价第五章考、163页第一自然段3、301页3、303页（3）结合162页考，注意工程量减少。 确定综合单价的三种方法（第二种“工程变更调价”考的可能更大）：
6
9.3 工程变更
9.3.1 因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：
1 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应按照本规范第9.6.2条的规定调整。
2 已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。
1、基本概念：区分是否含税，看17年真题试题五。教材177页和179页事件四，注意包含材料消耗量。
2、工程变更调价：
教材163页最上面3.一个自然段和165页问题3答案，注意要点：首先进行除税处理，然后包含损耗量，这题是做了特殊约定只调整材料费且调整部分的管理费和利润不调（业主为了省钱），（人工、
机械、材料暂估价的差价，肯定取规费和税金，但是是否取管理费、利润？答：要看管理费和利润的取费基数是否包含人、机、材本身，包含就取，不包含就不取，教材H工作的主材和一些工作的人工价款调整取管理费和利润了，那是因为取费基数包含它本身。如果说管理费和利润的取费基数是人工费，那材料费价格上涨就不要取管理费和利润，人工费上涨就取管理费和利润。请根据具体题意说明灵活掌握）
如果题目没有特殊约定，全取。有约定按约定，没约定全取。
3、计价教材浮动率公式，3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息(参考)价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算: ①实行招标的工程:承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价) × 100% ②不实行招标的工程:承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）× 100%
注:上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不扣除安全文明施工费。以前旧教材专门说扣，新教材没说，不扣！第3种方法不太可能考。
（何老师还说了也不含暂列金，我想了想不含暂列金更科学，但是教材没有找到说不含暂列金，所以我认为教材为准。考试后你们注意观察题目背景资料看看有没有交代不含暂列金。）
（二）、措施项目费随取费基数的变化而变化。 （三）、其他项目清单今年必考
1、暂列金：在计算材料预付款、实际总造价是注意它。
暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。其用途是对于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因索出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证等的费用。在工程实施过程中或结算时，按实结算。暂列金尾款处理必考。
例：题中说暂列金合同价（合同价是7项费用，如果是其他项目清单中的暂列金额是5项费用，没有含规、税）是20万，实际发生17万：在计算合同价、预付款时要用20万，在计算结算算实际总造价时用17万。原因是计算合同价、预付款是前期，要按照暂列金的合同价格20万计算，但到了结算的时候，就是后期了，当然是发生多少算多少，没发生的也不会给你。
2、暂估价：包括三种，材料、设备、专业工程暂估价。结算时据实调整。
材料、设备暂估价分摊进综合单价，不汇总，只有专业工程暂估价计入其他项目清单汇总。
教材155页表3-44最后的暂估单价3000不允许竞争，但是暂估合价3075是允许竞争的（包含消耗量可以竞争）。
3、计日工：招标时暂定数量，投标时自主报价，按实结算。教材270页（1）计日工22.8万元，包含人机材管利5项费用，未含规、税。
4、总承包服务费：随取费基数的变化而变化。
（四）、增值税：教材281页6增值税应缴纳税额计算（2）一般计税方法，都看。
式中的不含税销项额是税前工程造价（含规费），如果题目给出的是工程造价（含税），自己要会除税、换算回去求税前工程造价作为不含税销售额使用，注意这里别一给你转换下概念你考试就不会了，如果考到了，谁不会别怪我没提醒！举个最简单的例子，税前工程造价是100万，增值税（销项税）税率9%，求得工程造价是109万，简单吧？那现在给你工程造价是109，税率9%，求税前工程造价？
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109/（1+9%）=100万。
可抵扣的进项税里面除了材料、设备，还可以有专业分包。
二、友情提醒延伸阅读：
1、合同价计算： 合同价=【分部分项清单合计+措施项合计+其他项目清单合计（不含材料、设备暂估价和甲供材的材料暂估价）】*（1+规费）*（1+税金），是全部都包含的7项费用！
计算合同价时候材料、设备暂估价和甲供的材料暂估价为何不汇总？
很多人不明白为什么材料暂估价不汇总，因为材料暂估价已经进入分部分项工程清单的综合单价中组价了，这里就不能再汇总了，再汇总就重复加了第二遍了。
2、材料预付款
A注意材料预付款的计算基数： （1）以合同价为基数：7项费用。
（2）以分部分项合同价为基数：7项费用。
（3）若是以分部分项工程费（计价、合价、合计）为基数：5项费用，不包括规、税！！！
例：合同价1000万（要知道是7项费用），其中暂列金50万（要知道是5项费用，不含规税），预付款为合同价（扣除暂列金）的10%，规费为5%，税金为3.41%，则预付款为？ 错误答案：（1000-50）*10%
正确答案：（1000-（50*1.05*1.0341））*10%
B材料预付款是否乘以支付比例？计算时，由于材料预付款是借款，借款是借了要还的，预付款是前
期启动的借款，借钱还扣？有诚意么？所以100%支付，不按90%支付，也不扣保留金。不扣任何！
C材料预付款扣回的两种方式：一是起扣点计算公式；二是分几次扣回。 3、预付的措施费是否乘以支付比例？
支付的措施费、安全文明施工费、分部分项工程费、其他项目清单费，费是5项费用，记得取规费、税金；款是7项费用。如果题目说支付90%或者扣保留金，则这些项目（包含预付安全文明施工费）也要乘以90%或者扣保留金。和材料预付款不同，材料预付款是要100%全额支付的，不扣任何。
安全文明施工费的一种例外情况：例如2014年真题说安全文明施工费60%支付（这是根据国家的相关文件要求的开工前28天甲方支付承包方当年安全文明施工费的60%），这种情况直接按题意要求支付当年安全文明施工费的60%就可以了，就不用再乘以90%支付比例了。但是真题给了两种标答：如果你乘以60%后不乘以90%，正确；或乘以60%后又乘以90%支付比例了，也正确。何老师说当时很多考生都乘以90%了，就都算对了，其实根据这道题的题意，不用再乘以90%是正确的，因为60%支付是根据国家规定的特殊约定。所以要根据题意。 4、承包商各月完成的工程进度款和月应得工程款的计算
（1）承包商各月完成的工程进度款：是指承包商当月完成的全部工程款，包括：分部分项价款、措施项目价款、专业工程款、计日工费用、变更价款、索赔价款、赶工措施费用、工程价款调整（人工、机械、材料暂估价的差价，肯定取规费和税金，但是是否取管理费、利润？答：要看管理费和利润的取费基数是否包含人、机、材本身，包含就取，不包含就不取，教材H工作的主材和一些工作的人工价款调整取管理费和利润了，那是因为取费基数包含它本身。如果说管理费和利润的取费基数是人工费，那材料费价格上涨就不要取管理费和利润，人工费上涨就取管理费和利润。请根据具体题意说明灵活掌握）。总之是当月发生的全部。（2）月应得工程款：
上面承包商各月完成的工程进度款的合计*（1-扣除保留金%；或*90%，具体比例根据题意）-预付款-甲供材。 （3）扣款的先后顺序？
提前支付的措施费、安全文明施工费、变更、签证、索赔、工期奖等都要扣保留金或者乘以支付比例，把这些扣完保留金或者乘以支付比例后，再扣除预付款、甲供材。预付款和甲供材在保留金扣除后计算！！ 5、甲供材扣除到底取不取规税：
我建议你拿不准就下面三种都写（因为有的人认为扣甲供材要扣规税，所以我建议他多写，写三种，可能三种都写有点累。我倾向于第一种，具体要根据题意）：
1）、直接扣甲供材不取管理费、利润、规费和税金，写一种（例如教材第六章案例2，题目背景没有交代谁缴纳规费和税金，视为施工单位缴纳，要把管利规税留给施工单位。我个人倾向于这种）；
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2）、扣甲供材取规、税写一种。
3）、扣甲供材取税金写一种，适用于题目类似于这种要求：2016年考前针对这个问题我还专门看了天津地铁实际工程支付报表，是扣除的时候业主扣甲供材取了税（是因为业主代缴了税，所以取税金了），管、利、规留给了施工单位。
6、奖金和赶工费怎么取？（结算时处理）
我本人理解的：奖金与赶工，只能取其一，怎么取？
奖金与赶工费：关键为谁主动要求赶工！ 谁要赶工 处理措施 例题 关键点：承包商自己主动赶工！不管结果如何，都按奖金给。 1、奖金很诱人，作为承包商的你算了一下赶工费小于奖金，赶工有赚，所以你主动提出赶工方案，报业主批准。 2011年真题事件二I工1、承包商自2、赶工结束，不管结果如何都按奖金结算：A你赶工费小于奖作，是承包商主动赶工己要赶工 金，赚了，你高兴。B赶工费大于奖金了，赔了，但是自己主动成功获取奖金的案例。 要求赶工的，业主也没强迫你赶工，不会给你奖金外的费用的，盈亏自负，谁让你自己玩不转的还要赶工赚奖金的，愿赌服输。 关键点：业主要求赶工（双方商定也视为业主要求赶工），赶2011年真题事件四G工工与奖金哪个大取哪个。只能取其一，不能两个都给，都给就作，就是双方商定，奖重复了。为什么哪个大取哪个？因为业主要求赶工：A奖金大于2、业主要求金与赶工费比较，赶工赶工费的时候，按奖金给，别让承包商别跟着白赶；B赶工费大赶工或双方费大，按赶工费给的。于奖金的时候，按赶工费给，配合一场，怎么也让承包商来个商定赶工 教材案例12中事件6保本，要是按奖金给，那承包商就赔钱了，赔钱还配合赶工么？属于业主要求赶工，奖业主这样做事还地道么？原则是看双方怎么商定和决定的、等金大，按奖金给的。 同于补充协议！！！约定不违法的话，约定大于法定！ 何老师说：奖励与赶工费怎么选？
何老师说：正常赶工都是按奖励给，不按赶工费。但因不可抗力后，应甲方要求赶工，例外，按赶工费给。结算时处理。
我个人认为，何老师说的肯定是指不可抗力后赶工费用大于奖励的片面情况。我认为还是要看我上面的表格情况具体问题具体分析，结合题目背景去分析，尤其是业主要求赶工的情况，属于中途有变的补充变更合同情况，要看当时具体约定有无明确变更合同情况发生的赶工按什么给？不按大的给，承包方可以不答应赶工，怎么合适怎么来。既然答应赶工了，肯定不能赔，赔了可以不干！！！
如果考试时候，没有明确甲方要求赶工按什么费用给，你要是真的犹豫拿不准，你就按奖励给、按赶工费给两种分别写上，反正阅卷小孩是在你答案里面挑正确的给分。其实我上面表格已经分析的很清晰了，是从常规理性思考和道义的角度正常分析的结果，社会主义社会，按劳分配，不是共产主义社会按需分配，无利不起早。你若是认同我上面表格的说法，就直接确定的选一种给就行了。 奖金是否含规、税？
何老师说题目中如果奖金未说明含规税，计算时都要取规、税。但是有14年考题奖金提前一天1.2万元，就没有说明含规税，按何老师的说法就该取规税了，但是标答奖金就没有取规税，直接提前一天给了1.2万/天。我也是醉了，15年真题奖罚一天5000元就特别交待含规税了，所以考试看背景交代吧，取不取规税两种都写上也无妨。 7、竣工结算
我个人认为结算题只要总造价变动夹杂乱七八糟的甲供材、奖罚等，最后一题的结算应支付就是全试卷最绕最浪费时间还有可能算错的一问，也就2、3分，还算错还浪费大量时间，如果你真的绕不明白，这个时间浪费的真的一点不值得，考试时候，你要是真的不会算，或者时间不够用，你把下面我列的传统算法的文字公式写上也有分，顶多没有结果分扣0.5，然后先去做别的会的，有时间再回来继续做，这样安排时间很值！ 计算实际总造价必会； 计算保留金；
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计算竣工结算尚应支付的工程款（没时间做就把公式写上，有式子分）：
（1） 传统算法，教材算法：
竣工结算尚应支付的工程款=实际总造价-质保金-已支付所有款项（包含已支付预付款、已支付工程款） 竣工结算尚应支付的工程款（有甲供材的情况）=实际总造价（包含甲供材）-甲供材-质保金-已支付所有款项（包含已支付预付款、已支付工程款） （2）简便算法（仅适用于实际总造价在支付过程中没有罚款和其他情况发生的情况）：
竣工结算尚应支付的工程款=实际总造价*（1-支付比率%-质保金%） ，我建议质保金也单列计算式，考试时候对一步是一步。
建议以下蓝色字体内容你们自己酌情根据时间研究，这种办法好处是不用算各月已支付，具体参照14年真题最后一问。缺点但是太绕了，不明白的人不容易懂：
a.适用于总造价调减，且调减项目已支付：竣工结算尚应支付的工程款=实际总造价（*1-支付比率90%-质保金%）-（调减*规税*支付比率90%，即扣除调减部分已经支付的90%） 用传统算法比较复杂且要用到以前各月的结果，容易出错，所以认为简便算法不容易出错。但是很多人是不理解这个简便算法的，简便算法调减就是造价减少了，之前按多的造价给的钱，要把给多的扣回。
b.适用于总造价调减，且调减项目未支付：竣工结算尚应支付的工程款=实际总造价（*1-支付比率90%-质保金%） c.适用于总造价调多，且调多部分已支付：竣工结算尚应支付的工程款=实际总造价（*1-支付比率90%-质保金%） 例如14年真题最后一问
d.适用于总造价调多，且调多部分未支付：竣工结算尚应支付的工程款=实际总造价*（1-支付比率%-质保金%）+【调多*规税*（1-质保金%），即调多部分需要支付的金额】 8、增值税：
例如1：（1）假设求出总和后，已知增值税率11%，求销项税？ 总和/（1+11%）*11%
例如2：分清可抵、不可抵销项税的情形： 序号 1 票种 一般情况 情形 是否可以抵税 可以抵税 不可以抵税 不可以抵税 进项税专用发票 非承包商正常损失引起的购买材料的进项税 进项税普通发票 2 -----------------
二、其他延伸阅读友情补充：
（一）教材涉及：
1、如果出现价格波动调值，工程价款调值后+索赔、签证等（因为索赔签证往往都是根据时价计算的，不需要调值。具体是否调值也需要看题意说明），然后扣保留金，扣预付款、甲供材。 2、工程量调整调了，单价的确定？ 例如工程量增减超过15%调单价：
（1）增加超过15%： 115%之外工程量执行新单价，115%以内执行合同单价计算，也就是分成两部分单价分别计算。
（2）减少超过15%：全部工程量执行新单价，即减少后的工程量有多少算多少，全部按新单价计算。 3、材料价格上涨风险承担原则两种：
1）承包商投标自报材料价格，购买价上涨风险，承包商有限承担，即:承包商在投标时对材料的报价的风险，其幅度在±5%以内的应由承包商承担，超过±5%以上的部分应由业主承担。
2）业主规定招标暂估价的材料购买价格上涨风险，由业主完全承担，即:按实际购买价格结算。 （二）涉及13清单计价规范必看的内容： 3.2发包人提供材料和工程设备
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2024一级造价师案例总结
